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de notaires de maison à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison 161m² - 2440m² de terrain - Migné-Auxances Située à Migné-Auxances (86440), dans le secteur prisé de Nanteuil, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du bourg, des écoles et des transports. Le rez-de-jardin propose une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et double vasque. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une cuisine d'été faisant office de buanderie, deux chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant, adapté à une activité libérale ou à un projet d'accueil familial. Les annexes comprennent un grand garage de 87 m² avec nombreux rangements, un atelier et une cave. Les extérieurs se composent d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un préau et d'un espace de stationnement. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignement.

Maison de caractère 120m² - rénovation haut de gamme - POITIERS centre ville Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place Notre-Dame de Poitiers, au coeur d'une rue à sens unique, cette élégante maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l'ancien à des prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée décorative en marbre, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par sa luminosité et le choix des matériaux. Le premier étage, desservi par un palier en bois massif d'origine, propose deux belles chambres avec cheminées décoratives en marbre, accompagnée d'une superbe salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, comprenant une vaste chambre et une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. En sous-sol, une cave d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, élégance et prestations haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements.

Maison familiale – 7 pièces – 207 m² À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement recherché, maison en pierre construite en 1967, développant environ 207 m² habitables. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet comprenant un garage de 42 m², une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse d'environ 150 m² prolonge agréablement les espaces de vie, sur un terrain arboré de 1 064 m². Bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel, dans un secteur de qualité.

Jolie maison familiale de 133 m² - Migné-Auxances Située dans un secteur calme et recherché cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'un salon séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Le sous-sol en rez-de-jardin dispose d'une cuisine d'été, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, d'un garage/chaufferie et d'une cave. Le jardin clos comprend une terrasse, un espace potager et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un potentiel de personnalisation. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en conservant un environnement paisible et représente une opportunité rare pour conjuguer espace confort et potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus de renseignements.

Maison de plain-pied des années 70 au cœur d’un hameau paisible – Fargues (à 5 min de Langon) A la recherche d'un cadre de vie paisible et des projets à personnaliser, cette maison de plain-pied des années 70 offre une base saine et de beaux espaces, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation. Située sur la commune de Fargues, au sein d’un petit hameau tranquille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités. Implantée sur une parcelle piscinable de 731 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un grand cellier, transformé en quatrième chambre avec point d’eau, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités. La maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de confort. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder !

A vendre Biganos à moins de 2 km de la gare et 600 m du centre, maison ancienne comprenant une entrée sur cuisine de 27.5m², un salon séjour avec cheminée de 31m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une mezzanine à l'étage. Trés belle parcelle de 1500 m². Prévoir travaux

PAVILLON DE PLAIN PIED 98M2 hab comprenant : - entrée av.plac/pend., WC av.lave-mains, gde cuisine (19,6m2) donnant s/terrasse, séjour (30m2), trois chambres (11/11,5/12m2) dont 2 av. plac., sdb/douche. Garage (26m2) attenant avec grenier/mezzanine. Jardin autour. de 541m2. Chauffage central au gaz.

TEN NOTAIRES vous présente, Sur la commune de Buxerolles, Situé au fond d'une impasse d'un quartier calme et prisé. Pavillon de 1987 possédant de plain pied une entrée, un salon séjour traversant avec accès direct sur la terrasse ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.Au demi niveau supérieur, un couloir donne accès à quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.Le sous sol dispose d'espace de stockage, de stationnement ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.Chauffage central par une chaudière gaz à condensation de 2013 et poêle à bois dans le salon séjour.La production d'eau chaude sanitaire est réalisée par un chauffe eau électrique avec une installation solaire complémentaire.Panneaux photovoltaïque en complément avec revente du surplus (actuellement environ 1100 € par an).Diagnostique de performance énergétique en C.Le terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'une surface de 800 m² possède accueil un carport ainsi que deux cabanons de jardin. Prix 232 100 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 100€ TTC (5.5%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE LMBS. Dans le bourg de Chenay à 12 min de Melle et 40 min de Poitiers. Maison ancienne à rénover entièrement comprenant au RDC: 2 pièces de 32 et 37m² dont une avec salle d'eau et wc. A l'étage, 2 pièces sur parquet 14 et 19m², grenier aménageable 40m² avec accès par escalier en pierre extérieur. Le tout sur un terrain clos de 345m² avec dépendances en ruine. Assainissement collectif, pas de chauffage en place. Prévoir une rénovation complète sauf une partie de toiture récente. GROS POTENTIEL! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Maison à vendre à Thouars, proximité commerces et commodités Pavillon sur sous-sol total, comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : véranda, entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, deux chambres, salle de bains, w.c. - au sous-sol : atelier, garage, deux pièces à usage de rangement et de débarras Terrain clos de 584 m² Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Thouars.

Maison de caractère de style médiéval – SAINT-LOUP-LAMAIRE Au cœur d’un charmant bourg, découvrez cette élégante maison de caractère au style médiéval, offrant une atmosphère unique et un véritable cachet historique. Édifiée sur 3 niveaux, cette demeure propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de location. La maison se compose: Au rez-de-chaussée d'un grand séjour, cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Son architecture de caractère, ses éléments anciens et son ambiance authentique séduiront les amateurs de biens atypiques et de maisons ayant une véritable personnalité. Située dans le centre d’un bourg, la maison bénéficie d’un environnement pratique et convivial, à proximité des commerces et des services du quotidien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à MARCHEPRIME (33380), laissez vous tenter par cette maison située aux portes du bassin d'Arcachon, et à 30mn de la métropole Bordelaise, de plain pied de 115m² habitables qui profite d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m², de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle dispose de 3 terrasses que vous pourrez utiliser à votre convenance selon les saisons. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un puits foré et d'une piscine hors sol. Un garage de plus de 30 m² accueillera votre voiture et autres équipements.