Maison a vendre Épagne 10500 Aube 10 120 m2 5 pièces 119000 euros achat_maison_com_10138_10500 001

Achat - Maison Épagne 10500

119 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

119 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

977 m²

Référence

achat_maison_com_10138_10500

Maison à vendre à Épagne (10500) dans l'Aube - Réf : achat_maison_com_10138_10500

Maison à vendre Épagne dans l'Aube (10), Laissez vous séduire par cette ravissante maison pleine de caractère, idéalement située à deux pas de la rivière Aube. Nichée dans un environnement apaisant, elle offre un cadre de vie où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Dés l'entrée les poutres apparentes, les volumes chaleureux et lumière naturelle créent une atmosphère unique, propice à la détente. Au Rez de chaussée : un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une grande salle de douches. A l'étage (entièrement neuf) : un vaste palier mettant en valeur des poutres magnifiques, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de douches à finaliser. S'agissant du terrain, 977 m² entièrement clos, il laisse à votre imagination l'aménagement qui vous ressemble. Pour tout renseignements, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ERIC REMY NOTAIRE
Logo de SARL ERIC REMY NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SARL ERIC REMY NOTAIRE

20 rue Jean Monnet
10500 Brienne-le-Château
Votre contact : SARL E. REMY NOTAIRE

SIRET95301732400013

TVA intracommunautaireFR70953017324

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension