206 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Île-de-France

Notaire vend PARIS 15? – Rue Lecourbe – Appartement 3 pièces de 68,09 m² avec loggias, cave et parking Au sein de la résidence " Amirauté ", découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie Carrez de 68,09 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement avec rangements ainsi que de loggias, apportant un agréable espace extérieur. Le bien est complété par : une cave en premier sous-sol ; une place de stationnement privative en premier sous-sol. Les atouts : Appartement fonctionnel de 3 pièces. Surface Carrez : 68,09 m². Loggias. Cave et parking privatifs. Résidence sécurisée. Adresse recherchée du 15? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Informations complémentaires DPE : D Taxe foncière : 1 648 € / an Charges de copropriété : 1 000 € / trimestre Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Etude au 01.45.76.20.02.

Quartier Saint Ambroise, appartement au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine, salle de bains, séjour et une chambre Deux caves en sous-sol

À Montreuil, à seulement 330 mètres du métro Croix de Chavaux, cet immeuble développe une surface totale de 168,5 m², dont 148,1 m² Carrez. L'ensemble est composé de 4 lots et bénéficie de 3 lots de parking, offrant ainsi un potentiel intéressant, tant pour un projet patrimonial que pour un investissement immobilier. L'immeuble dispose également d'un système de chauffage/Clim par pompe à chaleur air/air. Caractéristiques principales : Surface totale : 168,5 m² Surface Carrez : 148,1 m² 4 lots 3 lots de parking Performance énergétique DPE : B – 83 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché quartier de La Muette Sud, cet élégant appartement traversant de 4 pièces au septième étage développe environ 127 m², dont 120,04 m² loi Carrez, et bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux terrasses totalisant près de 35,5 m². En très bon état et entièrement climatisé, il offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres (dont une suite), une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Véritable privilège, la terrasse principale de 27,5 m² fait face à la Tour Eiffel et offre un panorama emblématique de la capitale. Une seconde terrasse de 8 m², côté chambres, complète cet ensemble privilégié par un espace extérieur plus intime. Une cave vient parfaire ce bien rare, conjuguant adresse recherchée, beaux volumes et art de vivre parisien. Le chauffage est collectif au gaz. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 7 500 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : néant Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 47 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE PARIS 14 - RUE D'ALESIA, proche métro Plaisance : Situé au sein d'une copropriété contemporaine de standing avec gardiens et ascenseurs, ce bel appartement familial de 117 m² se trouve au dixième étage et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'une double exposition traversante. L'agencement en plan étoilé offre une distribution fluide et fonctionnelle comprenant une entrée avec rangements, un grand double séjour de 32 m² ouvrant sur un vaste balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi que trois belles chambres, dont deux sur jardin avec accès à un balcon filant. L'ensemble est complété par une salle de bains/WC, une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Chauffage/eau chaude collectifs. Local sécurisé pour vélos. Environnement calme. 2 ascenseurs par étage. Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence totale de vis-à-vis, les volumes généreux et la qualité des espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol (boxs) pour 55.000 € HAI . Appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 13 – Plaisance et ligne 4, Bus lignes 62, 58 et 59). DPE : C (168) GES : C (26) Copropriété de 796 lots Charges trimestrielles : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHAMBRE DE SERVICE A VENDRE A PARIS (15ème), Métro PASTEUR, située au 7ème et dernier étage avec ascenseur, Pièce de 8,70m² Loi Carrez, 12m² environ au sol, comprenant un évier, placard, et une douche. WC sur le palier Une cave Chauffage électrique Charges de copropriété : 78 €/trimestre

A VENDRE PAR NOTAIRE 26 rue Moissan à Noisy le Sec Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue Appartement traversant de 63 m² composé d'une entrée avec placard desservant un séjour de 16 m² avec balconnet, donnant sur jardin, une chambre de 14 m² donnant sur le même jardin, une seconde chambre de 12 m² avec grand placard de rangement, une salle de bains et une cuisine. Place de parking devant l'immeuble et une cave en sous-sol L'appartement est très lumineux (séjour exposé sud-ouest) et calme (en retrait de la rue Moissan). Des travaux sont à prévoir. RER E (station Noisy le Sec) à 1 km Chauffage et production d'eau chaude collectifs DPE de classe F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Copropriété : Nbre de lots : 40 Nos lots de copropriété représentent : 462/10.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 751EUR Taxes foncières 2025 : 1.656 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

PARIS 16? – AUTEUIL-SUD / PORTE DE SAINT-CLOUD – APPARTEMENT À RÉNOVER Situé dans le quartier recherché d'Auteuil-Sud, dans le 16? arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud, découvrez cet appartement de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Situé au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de l'ouest parisien. À découvrir sans tarder !

Dans une petite rue résidentielle dans le secteur de la Butte-aux-Cailles (75013), un bel appartement de type T2 au 5e et dernier étage de 52 m2 (41,78m2 Loi Carrez) composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec de très nombreux placards intégrés, d'une salle de bains et WC indépendants. Balcon au niveau du séjour et très belle luminosité. Une place de parking en sous sol à proximité. Contacter l'étude de Maitre Jérôme HOMO au 0232452019 ou 0620635009

Un bel appartement de type T2 de 51.5m2 (loi Carrez) dans un immeuble en copropriété à COURBEVOIE (92400): Emplacement recherché, à deux pas du quartier d'affaire de la Défense, avec transports, commerces et commodités: - Un Appartement situé au 3e étage de la copropriété comprenant: une entrée avec placard; un séjour avec placard; une cuisine aménagée et équipée; un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle de bains et un WC avec placard. Eau, électricité, chauffage collectif au gaz; - Une cave, au 3ème sous-sol ; - Une place de parking intérieur, au 3ème sous-sol Contact: Etude Jérôme HOMO Notaire - 02.32.45.20.19 ou 06.20.63.50.09

[EXCLUSIVITÉ] Un jardin secret au cœur de la Butte-aux-Cailles - La rareté absolue Vous rêviez d'un pied-à-terre unique au cœur du quartier le plus prisé et bohème du 13ème arrondissement ? Découvrez ce studio d'exception, niché dans l'immeuble le plus iconique et photographié de la rue de la Butte-aux-Cailles. L'Art de vivre au quotidien Situé dans une copropriété emblématique, célèbre pour sa façade ornée d'œuvres de street art qui font la renommée du quartier, ce studio ne se contente pas d'être bien placé : il offre une expérience de vie rare à Paris. Ici, l'effervescence artistique et la convivialité du "village" de la Butte-aux-Cailles s'arrêtent à votre porte pour laisser place à un calme absolu. Le joyau : un jardin privé de 40 m², véritable oasis de verdure, presque deux fois plus grand que la surface habitable. Sans vis-à-vis direct : Profitez d'une intimité totale, un luxe rare en plein centre de Paris. Un espace de vie prolongé : Idéal pour vos déjeuners au soleil, une lecture au calme ou pour aménager un potager urbain. Ce bien s'adresse à un profil d'acheteur en quête d'un lieu atypique, calme et doté d'un extérieur d'une taille exceptionnelle pour le secteur. Un box/une remise vient compléter ce bien.

Rue de Suffren: Appartement (21,35m²) rénové au 7ème étage comprenant: Entrée sur salon/séjour/cuisine (10,71m²), chambre (8,30m²), salle d'eau et WC (2,34m²).Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.