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de notaires de maison à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située en campagne sur la commune de Saint Jean d'Ataux en Dordogne (24), dans un secteur boisé et sans voisinage, cette charmante maison ancienne en pierre vous attend sur un terrain de 3,07 ha. Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique avec piscine, jardin et grange ouverte. La maison offre une superficie habitable d'environ 272 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée de 14,09 m², en carrelage de terre cuite, vous accueille chaleureusement. La cuisine, spacieuse avec ses 30,97 m², est ouverte et aménagée, dotée d'un poêle à bois et d'un îlot central. Un cellier de 14,38 m² sur chape complète cet espace fonctionnel. Le vaste séjour, de 83,29 m², sur pierre marbrée, est agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine de 24 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 14,27 m² avec un joli plancher, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 26,26 m². Une salle de bains spacieuse de 12,29 m², comprenant baignoire, bac à douche et placards, est également présente, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. De l'autre côté, une deuxième chambre de 20,23 m² avec cheminée ouverte vous attend, accompagnée d'une salle de bains de 3,93 m². Le local technique, d'une superficie de 19 m², sert de chaufferie et buanderie et dispose d'un WC indépendant avec évacuation pour machine à laver. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 11,15 m² et 7,39 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 3,10 m². Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez une cave/débarras de 11 m², une pompe à chaleur récente installée en 2017, et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Les menuiseries, en simple et double vitrage, sont en bois et aluminium, et l'assainissement est individuel (non conforme). À l'extérieur, la piscine de 7 x 3 m, avec liner de 2005, est au chlore et non chauffée. Une grange ouverte de 100 m² sert d'abri pour voitures, et un garage fermé de 21 m² est également présent. Enfin, vous pourrez profiter de parcelles de futaie et de pré autour de la propriété. Ce véritable havre de paix saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique.

En bord de route, maison ancienne en pierre individuelle, de 65.44 m² habitables environ sur 2 niveaux, entièrement à rénover à vendre à Saint Martin de Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc deux pièces de vie de 12.24 m² sur carrelage et l'autre de 16.81 m² sur plancher, à l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 14.53 et 13.87 m² sur lino, une salle d'eau/wc de 3.75 m² sur lino. Tout-à-l'égoût. Pas de chauffage. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC. Garage accolé de 25 m² sur chape avec une porte métallique coulissante. Grenier pour partie au dessus. Jardinet de 100 m² environ avec petit abri.

Sur un terrain clos de 653 m², proche des commodités, maison contemporaine individuelle, édifiée dans les 60's, en briques, sur sous sol complet, de 79 m² habitables environ, sur 2 niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : un séjour de 23,63 m² sur parquet flottant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 9,35 m² sur carrelage, donnant sur une terrasse carrelée de 43 m² environ à l'arrière, deux chambres avec placards de 10 m² chacune environ sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. En sous-sol, deux chambres d'appoint en enfilade de 9 m² chacune, un cabinet de toilette (wc, une vasque sur meuble bas). Espace garage de 30 m² (avec évacuation machine à laver et évier), une pièce de stockage. Sous la terrasse, possibilité de stationner un véhicule. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique, cumulus électrique récent. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets PVC. Couverture et isolation en toiture neuves (suite au sinistre de juin 2022).

Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m². Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Le charme de l'ancien au rendez-vous : Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée (~90 m²) : Entrée sur perron, quatre grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires. Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie. 1er étage (~90 m²) : Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de bain. 2 étage (~43 m²) : Cuisine aménagée, deux pièces dont une avec arrivée d'eau, grenier d'environ 30 m². Sous-sol complet : Cave avec chaufferie et plusieurs pièces, idéal stockage, atelier ou cave à vin. Extérieurs & dépendances : Parc arboré tout autour de la maison, Dépendance en pierre avec garage, bûcher et ancienne verrière (env. 40 m²), Potager avec petite dépendance et puits. Confort & technique : Pompe à chaleur (fuel possible), isolation toiture récente, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Un bien rare par sa situation, son cachet et ses possibilités d'aménagement.

Sur un terrain clos de 524 m², maison ancienne en pierre et moellons, mitoyenne sur un côté, de 118 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en RDC une pièce de vie de 50 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 m² chacune sur parquet flottant (dont une avec un dressing), une salle d'eau sur carrelage avec velux (un meuble bas 2 vasques, une douche, évacuation machine à laver), un wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, vaste mezzanine et petite chambre. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2021), y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage. Tout-à-l'égoût. Charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite neuve. Terrasse carrelée et couverte. Jardin. Garage indépendant en parpaing, sur chape, de 60 m² au sol, avec grenier à usage de stockage.

Sur un terrain de 6472 m² environ, beau pavillon individuel (2008), (en parpaing d'argile expansée) sur sous-sol enterré à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 171 m² habitables environ, récemment rénové (suite au sinistre de juin 2022). Comprenant une entrée sur carrelage avec placard, une vaste pièce de vie de 52 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, avec 2 baies alu donnant sur une terrasse, un bureau de 21 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre (ou bureau avec entrée indépendante) de 17 m² sur carrelage, 3 suites parentales (chambres avec salle d'eau personnelle) de 2 x 16 et 20,50 m² environ, 2 wc indépendants, un débarras de 5 m² (avec lavabo sur meuble bas). A l'étage, combles aménageables (2 pièces, salle d'eau et wc envisageables). En sous-sol : chaufferie, buanderie, caves, salle d'eau/wc (à terminer), vaste garage de 180 m² environ (HSP : 3,20 m) en partie sur terre battue et sur chape. Chauffage au sol (géothermie - 2 forages). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement individuel (non conforme). Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC roulants électriques et baies alu double vitrage (à galandage) avec volets alu roulants électriques. Murs extérieurs doublés et isolation en toiture. Jardin arboré (nombreux fruitiers).

À la campagne, au calme d'un hameau, sur une parcelle d'environ 760 m², maison ancienne en pierre, en partie rénovée, offrant environ 87 m² habitables répartis sur 2 niveaux à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 42,53 m², mêlant carrelage et plancher, avec coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas). Une pièce de 10,86 m² à usage de buanderie / WC complète ce niveau, avec attentes prévues pour l'installation d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier colimaçon, un dégagement dessert trois chambres mansardées de 7,12 m², 10,08 m² et 9,34 m², sur plancher, équipées de petites fenêtres ou velux ; une salle d'eau avec WC (douche, WC, lavabo sur meuble). À l'arrière, terrasse sur chape, idéale pour profiter des beaux jours. Éléments techniques : Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Menuiseries et volets bois (double et simple vitrage) - Volet roulant PVC électrique pour la baie donnant sur la terrasse Dépendances : Accolée à la maison, une grange d'environ 80 m², avec charpente et couverture récentes, murs partiellement refaits, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Extérieur : Présence d'un puits à l'arrière de la maison.

MAISON A RENOVER AVEC DEUX GRANGES A VENDRE - DUN LE PALESTEL - CREUSE (23) - Corps de bâtiments , mitoyen d'un côté, construit en pierres avec terrain attenant sur l'arrière 1140 m² composé d'une grange attenante à une double maison A RENOVER ENTIEREMENT avec 2 pièces chacune, suivie d'une autre grange et petit hangar en face - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 22 400 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000 € - Réf : 1245 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Très belle propriété composée de deux maisons de bourg, au coeur de la Vallée de la Creuse, sur un terrain clos et arboré de 1705 m² 1/ Maison d'habitation de caractère d'une surface habitable d'environ de 169 m², élevée sur cave (chaudière fioul), construite en pierres et couverte en tuiles comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement avec superbe escalier, un salon (cheminée), un bureau (cheminée), une salle à manger (cheminée), une cuisine aménagée avec cellier à sa suite, dégagement pour accéder à la cave, cabinet de toilette, Au 1er étage : une chambre avec cabinet de toilette, trois chambres (cheminée), salle d'eau (douche, bidet, lavabo), WC Grenier au-dessus Terrasse DPE Consommation énergétique pour ce bien : classe F 265 kWh/m²/an Emission de gaz 82 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 660 € et 7 700 € 2/ Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 63 m², construite en pierres et couverte en ardoises, élevée pour partie sur cave (chaudière fioul) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour (cheminée), cuisine, WC, garage donnant sur la rue principale Au 1er étage : deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) Grenier au-dessus DPE Consommation énergétique pour ce bien : classe G 399 kWh/m²/an Emission de gaz 125 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 170 € et 4 340 € Dépendance indépendante construite en pierres et couverte en tuiles à usage de remise Remise à l'arrière du terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5660 à 7700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 1240 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Très jolie maison d'habitation typique creusoise à rafraichir et à rénover, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 977 m² attenant comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine avec débarras (chaudière fioul) et petite pièce à l'arrière, grande pièce à usage de séjour, dégagement, WC 1er étage composé de deux parties, chacune des parties avec son escalier d'accès : partie 1 : 2 pièces en enfilade et partie 2 : 3 pièces et coin toilette Grenier Construction indépendante en pierres à usage de débarras Une grange mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques, en face de la maison, de l'autre côté de la route (non passagère) sur un terrain de 231 m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5600 à 7630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 83 460 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :78 000 € - Réf : 1230 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Corps de bâtiment (travaux commencés mais non terminés) composé de 2 maisons en pierres, attenantes et non communicantes entre elles, avec grange attenante sur un terrain de 904 m² comprenant : Maison 1 à rénover : 2 pièces dont une avec cheminée et four à pain et grenier au-dessus, appentis sur le côté Maison 2 : séjour (cheminée), cuisine, en appentis sur l'arrière de la grange une salle d'eau/WC (travaux non terminés) et accessible par l'extérieur, et à l'étage, un palier, une chambre légèrement mansardée et partie grenier Dépendance construite en pierres composée d'une pièce avec four à pain et grenier au-dessus accessible par un escalier intérieur Et séparé par un petit chemin communal, un terrain en friche de 2 500 m² - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 59 400 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 1214 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Ancienne maison sans confort, à rénover entièrement, comprenant une pièce au rez-de-chaussée, grenier au dessus et grenier perdu au-dessus + une grange mitoyenne d'un côté avec un appentis sur l'arrière à usage de cave sur un terrain de 418 m² Courtillage derrière En face, de l'autre côté de la route, une construction en pierres, mitoyenne d'un côté, à usage d'ancienne étable avec courtillage sur le côté sur un terrain de 68 m² - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 27 001 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 001 € - Réf : 1178 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr