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de notaires de propriété à vendre en Savoie

Château d'Arbessieux – Un chef-d’oeuvre patrimonial au coeur de la Chautagne À seulement cinquante minutes de Genève, au coeur de la Chautagne, région prisée depuis la Renaissance par l’aristocratie savoyarde pour son art de vivre et son microclimat privilégié, se dresse le domaine d’Arbessieux, joyau rare chargé d’histoire et d’élégance. Un héritage historique unique Édifié sur des bases du XVe siècle, profondément transformé au XVIIIe siècle par un grand amateur d’art, Arbessieux s’inscrit parmi ces demeures raffinées de Savoie. Fresques allégoriques, papiers peints Zuber, boiseries sculptées, parquets XVIIe, cheminées XVIIIe, tissus Rubelli : chaque détail témoigne d’un raffinement patrimonial d’exception, conservé intact jusqu’à aujourd’hui. L’histoire familiale des Garriod, héritiers et collectionneurs passionnés, contribue à l’aura singulière de ce château, dont certaines pièces sont considérées comme les plus représentatives de la Savoie. Le château principal Développant environ 264 m² habitables sur deux niveaux, la demeure offre une succession de salons, salles de réception et chambres aux volumes généreux (plafonds de 4 mètres), sublimés par un escalier monumental orné de fresques allégoriques. Rez-de-chaussée : séjour aux boiseries d’époque, salle à manger ouvrant sur la terrasse, salon habillé de tissus Comoglio, cuisine, cellier, bureau, cave voûtée. Étage : enfilade de salons et de chambres, chacune avec sa salle de bains, dont le somptueux grand salon orné d’une frise de Zuber. Les dépendances Le domaine abrite également une maison en pierre (environ 242 m² habitables) comprenant deux logements distincts : Un appartement familial avec salon, cuisine et trois chambres, décoré avec le même soin que le château. Un logement de gardien indépendant avec cuisine-séjour, deux chambres et salle de bains. Un vaste espace de grange offre un potentiel considérable : gîtes, chambres d’hôtes, bureaux, atelier, événementiel, projet agricole… S’ajoutent un ancien four à pain, un pigeonnier, ainsi que de multiples espaces à restaurer. Un cadre naturel d’exception Édifié sur plus de 5 hectares clos et paysagers, le domaine s’ouvre sur une succession de terrasses à l’italienne, rappelant les grands jardins classiques. La vue panoramique embrasse le Grand Colombier et les monts du Bugey, offrant un décor majestueux et intemporel. Une roseraie David Austin, un millier d’arbres et de vastes allées complètent l’atmosphère unique de la propriété. Un projet visionnaire Si la demeure nécessite des travaux d’envergure (isolation, toitures, mises aux normes), elle offre une base patrimoniale d’une rare authenticité et des volumes capables d’accueillir les projets les plus ambitieux : demeure familiale, domaine viticole, exploitation touristique haut de gamme, ou résidence d’exception aux portes de Genève. Arbessieux est plus qu’une propriété : c’est une oeuvre d’art habitée, un héritage historique et une opportunité unique de créer une demeure intemporelle, entre prestige, patrimoine et art de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu empreint d’histoire avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rouset au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de la Savoie, sur la commune de Villard-Léger, découvrez une magnifique propriété de type château du 17ème siècle. Cette somptueuse bâtisse historique est composée au sous-sol de deux grandes caves, au rez de chaussée, d'un studio indépendant avec chambre, douche, WC et cuisine, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un porche, d'une réserve. Au premier étage, une chambre de 15,80 m2, d'un bureau de 18,50 m2, un premier salon de 43,10 m2, un second salon de 40,20 m2, un WC, une salle de bain de 12,10 m2, une cuisine de 13,30 m2, un hall de 8,20 m2, un dégagement de 5,60 m2, un palier, un balcon/terrasse de 27 m2. Au deuxième étage, un palier, un couloir, une buanderie de 21 m2, un salle de bain de 12,50 m2, un WC, un premier salon de 38,90 m2, un second salon de 41,50 m2, une chambre de 12,60 m2, une autre chambre de 18,50 m2. Au troisième étage, un grenier, une salle d'archive , une chambrette de 12,60 m2, une seconde chambrette de 9,40 m2. En annexe, vous découvrirez, dans le premier parc de la propriété: un espace garage de 100 m2, une piscine de 55 m2, un local technique piscine de 11 m2. Dans le second parc de 4 hectares, une tonnelle de 60 m2, 3 abris de jardin de 12 m2, un étang de 110 m2, un puits. Un bien exceptionnel et rare à la vente. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.35.35.06.37.

SAINT NICOLAS LA CHAPELLE, à 10 km de MEGEVE, à 1 heure de CHAMBERY et de GENEVE, magnifique réalisation pour ce Chalet situé au centre du village. Ce chalet d'une superficie de 125 m² habitables 200m² utiles, terrain attenant, extension possible parcelle constructible. Alliant modernisme et tradition, il fait la part belle au bois apparent et bénéficie de matériaux de qualité. Il dispose d'un rez-de-chaussée complet comprenant : une chaufferie, un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Au rez-de-sol : un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé au SUD, une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d'une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine, aménagée d'espaces qui pourront être repensés en espace nuit, bureau, salon, salle de jeux ... Pour l'hiver navette gratuite pour accès au domaine skiable en proximité immédiate du chalet. Bien rare et parfaitement entretenu. Chauffage au sol alimenté par l'eau chaude produite par les panneaux solaires, cheminée, menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, chalet très bien entretenu.