Maison a vendre Coclois 10240 Aube 10 145 m2 5 pièces 194000 euros achat_maison_com_10101_10240 001

Achat - Maison Coclois 10240

194 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

194 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

1000 m²

État général

Excellent

Places de parking

2 places

Taxe foncière

1 014 €

Référence

achat_maison_com_10101_10240

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Coclois (10240) dans l'Aube - Réf : achat_maison_com_10101_10240

Maison à vendre Coclois dans l'Aube (10), Maison de caractère - plain pied - 143 m² - DPE B Une pépite à découvrir ! Charme de l'ancien, rénovation complète et confort moderne réunis dans cette belle maison de caractère. Avec ses 143 m² habitables entièrement de plain-pied, ses trois chambres et son excellent DPE B, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un intérieur plein de charme Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing aménagé, puis une belle pièce de vie composée d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace salle à manger. Une buanderie-cellier attenante complète cet espace et permet de bénéficier de nombreux rangements. Un espace nuit confortable : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et WC ; Deux chambres supplémentaires , une seconde salle de douche, un WC indépendant. L'ensemble est entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et dispose de petites dépendances. Un véritable atout : une très grande grange située juste à côté pourrait également être acquise en complément, pour les amateurs de grands volumes ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour tout complément d'information, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 85 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ERIC REMY NOTAIRE
Logo de SARL ERIC REMY NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SARL ERIC REMY NOTAIRE

20 rue Jean Monnet
10500 Brienne-le-Château
Votre contact : SARL E. REMY NOTAIRE

SIRET953 017 324 00013

TVA intracommunautaireFR70 953 017 324

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