Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 72 148 m2 4 pièces 396550 euros 079/2032 001

Achat - Maison Neuville-sur-Sarthe 72190

396 550 € 385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

396 550 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

883 m²

Référence

079/2032

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe (72190) en Sarthe - Réf : 079/2032

Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine à toiture terrasse, dans un environnement calme, alliant élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes, sa pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures donnant sur une grande terrasse et le jardin. Agréable à vivre au quotidien, elle offre dans une ambiance chaleureuse des espaces parfaitement agencés. Ce bien haute gamme, édifié en 2014, pourvu d'un système de chauffage au gaz par le sol, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très conviviale et parfaitement équipée ( espace de réception de 64 m 2), une chambre parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau, bureau, WC, un cellier un garage attenant Une visite s'impose pour ce bien moderne rare !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BM NOTAIRES
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BM NOTAIRES

5 rue Alexandre Rigot
72110 Bonnétable
Votre contact : Bruno MORTIER

SIRET84510862000038

TVA intracommunautaireFR12845108620

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