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de notaires d'appartement à vendre

ISSOIRE (Puy de Dôme 63) Plein centre ville, proche de tous commerces, bel appartement ancien de 83 m2 en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble cossu, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres donnant sur cour et salle d'eau avec WC refaite à neuf. Une remise de 10 m2 au rez de chaussée. Chauffage individuel gaz.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel de CHAMALIERES, à deux pas du centre-ville de Clermont-Fd, à vendre Bel APPARTEMENT Type 3 au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2005 de 69.90 m² de surface habitable avec balcon de 10.5m², Garage et cave comprenant : -Hall d'entrée avec placard, -Un grand Séjour/salon ouvert sur Cuisine équipée vous menant à un balcon exposé sud/ouest -2 Chambres dont une avec placard/penderie -Une salle de bains -WC Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave. Points clés : -Résidence construite en 2005-2006 -Vente de 3 lots en copropriété représentants les 119/10000ème des parties communes générales -Chauffage : Individuel au gaz de ville- chaudière Saunier-Duval -Huisserie : Double vitrage PVC- Volets roulants électriques -Montant taxe foncière : 1427 € -Montant provision/charges : 392 €/trimestre -Prévoir travaux de rafraichissement Situé à seulement 2 km de la Place de Jaude, dans un environnement paisible et boisé, à visiter rapidement ! PRIX : 220 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé dans le centre-ville de la ville de Thiers, à vendre dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du 19ème siècle, à vendre Appartement Type 3 au rez-de-chaussée avec cave et Dépendances comprenant : Au Rez-de-chaussée : Appartement à rafraichir de 77.54 m² de surface habitable composé d'une entrée ouvert sur coin cuisine, de 3 pièces à usage d'habitation et d'une salle d'eau/wc. Vous trouverez également une cave voûtée. Chauffage électrique. Huisserie : Simple vitrage bois. Au 3ème étage sous les toits : Anciennes chambres de bonne d'une surface de 41.67 m² à rénover. Vente de 4 lots en copropriété représentants les 1455/10.000èmes des parties communes générales Idéal 1er achat ou investisseurs ! PRIX : 37 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé au coeur de la ville de Thiers, dans un bel Immeuble de caractère en copropriété du début 19ème siècle, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un grand Hall d'entrée avec des voûtes d'ogives au plafond, et pierres de Volvic au sol desservant : -Un garage avec Appartement de 31.84 m² à rénover avec accès au jardin sur l'avant de l'immeuble Au 1er étage, vous trouverez un bel Appartement de 208.43 m² de surface habitable composé de : -Une grande Salle de réception de 43 m² et Salon 28.22 m² avec Cheminée avec accès à un balcon -Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² -Une Cuisine équipée -Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine -3 grandes Chambres avec cheminées -Un Bureau/une chambre -Une grande Salle de bains avec douche et baignoire balnéo -Un WC -Une Cave voûtée. Double vitrage- huisserie bois. Chauffage et petits travaux de rénovation à prévoir. Vente de 3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales. Situé dans la capitale mondiale de la coutellerie, à 35 km de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement ! PRIX : 79 000 € Honoraire de négociation inclus

Situé à 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, au 3ème étage sur 5 d'une Résidence sécurisée construite en 1974, bel APPARTEMENT Type 6 de 134.18 m² de surface habitable avec Balcons, Garage et Cave comprenant: -Hall d'entrée avec placard, -Cuisine aménagée avec accès au balcon exposé SUD-EST -Un grand Séjour/Salon avec accès au balcon exposé 36.55 m² SUD-OUEST -WC sur palier Partie nuit : -2 Chambres exposées N/OUEST -2 Chambres exposées S/EST avec accès balcons -1 Salle de bains avec Bidet -1 Salle d'eau avec wc -Un dressing/placard Informations générales : -Chauffage gaz collectif -Huisserie : ALU-Double vitrage -Taxe foncière 2024 : 2227 € dont 370 € de taxe d'ordures ménagères pour l'appartement et 173 € pour le garage (dont 29 € de T.O.M) -Charges-appels trimestriels de copropriété : 1443 € environ (chauffage, eau, ascenseur, charge syndic, assurance) Dépendances, en sous-sol : -Un Garage -Une Cave A deux pas du coeur de la ville de Clermont-Ferrand, à visiter rapidement ! PRIX : 260 000 € Honoraires de négociation inclus

Appartement T4 avec place parking, à vendre centre ville RIOM. Ville très agréable dotée de tous services (gare ferroviaire) et commerces proche Clermont Ferrand en AUVERGNE. Cet appartement en excellent état, comprend entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte(total 24.37m²), 3 chambres de 8.8m², 9.42m² et 11.25m², salle d'eau avec WC. Les dépendances consistent en une cave dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble fermé, sécurisé très proche. Le DPE va être refait car la chaudière est neuve. Environnement très agréable car cet appartement donne sur un très joli square arboré et aménagé. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Appartement T6, 127 m² à Vendre rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand (63000) en Auvergne. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, salon, salle à manger, cuisine, dégagement avec placards, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. Grande Loggia orientée Ouest avec vue sur le Puy de Dôme et accessible depuis les 3 pièces de vie. L'appartement est au 4è et dernier étage. DPE : D (réseau de chaleur urbain) L'appartement possède également une cave et un garage individuel. Proximité transports en commun, (Gare ferroviaire, bus...), tous services et commerces, écoles et enseignement supérieur. Prix de vente 188 000 Euros dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.44% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à GERZAT, à proximité de Clermont Ferrand en Auvergne, un appartement T4 bis au 5è et dernier étage avec ascenseur et avec très belle vue Ouest et Sud. Ce bel appartement comprend un grand hall d'entrée, deux placards, une chambre avec cabinet de toilettes,(11,51m²), deux chambres, (11,10 et 9,71m²), une salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine avec cellier. Les pièces de vie donnent sur un grand balcon de près de 8m² côté Ouest. Les dépendances sont constituées d'un garage fermé individuel de 16,5m² doté de l'électricité et d'une cave. DPE : D, Ascenseur. Les ++ : Une simple cloison brique sépare la cuisine et le séjour, Appartement très bien entretenu. Prix de vente 147 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5 % du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 047.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

++ Exclusivité Etude ++ Situé à proximité du métro Porte de Valenciennes, de Lille Grand Palais, ainsi que de l'hôpital Saint Vincent de Paul : Appartement T3 67,8 m² + parking à vendre à LILLE (59000 Nord). Adresse : 24 Avenue Denis Cordonnier, Résidence City Zen. L'appartement de type 3 (avec loggia), d'une superficie habitable de 67,8 m², situé dans le bâtiment E, 3ème étage, avec ascenseur, se compose tel que : Hall d'entrée et dégagement (8,1 m²) Séjour (22,8 m²) ouvert sur cuisine (6 m²) Deux chambres (9,8 m² et 11,9 m²) Salle de bain (4,6 m²) WC (2,6 m²) Buanderie (2 m²) L'appartement dispose d'une loggia de 7,8 m². L'appartement est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. L'immeuble date de 2017. Chauffage urbain : écologique et économique (https://www.hellio.com/actualites/conseils/reseau-chaleur-lille) Le bien est vendu libre de toute occupation (loyer possible 1.000 € par mois). Les charges actuelles sont d'un montant global de 511,81 € / trimestre (170,6 € / mois) (1er T 2026) (dont 403,22 € de charges locatives) (chauffage urbain compris). Les points forts de la résidence : - résidence sécurisée (Vigik, SAS, visiophone) ; - gardien ; - ascenseur ; - construction récente (sous garantie décennale jusqu'en 2027) ; - appartement bien isolé, et chauffage économique. Taxe foncière 2025 : 1.350 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 110 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 10 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220.000 € net vendeur, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 10.000 € (4,55 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 18.100 €.

Emplacement privilégié pour cet appartement deux chambres très lumineux face aux remparts (Porte des Dunes). Placé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel particulier de charme, avec une entrée intérieure époque XIXème bien entretenue, donnant vue sur le magnifique jardin Auguste Mariette et la cathédrale, celui-ci comprend : - une grande cuisine avec îlot central (24,1 m2) - un beau séjour de 26,2 m2 avec cheminée et balcon - une première chambre à coucher vue rempart avec salle de bains et WC (surface totale 16,3 m2) - WC indépendants - une deuxième chambre à coucher vue mer avec salle de douche (surface totale 16,3 m2) La façade de la résidence a été entièrement rénovée au cours de l'été 2025. Aucun vis-à-vis ! Les pièces situées sur l'arrière (cuisine et chambre 2) bénéficient d'une vue dégagée sur les toits de la basse ville, le port et la mer. Chauffage au gaz. Placards de rangement sur palier. Aucune anomalie sur les diagnostics (janvier 2026) - DPE classé C ! Syndic bénévole (charges de copropriété 230 EUR/trimestre) Grande facilité de stationnement. Proximité tout commerce et centre historique. Rénové en juin 2026. Produit unique à voir absolument !

LIEVIN - CENTRE VILLE - Appartement situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 67 m², deux balcons de 3,55 m² et 10,65 m², comprenant : - Hall d'entrée, séjour-salon donnant sur cuisine équipée ouverte, dégagement, deux chambres donnant sur balcon, salle de bains et wc - Chauffage : électrique - Montant taxe foncière : 1739 € - Charges de copro : 100,00 € /mois environ. - Garage : Néant - Visite sur rdv

LILLE - appartement Type II - 33 m², situé en rez de chaussée, comprenant : - Hall, séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. - Libre à compter du 01 Mars 2025 - Visite sur RDV