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de notaires en Sarthe

A vendre au coeur du bourg de LAVERNAT, magnifique maison datant de 1898 . Maison d'une surface habitable de 173 m²env. et comprenant : rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas avec poêle à bois, séjour, toilettes, salle d'eau, suite parentale avec dressing. 1er étage : palier grand placard, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. combes perdus. Pièces au sous-sol, cave, chaufferie (pompe à chaleur, ballon thermodynamique) double garage indépendant avec espace grenier au-dessus. Terrasse, cabane pour le bois. Terrain clos et arboré. coût annuel d'énergie entre 1 910 € et 2 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la ville en monopropriété qui vous propose : - Rez-de-chaussée : local commercial de 230 m² env. avec réserve et sanitaires actuellement loué -1er étage : appartement libre de toute location et occupation d'une surface de 154 m² avec terrasse, parfait pour accueillir une grande famille. Localisation privilégiée. coût annuel d'énergie entre 1 500 € et 2 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

A vendre sur la commune de Briosne les Sables , terrain à bâtir d'une surface de 2614 m² terrain à viabiliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

A vendre maison entre Gare et Préfecture. Maison de 64 m² env. comprenant : rez-de-chaussée : entrée couloir, buanderie, cuisine d'été, toilettes, garage. 1er étage : palier, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec toilettes. 2ème étage sous combles : chambre avec placard sous rampants. Petit jardin avec dépendance. Chauffage gaz, menuiseries PVC DV. Coût annuel d'énergie entre 1 310 € et 1 820€/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Propriété à Vendre à Saint-Léonard-des-Bois (72130) en Sarthe (72) Cette propriété de 213 m² habitables se situe sur un terrain de 26 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs. Cette longère entièrement rénovée en 2012 par architecte présente une architecture intérieure moderne et fonctionnelle tout en alliant le charme de l'ancien . Ce bien propose au RDC: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée de 27 m², cellier, séjour de 84 m², chambre 12 m² avec salle d'eau privative de 7 m². Au Premier étage: mezzanine de 25 m², 3 chambres (18, 13 et 12 m²), salle d'eau 6 m², WC, dressing, buanderie. Dépendance indépendante de 60 m² offrant atelier, double carport, bucher. Ses atouts: Très belle rénovation par architecte, belles prestations, pompe à chaleur Air / Eau, terrain de 2,6 hectares libre, fibre et réseau RJ45 catégorie 7 sur l'ensemble du bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Saint-Léonard-des-Bois. 379 600 EUR Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 365 000 EUR hors honoraires); référence : 61001-21;

En EXCLUSIVITE sur la commune de LE CHEVAIN, 3 km centre ville ALENCON, proximité école primaire, maison de ville rénovée de 166 m² habitables avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour de 44 m² desservant terrasse, couloir, suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing privatif, WC, local chaufferie. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC desservant pièce à finir d'aménager (chambre potentielle). Agréable terrain aménagé de 740 m² offrant terrasse orientée Sud desservant la piscine, local technique et abri de jardin. Ses atouts: Beau séjour de 44 m², extérieur très agréable avec piscine, faible vis à vis, pompe à chaleur AIR/EAU, panneaux photovoltaïques.

Maison de plain-pied à vendre à COULOMBIERS, commune nouvelle de Fresnay-sur-Sarthe dans la Sarthe (72) comprenant : entrée dans cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, dégagement desservant wc, salle d'eau et cave Grenier Dépendance Garage et terrain.

Maison de ville à rénover à vendre à Mamers dans la Sarthe (72), comprenant : - Au rez-de-chaussée: ancienne boutique, deux pièces, salle de douche, wc. - Au premier étage: petit palier desservant une chambre, une grande pièce, salle de bain, ancien wc. - Au deuxième étage: deux anciennes chambres, deux pièces, wc. Cave sous la totalité. Au fond de la cour commune, petit débarras avec grenier au-dessus. Maison idéalement située, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles Parfaite pour un investisseur souhaitant rénover une maison en vue d'une mise en location Peut également permettre l'implantation d'un nouveau commerce en rez-de-chaussée

REF 61068-16 - Immeuble à fort potentiel en hyper centre de Mamers - Transformation possible en habitation complète Situé en plein coeur de Mamers, dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble de caractère d'environ 92 m² répartis sur 3 niveaux avec cave offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout : la possibilité de transformer l'ensemble du bâtiment en habitation, y compris l'ancien local commercial du rez-de-chaussée, permettant par exemple la création d'un appartement indépendant au RDC ou d'une maison de ville complète. Rez-de-chaussée (env. 47 m²) : ancien local commercial pouvant être transformé en appartement de plain-pied, comprenant actuellement un espace principal, un sanitaire (douche), une pièce arrière et un bureau. 1er étage : palier desservant 2 pièces, une salle de bains et un WC séparé. 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable. Sous-sol : cave + petit local extérieur d'environ 4 m². Caractéristiques techniques Chauffage gaz de ville (chaudière antérieure à 2005) 1 compteur eau / 2 compteurs EDF Électricité du rez-de-chaussée refaite en 2005 Double vitrage PVC au RDC, simple vitrage bois aux étages Tout-à-l'égout Les atouts Emplacement central très recherché Possibilité de transformer l'immeuble entier en habitation Création possible d'un appartement au rez-de-chaussée Projet idéal : maison de ville, investissement locatif ou division en logements ou local professionnel + habitation Fort potentiel de valorisation après travaux opportunité et potentiel pour créer un projet d'habitation sur mesure en plein centre-ville, ou avoir son activité professionnelle et habitation

REF 61068-56 - Pavillon proche centre-ville de Mamers Situé dans un secteur résidentiel calme de Mamers, ce pavillon construit en 1975 offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités. sur un terrain clos de 527 m², sans vis à vis et arboré , cette maison de 3 chambres dont 2 en rdc, dispose de beaux volumes et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. en RDC : un Salon séjour lumineux, d'environ 32 m², donnant sur un terrasse, une cuisine aménagée et équipée + une véranda de 19 m², 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant À l'étage : une grande chambre avec son cabinet de toilette et lavabo Au sous-sol total : Buanderie / arrière-cuisine - Cave - Garage avec porte motorisée - Pièce d'appoint / lingerie - Salle de douche avec WC + stationnement dans la cour. Environnement calme et résidentiel, construction de qualité, rénové en 2004 pour l'étage et la véranda, fenêtres en DV PVC avec volets roulants électrique installés en 2015 - Chauffage électrique - tout à l'égout Un pavillon fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des services et commerces de Mamers.

Réf. 61068-23 - Située dans un cadre verdoyant de la campagne du Saosnois, Au coeur d'un parc paysager de 6 305 m² avec piscine, cette élégante propriété allie volumes, confort et prestations de qualité avec une habitation de 278 m² ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 278 m² - 6 dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse - 3 Salles de bains + douche - 3 WC - un sous-sol total ??? Espaces de vie : - Cuisine aménagée et équipée - Premier salon avec cheminée - Grand salon séjour de 37 m² avec cheminée, accès direct à la piscine couverte Terrasse en liaison directe avec les pièces du rez-de-chaussée Étage avec plancher en béton isolant et phonique desservant 4 chambres dont 1 avec son balcon/terrasse et 2 salles de bains/douche ?? Sous-sol total aménagé : Garage, cave, buanderie, bureau, espaces de rangement + un double garage indépendant avec portes motorisées ???? Piscine & Extérieurs : Piscine couverte par une véranda de 140 m², entièrement vitrée, avec vue sur le jardin Terrain paysagé et arboré de 6 305 m², avec verger, avec la possibilité d'agrandir le terrain de 3 448m² attenant, avec un double accès. ?? Prestations techniques : Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville ( chaudière de 2017) - Assainissement : tout à l'égout - Toiture en ardoises - construction en béton caverneux, et couverte en ardoises Cette propriété combine volume, qualité de construction et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. en étant proche des commodités. ?? À visiter sans tarder ! Environnement privilégié, prestations rares. Bien d'exception à découvrir. Dans la campagne du Saosnois à 15 km de Bellême

Réf. 61068-16- Immeuble en CENTRE-VILLE DE MAMERS avec un local commercial Situé en plein centre-ville de Mamers, dans une rue commerçante, immeuble à usage mixte (commerce + logement) d'environ 92 m², réparti sur 3 niveaux avec cave en sous-sol. ?? RDC (env. 47 m²) : Local commercial ou professionnel, avec sanitaire avec douche - une pièce arrière + un bureau ?? 1er étage : Palier desservant 2 pièces - Salle de bains + WC séparé ?? 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable ?? Sous-sol : Cave + un local de 4 m² en extérieur ?? Caractéristiques : 1 compteur eau / 2 compteurs EDF Chauffage central gaz de ville (chaudière datant avant 2005) Électricité RDC refaite en 2005 Menuiseries : double vitrage PVC au RDC, simple vitrage bois aux étages Tout à l'égout ? Points forts : Immeuble à usage mixte : commerce en rez-de-chaussée + potentiel logement ou locatif à l'étage Bonne situation en coeur de ville Travaux à prévoir, bon potentiel de valorisation ?? Idéal investisseur, profession libérale ou activité avec logement au-dessus.