6 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Île-de-France

Immeuble à vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95) Situé à Montmorency, dans le Val-d'Oise, au centre-ville, cet immeuble de 3 niveaux proposé à la vente développe une surface habitable de 230 m² sur une parcelle de 348 m². Le bien comprend 5 appartements libres et dispose d'un garage, jardin sans vis à vis, caves voutées, dépendance et greniers. L'immeuble mitoyen des 2 côtés a été construit en 1811. Il est orienté Ouest. Des travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé, on y trouve un appartement duplex de 91 m2 avec jardin privatif, et un studio de 18 m2. Au 1er étage, un autre studio de 16 m2 et un appartement de 43 m2. Au dernier étage, un appartement de 62 m2 avec grenier. Libre de toute occupation, cet immeuble s'adresse à une clientèle d'investisseurs ou d'entrepreneurs. L'immeuble se situe dans un secteur de Montmorency desservi par les bus et à proximité des écoles, des commerces, des services et du centre-ville. Sa configuration, son extérieur et son emplacement à Montmorency constituent les éléments principaux de cette annonce. Le prix de vente est fixé à 589 950 EUR. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Immeuble à vendre à Montmorency.

PARIS 17 / PARC MONCEAU - RARE HÔTEL PARTICULIER GUERLAIN 10/11 PIÈCES AVEC 4 TERRASSES & GARAGE EN EXCELLENT ÉTAT !!! VENTE EN IMMO-INTERACTIF !!! Très rare sur le secteur. Au coeur du quartier de la Plaine Monceau dans sa partie vivante, un magnifique hôtel particulier de 10 pièces principales construit par la famille Guerlain en 1882. Rénové avec soin par ses propriétaires actuels. Noblesse des ouvrages conservés (parquets, moulures, cheminées, vitraux, escaliers en pierre de taille et fer forgé). Développant une généreuse surface au sol de 445,59m² sur 4 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec bel espace de réception de 49m², cuisine américaine de plus de 30m² et patio. Au 1er étage 3 chambres (de 15 à 24m²), salle de bains. Au 2ème étage, 4 autres chambres (de 11 à 22m²), salle de bains. Au 3ème et dernier étage un magnifique salon avec partie cuisine ouvrant sur 2 terrasses de 18m² et 32m² très confortables avec vue Tour Eiffel. WC indépendants à tous les niveaux. Salle de cinéma aménagée au sous-sol. Grand garage de 33m² sur l'arrière. Nombreux rangements. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude et chauffage individuels Fioul + électricité. Charges : 143€/mois - Taxe Foncière 5.957€/an DPE : Classe F (254kwH/m²/an) / GES : Classe F (74kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Villiers & Malesherbes, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles (Fénelon, Carnot, Sorbonne). Cette maison attend sa nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 975 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - Réception des offres du 02/11/2026 14:00 au 03/11/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

SOUS PROMESSE DE VENTE // CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE

Idéalement situé entre les gares de Cergy-Préfecture et de Pontoise desservant PARIS via les lignes RER A, Paris-Saint-Lazare et RER C et Paris-Nord - Venez découvrir et investir dans ce petit IMMEUBLE DE RAPPORT détenu en monopropriété. Il est accessible à pied des écoles primaires et secondaires, universités, gares et centres commerciaux. Rapide accès A15. Un emplacement idéal pour investir de façon optimale et pérenne. L'Immeuble, élevé sur cave de deux niveaux plus combles perdus, comprend une cour extérieure et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un dégagement et un couloir avec placard distribuant un appartement de type deux (2) pièces comprenant : une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisine. - A l'étage : un dégagement, deux studios avec un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un WC, deux studios en mezzanine comprenant tout deux une kitchenette, une pièce en mezzanine avec une douche et WC. Quatre logements sur les cinq sont loués. Excellent rendement locatif. Nous sommes à vos côtés pour toutes informations complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ensemble.

PARIS 17 / TERNES - MAILLOT IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL (Enregistrement Animation Cinéma) Immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, sur cour. En excellent état. Aucun Travaux à prévoir. Surface totale : 1096,20m² Surfaces privatives louées : 822,7m² Espaces communs : 209,70m² Loyer annuel HT HC : 435.965,00€ Taux Rentabilité Brute : 5,72% Très belle opportunité de placement. Locataires en place sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Biens à vendre Courbevoie et Paris. Etude de votre recherche et visites sur rendez-vous. Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81