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de notaires en Sarthe

Les Quais "Port du Mans " 5 min place de la république T5 avec balcon et parking en sous-sol et cave, comprenant: aménagement actuel en bureaux, possible d'aménager en habitation: entrée, dégagement avec placards, séjour cuisine avec terrasse, pièce d'eau a créer, trois chambres et WC. Une cave et parking en sous-sol.

Gazonfier Propriété de 4 chambres avec sous-sol complet et jardin de plus de 1500 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, véranda, buanderie/penderie (5m² possible de transformer en SDB), cuisine, chambre, WC. A l'étage: pièce pallière, trois chambres, salle de bains avec douche et WC. Sous-sol complet, espace buanderie, garage 2 véhicules possible. Jardin arboré avec terrasse.

Centre Bourg VAAS, 4 minutes de l'autoroute avec gare SNCF dans le village: Terrain constructible viabilisé d'environ 1290 m², avec Atelier ( 45 m²) avec deux accès sur deux rues. Possibilité de parcelle de 430 m² détachable de l'ensemble au prix de 15.000 net vendeur avec au bout du terrain le tout à l'égout, l'électricité et l'eau.

Le Mans Pontlieue Terrain à bâtir de 373 m² avec 8,17 de façade. Emprise au sol de 70 %

A Vendre Le Mans Quartier Vauguyon Terrain à viabiliser 558 m² et 10 m de façade

Situé à seulement 14 km du circuit d'endurance le plus célèbre au monde, à proximité immédiate du mythique virage de Mulsanne, 24 FOREST bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'une des plus belles forêts de France. Ce domaine paisible est entouré d'arbres centenaires, dont certains ont été sélectionnés pour la reconstruction de la flèche de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Le site se trouve à seulement 5 minutes du péage autoroutier, offrant un accès direct vers Le Mans, Tours et Paris, au coeur d'un axe en plein essor économique où de nombreuses entreprises ont récemment choisi de s'implanter. 24 FOREST dispose de 21 chambres avec salles de bain privatives, de salles de réception et de formation réparties sur plusieurs bâtiments, ainsi que d'un parking privé sécurisé. Le domaine comprend également une maison remarquable dotée d'une charpente classée, conférant à l'ensemble un caractère véritablement unique. À seulement 20 km du stade Marie-Marvingt et de la salle de concert Antarès, sur la route des vins et des châteaux de la Loire, à proximité du musée de la forêt et du golf des 24 Heures du Mans, 24 FOREST constitue un lieu idéal pour vos séminaires culturels ou sportifs. Tout au long de l'année, les grands événements offrent l'opportunité d'allier stratégie, performance et sérénité dans un environnement d'exception.

CENTRE VILLE - RARE - Dans résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur - Bel appartement entièrement refait au 4ème étage, d'une superficie d'environ 132 m². Se composant : d'une entrée de 8m², d'un salon de 26 m², d'un séjour de 18 m² (pouvant être une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec balcon, d'un dégagement de 6 m², d'une lingerie aménagée avec dressing et placard de 8.5 m² avec accès balcon, de deux chambres avec placards de 19 m² chacune, d'une salle d'eau de 7.5 m² (possibilité remettre baignoire), WC séparés. Nombreux placards dans chaque pièce. Une cave - Une remise - un parking privé. Possibilité garage en location.

BOLLÉE - Bel Appartement très lumineux d'une superficie de 70 m² dans résidence très bien entretenue avec ascenseur. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Cave - Stationnement privatif à la résidence.

PROCHE JARDIN DES PLANTES - Agréable T2 d'une superficie de 53.56 m² avec cave et parking (possibilité d'utiliser le jardin privé des parties communes). Faibles charges. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2020)

GARE SUD - Rue du Cormier en exclusivité - Mancelle d'une superficie de 95 m² se composant d'un séjour et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bain, WC. A l'étage, Palier avec placard, deux chambres, WC. Chaudière de 2018. Une terrasse et un agréable jardin clos.

LES MAILLETS - Proche tous commerces et TRAM - Beau pavillon de 1998 d'une superficie de 160 m2 habitables sur sous sol total (3 voitures) . Grand salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse Sud/Ouest. Cuisine aménagée et équipée fermée pouvant être ouverte sur séjour. Quatre chambres dont deux de plain-pied, une grande mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 409 m2

SECTEUR LA MADELEINE - PROCHE HOPITAL : Maison de type 4 95 m², vendue louée. Locataire en place depuis 12 ans - Loyer mensuel : 624,55 €. Investissement locatif sécurisé. Maison avec jardin clos et garage, dans le quartier résidentiel recherché — proche écoles, commerces et transports. Elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : - Entre-sol : entrée, cellier et garage - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon convivial, WC - Étage : 3 chambres, salle de bains - Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires + grenier À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour valoriser le bien sur le long terme. Le point fort : une locataire en place depuis 12 ans, sans aucun incident de paiement. Une stabilité locative rare, idéale pour un investisseur recherchant des revenus immédiats et zéro vacance. • Bail en cours jusqu'en juillet 2028 • Loyer revalorisé (IRL) en juillet 2026 • Fort potentiel de revalorisation du loyer à la sortie du bail (loyer historiquement maintenu sous le marché) • Possibilité de récupérer le bien libre à l'échéance 2028 pour y habiter. Idéal pour un investisseur recherchant revenus immédiats, tranquillité de gestion et perspective de plus-value locative + fort potentiel de revalorisation du loyer à la sortie du bail.