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de notaires de maison à vendre

Maison à vendre Coclois dans l'Aube (10), Maison de caractère - plain pied - 143 m² - DPE B Une pépite à découvrir ! Charme de l'ancien, rénovation complète et confort moderne réunis dans cette belle maison de caractère. Avec ses 143 m² habitables entièrement de plain-pied, ses trois chambres et son excellent DPE B, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un intérieur plein de charme Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing aménagé, puis une belle pièce de vie composée d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace salle à manger. Une buanderie-cellier attenante complète cet espace et permet de bénéficier de nombreux rangements. Un espace nuit confortable : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et WC ; Deux chambres supplémentaires , une seconde salle de douche, un WC indépendant. L'ensemble est entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et dispose de petites dépendances. Un véritable atout : une très grande grange située juste à côté pourrait également être acquise en complément, pour les amateurs de grands volumes ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour tout complément d'information, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.

CHERBOURG EN COTENTIN, POSSIBILITE IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située dans le VIEIL OCTEVILLE, rue SADI CARNOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE EN PIERRES BLEUES de 106.00m² habitable environ avec son DOUBLE GARAGE et la POSSIBILITE DE TRANSORMATION EN IMMEUBLE avec deux APPARTEMENTS (car deux accès déjà présents). Au rez-de-chaussée : - Une salon ou entrée (12.00m²) exposée S/E donnant sur la cour avant, - Une pièce de vie (20.00m²) exposée S/E, - En extension, une cuisine aménagée (12.50m²) exposée N/O suivi d'une buanderie (5.00m²) avec accès direct à l'arrière de la maison et un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant une salle d'eau avec sanitaire (4.60m²), un bureau / dressing (4.10m²) et trois chambres (9.70, 12.40 et 19.40m²) dont les deux grandes COMMUNICANTES et celle de 12.40m² avec accès direct à l'EXTERIEUR PAR UN ESCALIER EN PIERRES EXTERIEUR, Au 2ème étage : accessible par la chambre de 17.70m², un escalier de meunier donnant sur un grenier de 9.00m², Non attenant, un double garage (15.20 et 17.70m²) avec cellier dans la cour arrière, A l'avant, au S/E, un 1er accès à la propriété par l'entrée / le salon avec une cour donnant sur la rue Sadi Carnot, A l'arrière, au N/O, un 2ème accès avec une cour avec le double garage et l'accès à la chambre de 12.40m² par un escalier extérieur, Huisseries PVC double et bois simple - chauffage électrique, Taxe foncière : 1690 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3140 à 4280 euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4280 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 045/1773

SAINT MARTIN LA PALLU, Les Quatre vents, entre VENDEUVRE, JAUNAY-MARIGNY, AVANTON et NEUVILLE DE POITOU. En Exclusivité. Ancien corps de ferme à rénover entièrement, comprenant : Une maison d'habitation de 86 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour. A l'étage, deux chambres. Grenier au-dessus. Cave voutée en-dessous. Dépendances attenantes : anciennes écuries 31 m², cellier 27 m², une pièce 27 m². Grenier au-dessus. Grange non attenante de 60 m². Autres dépendances non attenantes d'environ 60 m² + hangars. Cour et terrain avec puits, l'ensemble totalisant 3.770 m² - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis. Prix Hon. Négo Inclus : 107 000 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 100 000 € - Réf : 018/1049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA CHAPELLE BOUEXIC Maison traditionnelle avec grand terrain et grenier aménageable - Environnement calme à la campagne Située entre La Chapelle-Bouëxic et Lassy, dans un environnement particulièrement calme et à proximité des axes rapides, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 95 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier entièrement aménageable d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon / séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, le grenier d'environ 70 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. La maison se trouve sur un terrain d'environ 2 850 m² idéal pour la tranquillité des lieux. Quelques travaux de décoration pourront être envisagés afin de remettre la maison à votre goût, sans nécessiter de rénovation lourde annoncée. Cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes à exploiter et un terrain généreux, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

PACE - Centre-bourg à proximité des commerces et commodités Sur une parcelle de 505m², maison sur sous-sol complet construite en 1965 comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, trois chambres, salle d'eau. Etage aménageable au-dessus. Extérieur : Jardin autour de la maison. Travaux à prévoir.

A PLONEVEZ DU FAOU, venez découvrir cette jolie maison à ossature bois, construite en 2005. De plain pied, habitable immédiatement, sans travaux, elle peut convenir à tous projets : résidence principale, 1ère acquisition, investissement locatif... Elle se compose comme suit : l'entrée, distincte, ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse par sa double exposition et donnant sur la véranda. La cuisine y est aménagée d'un côté. Viennent ensuite une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La mezzanine est à usage de chambre. La véranda donne vue au joli jardin de plus de 600m², pour laisser libre cours à vos envies de potager ou admirer la nature au fil des saisons. Il comporte un chalet pour abriter vos outils et le barbecue ! On visite ?

À VENDRE - Longère rénovée de 198 m² avec terrain de 6 512 m² à Cléguérec (56480) Le charme de la campagne et de beaux volumes pour cette longère familiale rénovée ! Située dans un environnement champêtre, cette longère de type T7 offre environ 198 m² habitables, de généreux espaces de vie et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain attenant de 6 512 m², sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une maison aux multiples espaces de vie Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois. Un second salon avec cheminée et insert, ainsi qu'un espace bureau, viennent compléter les pièces de vie. Ce niveau comprend également : Trois chambres, dont une avec dressing ; Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ; Des WC ; Un cellier avec cave ; Une buanderie avec grenier au-dessus ; Un garage avec grenier aménageable au-dessus. Un étage offrant de belles possibilités À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un cabinet de toilette avec WC et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié Le terrain attenant de 6 512 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne et de l'espace environnant. Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et électrique. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'évolution ? Cette longère située à Cléguérec mérite toute votre attention. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE BOURG Maison d'habitation, édifiée en 1995, comprenant : -Au sous-sol : garage avec porte électrique, pièce avec évier, chaufferie (fuel)-buanderie, cave à vins, cheminée, -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée-escalier d'accès à l'étage, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée-insert, dégagement-lave-mains, WC, chambre avec salle d'eau attenante, pièce lingerie-buanderie avec placard, -A l'étage : palier, salle d'eau-placard, WC, 2 chambres, grenier. Terrain agrémenté sur l'avant, pelouse sur l'arrière. Terrasse dallée. Le tout sur 1.526 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, dispose également d'un accès direct à la terrasse, favorisant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Attenant à la maison, un garage complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur agréable.P erformance énergétique : DPE classé D.

Plouarzel, Porsévigné, maison de 1987 composée : Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, wc, un bureau ou chambre d'appoint, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud donnant accès à une terrasse extérieure, cuisine ouverte aménagée, salon avec une cheminée. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, wc. Attenant à la maison, un garage de 30 m². L'ensemble édifié sur un terrain de 1160 m². Maison bien entretenue, environnement calme à 600 m des plages. Prix de vente : 365 750 € Honoraires 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 284 kWh / m² / an (Classe E) - Émissions : 10 kg CO2 / m² / an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf. : 29055-1036 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou [email protected]

Maison en pierre avec grange Cette maison en pierre mitoyenne sur un côté se compose de deux parties distinctes. La partie principale, située à l'Est, comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un dégagement, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace de vie. La partie Ouest, attenante au bâtiment principal mais sans communication intérieure directe à ce jour, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi que de deux grandes pièces à l'étage, rénovées mais laissées brutes, avec une dalle béton apparente. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant ou être relié à la partie principale afin de créer un ensemble communiquant. Cette partie dispose du même compteur électrique que la maison principale. Le ballon d'eau chaude y est également installé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de petits espaces enherbés sur le côté et à l'arrière de la maison. Le bien dispose de menuiseries en bois avec ancien double vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'une ancienne cuisinière à bois. Une grange indépendante complète l'ensemble. Construite en pierre, moellons et bois, elle comprend une pièce principale, un atelier, un garage ainsi que deux appentis, situés respectivement au Nord et au Sud. Elle dispose de l'électricité, mais ne bénéficie pas d'une alimentation en eau. Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation ou pour les acquéreurs à la recherche de dépendances et d'espaces complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociatrice immobilière Chloé BARNEOUD-ROUSSET - 06 80 74 49 60.

Sur les hauteurs de la commune du Bourget-du-Lac, dans un secteur parfaitement calme, une élégante maison d'habitation construite en 2000 composée de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, aux terrasses en dur dont l'une couverte, une piscine avec jardin. Vue valorisante sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La maison possède également une cour sécurisée par un portail électrique ainsi qu'un grand garage. Un bien conjuguant confort, élégance, parfait agencement et bon niveau d'équipement. DPE : D Alarme et vidéosurveillance, cave, pompe à chaleur réversible, balcon. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.