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de notaires d'appartement à vendre en Île-de-France

Situé à Rueil-Malmaison, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 102,04 m² au sein d'un immeuble construit en 1987. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 31,25 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Son agencement permet de profiter de volumes équilibrés et d'une organisation fonctionnelle au quotidien. Le logement dispose également d'une cave de 4,48 m² ainsi que d'une place de stationnement. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'un accès internet par fibre et présente un bon état général. Proche de toutes commodités, RER, commerces, écoles, restaurants et bords de Seine. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 99 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 18 kg CO2/m²/an

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE VENDU LOUÉ Exclusivité. Rue de la Bienfaisance angle rue du Rocher, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardienne. Un appartement de 2 pièces principales de 31,99m² au sol pour 27,88m² loi CARREZ au 6ème et dernier étage AVEC ascenseur (jusqu'au 5ème). Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine indépendante (ouvrable), chambre et salle d'eau avec WC. Appartement VENDU LOUÉ. Loyer mensuel 984,06€ soit 11.808,72€ Échéance du bail : 02/09/2027 Chauffage et eau chaude individuels électricité. DPE : Classe G (572kwH/m²/an) / GES : Classe C (23kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A 500m à pied de la gare, bel appartement T3 de 90m² habitable situé au 5ème étage (ascenseur) comprenant: entrée, salon-salle à manger de 27.5 m² donnant sur le balcon, une cuisine d'env. 11m² aménagée et équipée, un cellier, WC, salle d'eau, deux chambres d'env. 12m² chacune donnant sur le balcon, dressing. Hauteur sous plafond: 2.60m Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box avec porte motorisée complètent ce bien. Taxe foncière: 1925EUR Charges de copropriété : 930EUR / trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)

A VENDRE PAR NOTAIRE Passy 3 rue Talma Paris 16 Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et en bon état d'entretien, Appartement de 53,75 m² loi carrez, composé d'une entrée desservant un séjour de 26 m² avec balcon de 8m², une cuisine ouvrable de 6 m², une chambre de 11 m² et une sale de bains avec wc. En sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. Travaux à prévoir Exposition nord-ouest Métro La Muette (ligne 9) et RER Boulainvilliers (ligne C) Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière gaz de 2014) DPE de classe D Copropriété : Nbre de lots : 203 Nos lots de copropriété représentent : 98/5.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.046 EUR Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.038 EUR (soit 336 EUR/mois) Taxes foncières 2025 : 1.849 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

BOULOGNE - ALBERT-KAHN - 158 M² - 4 CHAMBRES - MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE À proximité immédiate des jardins Albert-Kahn et avec la station Boulogne-Pont de Saint-Cloud (ligne 10) au pied de l'immeuble, cet appartement familial de 158 m² occupe seul le quatrième étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. L'espace de vie se compose d'une vaste réception réunissant un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit comprend quatre chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau et une buanderie. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche complètent l'ensemble. De nombreuses étagères et placards permettent de bénéficier d'importantes possibilités de rangement. L'appartement est issu de la réunion de deux appartements et dispose ainsi de deux entrées distinctes. Son agencement offre de beaux volumes et un plan modulable, avec une séparation agréable entre les espaces dédiés à la réception et la partie nuit. Orientées vers la cour et le jardin de la copropriété, les chambres profitent d'un environnement particulièrement calme. L'appartement conserve les éléments caractéristiques de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée en état de fonctionnement. Grâce à ses deux entrées et à son plan modulable, la configuration des lieux permet également de créer un espace professionnel indépendant de la partie familiale. Le règlement de copropriété autorise un usage mixte d'habitation ainsi que l'exercice d'une profession libérale. Les commerces et les commodités sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les transports grâce à la station Boulogne-Pont de Saint-Cloud située au pied de l'immeuble. Deux caves sécurisées complètent ce bien.

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur et balcon, au sein d'une résidence bénéficiant d'un accès par une cour privative arborée et agrémentée de verdure. cet appartement T3 de 36 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Courbevoie. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Cave. Sa situation au dernier étage offre un environnement particulièrement agréable et une belle luminosité.

La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces, vendu occupé. Situé au 14 rue Championnet, dans le 18 arrondissement de Paris, l'appartement prend place au 4 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement permettant de desservir les différentes pièces de l'appartement. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. Sa distribution en trois pièces, avec deux chambres distinctes, offre un agencement simple et fonctionnel. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. L'appartement est actuellement loué et est donc proposé à la vente occupé. Le bail en cours prendra fin en novembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 1 000 EUR charges comprises. Cette vente peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant disposer d'un bien déjà loué, avec une situation locative connue jusqu'à l'échéance du bail qui est en novembre 2027. Une cave vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rue de Douai - Appartement traversant et lumineux d'environ 120 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres (deux chambres sur cour et une sur rue, avec possibilité de créer une quatrième chambre), une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Hauteur sous plafond de près de 3 mètres, moulures et cheminées. DPE : D. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parties communes en bon état. Une cave complète ce bien.

Un appartement d'environ 73 m² à usage d'habitation au 16ème étage situé à moins de 10 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont comprenant: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger (environ 26 m²), deux chambres (environ 11 m² chacune), un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave fermée à clé complète l'appartement. Poste incendie sur place. Gardien. Charges : eau chaude, chauffage, électricité des communs, PC de sécurité, gardien, ménage, ascenseur : 1.513,75 € / trimestre.

Situé rue Parent de Rosan, dans le 16e arrondissement, au 5e étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 99 m² loi Carrez bénéficie de balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur les balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à ses balcons et à sa vue dégagée. Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Appartement à vendre Paris 8e arrondissement à Paris (75), EXCLUSIVITÉ - Paris 8e, boulevard des Batignolles 4 pièces lumineux avec chambre de service - 93,87 m² loi Carrez au total Bien rare dans le secteur, cet ensemble se situe dans un immeuble en pierre de taille de 1900, de bon standing, avec gardien, digicode, interphone et ascenseur. L'appartement occupe le 4e étage du bâtiment sur cour : une situation qui lui permet d'allier calme et belle luminosité, à deux pas de l'animation des Batignolles. D'une surface de 85,87 m² loi Carrez, l'appartement offre un salon de 19,83 m² et une salle à manger de 14,82 m², formant près de 35 m² de pièces de réception. Il comprend aussi deux chambres de 14,73 m² et 9,63 m², un dressing de 2,71 m², une cuisine de 7,06 m², une salle de bains de 8,18 m², une entrée et des WC séparés. L'appartement est en bon état général. La cuisine et la salle de bains pourront faire l'objet de travaux d'amélioration pour être aménagées à votre goût. Une cave d'environ 5,80 m² complète le bien. La chambre de service constitue un véritable atout de cet ensemble. Située dans le même bâtiment, au 6e étage, elle offre 8 m² loi Carrez, dispose d'un point d'eau et nécessite une rénovation. L'ascenseur mène au 5e étage ; il reste ensuite un étage à monter à pied. Surface totale des deux lots : 93,87 m² loi Carrez (85,87 m² pour l'appartement + 8 m² pour la chambre de service). L'adresse bénéficie de la localisation du 8e arrondissement, notamment pour les familles attentives au secteur scolaire, tout en profitant des commerces et de l'atmosphère des Batignolles. Le métro Place de Clichy, lignes 2 et 13, est tout proche. Un box situé à deux pas peut être acquis en supplément, au prix de 45 000 EUR. Nous pourrons en parler lors de la visite si vous êtes intéressé. Pour visiter l'appartement, merci de m'adresser un SMS au 06 69 49 40 00. Laurent BARKAT

Aux Batignolles, proche du Métro Rome, au 5? étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1880, découvrez ce superbe appartement traversant. D'une configuration familiale et de réception, ce bien de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine avec office, de dégagements et nombreux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi que de deux à trois chambres, dont une suite avec dressing. Le double séjour de 58m², baigné de lumière, peut accueillir un vaste salon et une salle à manger ou être aménagé en troisième chambre selon les besoins. L'appartement séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Son véritable atout réside dans sa luminosité exceptionnelle, offerte par son étage élevé, ses grandes ouvertures et son balcon filant sur toute la façade de la rue de Rome, apportant charme et élégance à l'ensemble. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom. DPE : E (297) GES : E (65) Copropriété de 44 lots Charges trimestrielles : 874 € Aucune procédure en cours