Maison a vendre Bertignolles 10110 Aube 10 180 m2 8 pièces 147000 euros 10063/1290 001

Achat - Maison | Maison de maître Bertignolles 10110

147 000 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

4414 m²

Référence

10063/1290

Maison à vendre à Bertignolles (10110) dans l'Aube - Réf : 10063/1290

A VENDRE, sur la commune de BERTIGNOLLES (10110), une maison de maître, d'environ 180 m², comprenant : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres, WC, salle d'eau, cellier, atelier. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave sous la totalité du bien, d'une longueur totale de 22 m. Dépendances : maisonnette de 3 pièces, atelier d'environ 100 m², garage d'environ 40 m². Terrain d'une belle superficie de 4.414 m². Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage, assainissement individuel. Bertignolles est une commune située dans l'Aube, dans la région Grand Est. Le secteur se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire aubois, notamment les vignobles de la Côte des Bar, la commune de Bar-sur-Seine, ainsi que le parc naturel régional de la Forêt d'Orient, accessible en voiture depuis le secteur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Julien LAPIERRE
Logo de SARL Julien LAPIERRE

Contacter l'office notarial
SARL Julien LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 Bar-sur-Seine

SIRET79983615000018

TVA intracommunautaireFR62799836150

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