113 Annonces immobilières

de notaires en Savoie

TRESSERVE, montée de Tresserve, dans une petite copropriété préservée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un grand T1 traversant de 31 m² optimisés, comprenant entrée avec rangements, salle de bains et WC, grande pièce de vie permettant d'isoler un couchage indépendant, coin cuisine et cellier. Calme, lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis sur le Revard côté pièce de vie, et sur le lac côté cuisine. Excellent état d'un bien destiné aussi bien à la location qu'à la résidence principale. Proximité de toutes commodités à pieds ou en bus avec un arrêt au pied de la résidence. Parking de copropriété et verdure. Un cadre de vie rare à découvrir ! Contact : Service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LES MOLLETTES, à 7km du centre de Montmélian, dans un lotissement pavillonnaire viabilisé, "Le jardin des Poètes", composé de 6 lots à bâtir, le lot n°4 d'une surface de 280 m², vendu libre de constructeur. Exposition Sud/Est, calme, proximité des axes. Un cadre de vie très agréable pour un projet familial ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

PORTE DE SAVOIE, à deux pas du lac Saint André, "Le Clos des Abymes", dans un lotissement viabilisé de 5 unités d'habitation, sur un terrain préservé, le lot n° C d'une surface de 581 m², vendu libre de constructeur. Exposition Sud/Ouest, calme, proximité des axes. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

SAINT CASSIN, chemin du Buisson, terrain cadastré AI n°41 pour une contenance de 2038 m² dont environ 1000 m² peuvent être destinés à la construction d'une maison individuelle. Accès par un chemin sans issue. Libre de constructeur, réseaux en bordure. Contact : Camille Roissard service transaction, 06 52 35 73 47, [email protected], Etude notariale Laudet Pachoud Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambéry.com

BARBERAZ, secteur La Madeleine, immeuble complet composé de 7 logements, du studio au T4, 90 m² de garages, 7 caves et 9 places de stationnement. Les appartements sont loués, le bâtiment est vendu avec ses baux en cours pour un revenu annuel de 54 792 €. Les seules charges étant la taxe foncière et l'assurance, la rentabilité nette est de 5,9 %. Environnement maîtrisé, exposition, lumière, calme. Un emplacement stratégique à deux pas du centre ville de Chambéry, d'une connexion voie rapide sans nuisance, de toutes commodités, transports en commun et piste cyclable. A découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHALLES LES EAUX, Casa Giovanna, ensemble de 22 logements en cours de construction, dans un cadre paisible au centre de Challes les Eaux. Résidence en vente en l'état futur d'achèvement, à la règlementation thermique RT2012, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, menuiseries et volets roulants aluminium, des prestations nombreuses et soignées pour une copropriété à taille humaine de standing. Appartement T5 en duplex de 106 m² au R+1. En dépendances, une cave et un garage. Réception prévue en décembre 2025. Profitez de ces dernières opportunités aux prix les mieux placés du secteur ! Frais de notaire réduits. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALLES LES EAUX, Casa Giovanna, ensemble de 22 logements en cours de construction, dans un cadre paisible au centre de Challes les Eaux. Résidence en vente en l'état futur d'achèvement, à la règlementation thermique RT2012, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, menuiseries et volets roulants aluminium, des prestations nombreuses et soignées pour une copropriété à taille humaine de standing. Appartement T5 en duplex de 105 m² au R+1. En dépendances, une cave et un garage. Réception prévue en décembre 2025. Profitez de ces dernières opportunités aux prix les mieux placés du secteur ! Frais de notaire réduits. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, rue de Boigne, coeur historique de la ville, T2 de 62 m² au 1er étage d'une copropriété au cachet évident. Très beau logement alliant charme et chaleur. Entrée sur coursive, dégagement, cuisine équipée, séjour de 25 m², grande chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains, rangements, des volumes soignés sous plus de 3 mètres de plafonds. En dépendances une grande cave en rez-de-chaussée. Des frais de fonctionnement minimes, un emplacement idéal, un format adapté aussi bien à de la résidence principale qu'à de l'investissement locatif ! Charges annuelles 680 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMBERY, Mérande, dans une copropriété suivie de 1999, T4 de 90 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, composé de trois chambres dont une sur terrasse privative, cuisine sur terrasse indépendante et séjour de 29 m² sur terrasse de 9 m². En dépendances, deux celliers sur le palier du logement et un grand garage électrifié en sous-sol. Vue dégagée, espaces verts, parking de copropriété, proximité du centre ville, de toutes commodités et d'une connexion voie rapide. De beaux volumes à mettre à son goût pour un projet familial complet ! Copropriété de 46 lots d'habitation. 2425 € de charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMBERY, rue du Nivolet, au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, beau logement T5 de 99m² comprenant entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, W.C et de nombreux rangements. Cheminées marbre dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 3,1m, un appartement rempli de cachet avec une vue traversante Sud/Nord apportant beaucoup de lumière. Idéalement situé, à deux pas du centre ville, des premières commodités, des axes et du parc, l'appartement est doté d'une cave au sous-sol, d'un garage au rez-de-chaussée, un grenier dans les combles et un abri de jardin à l'extérieur. Energie individuelle gaz, charges réduites. Une formule complète pour une résidence principale de qualité à découvrir ! Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles 1279 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBERAZ, dans un cadre préservé au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1404 m², une maison d'architecte des années 80 d'environ 130 m² comprenant au rez-de-chaussée, un garage et un cellier communiquant avec la maison, une entrée, cuisine, séjour cathédrale, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et l'accès aux combles où une pièce a été aménagée. Au sous-sol, une cave. De nombreux arbres fruitiers tout autour du terrain avec une jolie piscine 4x9. Un environnement privilégié à 3,5 km du centre de Chambéry. Un cadre rare à découvrir ! Contact : Camille Roissard, service transaction, 06 52 35 73 47, [email protected]/[email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

Envie d'un pied-à-terre au coeur des Alpes ou d'un investissement en station de ski ? Découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, au sein de la copropriété "Les avenières D", idéalement située à La Norma, sur la commune de Villarodin-Bourget. Son principal atout ? Une vue dégagée et imprenable sur les pistes du domaine skiable, pour profiter pleinement de l'ambiance de la station en toute saison. L'appartement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement. En bon état général, il nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût tout en valorisant votre investissement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un casier à skis, des annexes particulièrement appréciées pour un confort optimal en station. Les + du bien : Vue dégagée sur les pistes. Appartement vendu meublé. Habitable immédiatement. Parking devant résidence. Remontées mécaniques accessibles à pieds. Cave et casier à skis. Fort potentiel après quelques travaux. Emplacement recherché au coeur de la station. Une belle opportunité pour profiter de la montagne toute l'année ou développer un projet locatif dans une station familiale appréciée. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou pour une visite !