Maison a vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube 10 100 m2 5 pièces 209250 euros 1036102/6120 001

Achat - Maison Saint-Julien-les-Villas 10800

209 250 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €Soit 4,63 % à la charge de l'acquéreur

209 250 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €. Soit 4,63 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1276 m²

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Gaz

Cheminée

Référence

1036102/6120

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) dans l'Aube - Réf : 1036102/6120

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) en Aube (10) - Maison des années 30, de type 5 de 100 m² sur un terrain de 1276 m². il se compose ainsi : - RDC : entrée, cuisine, séjour avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres, - 1er étage : palier, 2 chambres, rangement et grenier, - cave, chaufferie, véranda, - Chauffage central au gaz de ville, - Garage de 47m², - Jardin clos de 1276m² La commune de Saint-Julien-les-Villas dispose de services et commodités accessibles, avec la présence de bus, d'écoles, de commerces, de services et d'un accès au centre-ville. La localisation permet de prendre en compte les besoins du quotidien et les déplacements liés à la vie courante. Saint-Julien-les-Villas est une commune située dans l'agglomération troyenne, avec un accès aux infrastructures de l'agglomération, aux équipements publics et aux zones de commerces. La ville bénéficie également d'une desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les secteurs voisins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 307 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY
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Contacter l'office notarial
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

11 rue Georges Furier
10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Votre contact : Chloé LECLERT

SIRET838 870 756 00015

TVA intracommunautaireFR48 838 870 756

Formulaire de contact
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