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de notaires à vendre

MENNEVRET, Terrain â bâtir - Terrain présumé constructible, situé en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Belle façade d'environ 30 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Situé dans une rue calme, ce terrain est non viabilisé. La commune ne dispose pas d'un réseau de tout-à-l'égout. Il conviendra donc de prévoir la réalisation d'un assainissement individuel, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de la validation du SPANC (Service Public d'Assainissement Non Collectif). Les acquéreurs sont invités à se rapprocher des services compétents afin de vérifier la faisabilité de leur projet de construction. - Prix Hon. Négo Inclus : 19 400 € dont 14,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :17 000 € - Réf : 087/3120

GUISE, Maison d'habitation - INVESTISSEURS ? FORT POTENTIEL LOCATIF Maison offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation. Elle comprend actuellement 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Sur la base d'un projet locatif comprenant deux logements loués 600 € par mois chacun, les revenus locatifs potentiels pourraient atteindre 14 400 € par an, soit une rentabilité brute théorique supérieure à 26 % sur la base du prix de vente de 55 000 € net vendeur, avant prise en compte des travaux, charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement ou d'une opération de division. Prix : 55 000 € net vendeur. Renseignements et visites auprès de notre service négociation. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7370 à 10010 € (base 2026) - Prix : 60 000 €, Hon. Négo charge ACQ incluses. - Réf : 087/3113

ETREUX, Maison de ville - Maison de ville fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose d'une chambre et d'un espace de vie agréable. Double vitrage, chauffage tout électrique, Électricité aux normes. Raccordement au tout-à-l'égout . Taxe foncière : 273 €. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Bien simple et sain, prêt à être personnalisé selon vos envies. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1710 € (base 2026) - Prix : 52 000 €, Hon. Négo charge Acq non-incluses.. - Réf : 087/3110

GUISE, Maison de ville - Maison de ville ? Boulevard Pequereau. Idéalement située, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 2 à 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, elle assure confort et efficacité énergétique. Principalement de plain-pied, à l'exception de quelques marches à l'entrée, un atout permettant de préserver le bien en cas de risque d'inondation. À proximité immédiate des commerces et services, avec en plus de nombreuses places de stationnement gratuites (hors zone bleue). Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser ce bien. Taxe foncire : 1193€ - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base 2026) - Prix : 57 000 €, Hon. Négo charge Acq non-incluses. - Réf : 087/3109

BOUE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Ensemble immobilier d'exception Activité professionnelle & habitation , ensemble immobilier rare à usage mixte, alliant parfaitement activité professionnelle et cadre de vie privilégié. La partie commerciale, entièrement équipée, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate : cuisine professionnelle, accès PMR, salle de réception, espace bar. Cet établissement bénéficie d'une activité rentable, avec bilans disponibles pour étude approfondie et projection de développement. La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet de vie du propriétaire. La partie habitation, indépendante, constitue un véritable potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement ses volumes et de créer un espace de vie confortable à proximité directe de l'activité. Prestations techniques : consommation énergétique analysable via les factures EDF des 3 dernières années, double pompe à chaleur air/air (installations entre 2008 et 2014), ballon électrique vertical 200 L, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Annexes et potentiel : cave, garage, combles aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement. Taxe foncière : 1 987 € Un bien rare, idéal pour un professionnel souhaitant conjuguer activité et qualité de vie, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Fond de commerce non-inclus. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1200 € (base 2026) - Prix : 150 000 €, Hon. Négo charge Acq non-incluses. - Réf : 087/3107

WASSIGNY, Maison individuelle - Maison de caractère ? type longère Charmante longère offrant une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Double vitrage. Chauffage central au fioul (installation d'une dizaine d'années). Chaufferie. L'ensemble sur un beau terrain de 2 247 m², avec garages et dépendances, idéal pour stockage ou projets annexes. Tout-à-l'égout. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4020 € (base 2026) - Prix : 52 500 €, Hon. Négo charge ACQ. - Réf : 087/3103

GUISE, T4 - Bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage. Il offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un salon confortable, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage, grenier et cave. Taxe foncière d'environ 900 € par an. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1540 € (base 2022) - Prix : 70 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3095

SAINT QUENTIN, Maison de ville - Maison de ville ? 7 rue Hoche Charmante maison de ville offrant une excellente qualité de vie grâce à sa chaudière gaz de ville récente, ses fenêtres double vitrage et son isolation performante. Elle dispose jusqu'à deux chambres et d'une petite cour agréable. Libre d'occupation Taxe foncière : environ 750 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1160 € (base 2023) - Prix : 58 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3082

GUISE, Maison de ville - Maison de ville Deux chambres à l'étage Salle de bain et WC au rez-de-chaussée Cave Gaz de ville, double vitrage, électricité conforme . Toiture en bon état (prévoir isolation) Idéal investisseur ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix : 27 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3071

SAINT QUENTIN, Maison de ville - Située rue du boucher de Perthes, cette maison offre : Une chambre et une salle de douche . Pas d'extrieur. déale pour un premier achat ou un investissement locatif. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 44 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3070

GUISE, Maison de ville - Petite maison de ville avec garage ? Quartier calme Charmante maison située dans un quartier paisible, offrant : Deux chambres confortables & un bureau, Une véranda lumineuse idéale pour profiter toute l'année Un petit terrain plat, facile d'entretien Un garage pratique Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une petite famille ou pour télétravailler en toute tranquillité. À découvrir rapidement ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2130 € (base 2024) - Prix : 85 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3067

GUISE, Etang - Coin de paradis au bord de l'eau À seulement 10 minutes de Guise, découvrez cette parcelle de 2325 m² située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de pêche. Point fort : une source naturelle alimente l'étang, garantissant une eau claire toute l'année. Parfait pour les week-ends au calme, ce lieu offre un cadre privilégié pour des moments de détente ou des parties de pêche en toute intimité. Accès facile, environnement paisible, potentiel unique. Une belle opportunité à ne pas manquer. - Prix : 34 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3049