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de notaires en Sarthe

PRUILLE L'EGUILLE. Au pied de la forêt de Bercé . Proche de toutes commodités (au GRAND LUCE à 7KM). Nous vous présentons à la vente cette maison entièrement restaurée (131,87m m² habitables), 3 chambres et dépendances, sur terrain attenant de 11.335 m². L'environnement est champêtre et paisible ( aucun vis-à-vis et absence de bruit de véhicules de par sa situation en fond d'un chemin) . Cette propriété a su conserver ses éléments d'authenticité et de caractère , tels ses pierres apparentes et ses poutres. Ce bien rare s'adresse aux amoureux de campagne et de nature. MAISON COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, Deux salons, dont un avec une cheminée et son four à pains, et un avec son poêle de masse norvégien (économique) , Cuisine séparée entièrement équipée et sa salle à manger attenante. Chambre, Salle d'eau, WC séparé, Buanderie/réserve . EN ÉTAGE: Grande pièce palière, deux chambres indépendantes (12m² environ ), salle d'eau avec WC (douche et lavabo).l EN EXTERIEUR plusieurs DEPENDANCES dont Garage avec espace de rangement à l'étage, Abris pour voitures et plusieurs dépendances annexe. Le TERRAIN de 11.335 m² est clôturé. il sera idéal pour les propriétaires de chevaux. La forêt est à 5 minutes à pieds . Espace paysagé, arboré, jardin cultivé d'environ 500m² avec système d'arrosage via l'eau du puits LE BIEN EST EN EXCELLENT ETAT GENERAL . EXCELLENTE PERFORMANCE THERMIQUE ( DPE C) chauffage par pompe à chaleur air/eau en appoint un poêle à bois et poele de masse Norvégien . Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 260 L Taxe foncière: 1 250 EUR. Pruillé-l'Éguillé se trouve dans un environnement calme. La localité est desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, favorisant un quotidien pratique pour les résidents. De plus, la commune bénéficie de la proximité du Grand Lucé . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Le prix de vente de cette propriété est de 262.500 euros DONT 5 % de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

LE GRAND LUCE. Terrain viabilisé 2429m². En sortie de bourg. Largeur 35,72 mètres .Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

PRUILLE L EGUILLE BOURG : Parcelle de terrain à bâtir d'une superficie globale de 4020 m².Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison à vendre à Loir en Vallée (72340) en Sarthe. Vente d'un pavillon de bourg , situé à Loir en Vallée (Ruillé sur Loir) , dans le département de la Sarthe (72) entre Tours et le Mans. IDEAL GRANDE FAMILLE de par ses volumes et ses dépendances, ce pavillon 5 chambres, dispose d' une superficie au sol d'environ 200m² pour 173,42 m² habitable selon le DPE (énergie classe D-205 co2 Classe B-9) , sur un terrain clos de 1440m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Pièce de vie intégrant dans un seul volumen l'espace salle à manger-salon (env. 50m² ) avec cheminée avec insert, Cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains baignoire balnéo, chambre avec baie vitrée sur jardin, Cave. EN ETAGE : grand palier bureau, 3 chambres, salle d'eau (douche et vasque) , WC. Autre chambre en mezzanine. Autre pièce avec lavabo. DEPENDANCES comprenant Atelier, Bucher. et autre batiment séparé constitué de 4 garages sur sol carrelé (3 portes à ouverture à distance et possibilité d'entrer des camping-cars+ mezzanine) ainsi qu'un préau. CONFORT : Assainissement collectif, Huisseries pvc . Chauffage par pompe a chaleur air/air (climatisation réversible ) et radiateurs électriques Loir en Vallée est une commune située dans la Vallée du Loir, à proximité de plusieurs points d'intérêt du territoire : la rivière du Loir, les itinéraires de promenade, les communes voisines de la vallée, ainsi que les services de proximité accessibles dans le secteur. Le secteur permet également de rejoindre les axes de circulation desservant les villes principales du département de la Sarthe. idéalement située : 10 min de La Chartre-sur-le-Loir, 22 min de Montoire et Château-du-Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train. Prix de vente : 178 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Loir en Vallée.

Terrain de loisirs à vendre à Allonnes (72700) en Sarthe (72). Secteur le Mans Croix Georgette ( route de sablé). À vendre EN EXCLUSIVITE un terrain de loisirs d'une superficie de 807m² situé en ZONE CONSTRUCTIBLE. Il est bordé par des terrains avec maisons , et à son arrière se trouve la voie ferrée. il possède des dépendances (appentis, chalet) Il est équipé en eau, et n'est pas raccordé à l'électricité (le réseau est à proximité). Le terrain est clos (clôtures et portail) , et arboré (dont des fruitiers). Dimensions: largeurs environ 35,29 et 34,75 mètres linéaires et largeur env. 22,17 et 22,84 mètres linéaires Le terrain se situe à Allonnes, commune intégrée à l'agglomération du Mans. Le terrain est à proximité immédiate des axes routiers permettant de rejoindre Le Mans et les communes voisines. La localisation permet un accès aux services et équipements de proximité présents sur le secteur. Allonnes bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de services publics. Ce bien est proposé EN EXCLUSIVITE dans le cadre d'une vente au prix de 62 640 EUR. Le secteur d'Allonnes offre plusieurs points d'intérêt : la proximité du Mans, les bords de Sarthe dans l'environnement élargi, les espaces naturels et les circuits de promenade accessibles dans le département. La Sarthe dispose également d'un patrimoine bâti, de zones de loisirs et de sites liés aux activités de plein air. la commune d'Allonnes, dans le département de la Sarthe (72), un terrain de loisirs, bois et étangs d'une surface de 807 m² Pour toute information complémentaire sur ce terrain de loisirs, bois et étangs à vendre à Allonnes, contactez notre office notarial afin d'obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de loisirs, en ZONE CONSTRUCTIBLE à vendre à Allonnes.

Maison à vendre à Vaas (72500) en Sarthe (72). Secteur route d'Aubigné. Mise en vente d'une maison située à Vaas, code postal 72500, dans le département de la Sarthe. Ce bien propose une surface habitable de 65 m² sur un terrain d'une superficie totale de 1089 m² avec dépendances à réhabiliter et offrant un potentiel de développement des superficies habitables. L'agencement intérieur offre une distribution des espaces comprenant une cuisine avec cuisinière à bois et son toit cathédrale,, un séjour ave cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. En étage: deux chambres en enfilade. Un puits est présent sur le terrain. Huisseries en PVC. Assainissement collectif (tout à l'égout) La localisation de cette maison permet un accès à différents points d'intérêt de la ville, tels que les commerces de proximité, une gare SNCF, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures de loisirs et de santé. La commune de Vaas développe plusieurs axes de communication vers Le Mans, Tours et la vallée du Loir. Le territoire environnant dispose d'un cadre valorisant la nature, notamment par la proximité du Loir et des sentiers de randonnée. Le prix de vente de cette maison est fixé à 96 300 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vaas.

Maison à vendre à Rouillon (72700) en Sarthe (72). Aux portes du Mans (3minutes). Cette maison propose une surface habitable de 140,05 m2, 4 chambres et bureau. Elle est édifiée sur un terrain de 3506 m2. Maison, comprenant EN REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de vie intégrant un espace Salon et Salle à manger (poêle à bois /escalier de type industriel desservant l'étage/ baies vitrées avec vue dégagée sur le terrain), Cuisine dînatoire aménagée (baies vitrées sur le terrain également. Toit cathédrale), Couloir desservant WC suspendu avec lave-mains, Buanderie, Bureau, Suite parentale comprenant une Chambre donnant accès à une pièce pouvant devenir sa future salle d'eau privative (les arrivées et sorties d'eau pour vasque et douche sont déjà en place). EN ETAGE : Couloir desservant Trois Chambres indépendantes, Salle d'eau (avec douche et vasque), WC indépendant. DEPENDANCES : En pignon de la maison un :petite dépendance et dans le terrain un : hangar (environ 18 m² cadastrés) et un poulailler (également cadastré). Élément de confort et information diverses : MAISON RENOVEE INTERIEUREMENT+ ISOLATION + COUVERTURE+ ELECTRICITE (façade restant à enduire et quelques finitions d'embellissements intérieur). ASSAINISSIEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. La parcelle de 3506 m2 permet d'envisager différents usages extérieurs : jardinage, installation de mobilier de plein air, ou développement de projets personnels. Présence d'un puits (en eau). Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Rouillon est une commune de la Sarthe, située à proximité du Mans, permettant d'accéder facilement aux infrastructures urbaines, centres commerciaux, écoles, transports en commun et services de santé. La ville offre un accès rapide à de grands axes routiers et bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air, grâce à la proximité de parcs et de zones boisées. Le prix de vente de cette maison est de 327600 euros dont 12.600 euros (4%) de frais de négocation . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rouillon.

Secteur JAURES. Appartement à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Cet appartement d'une surface habitable de 65,3 m² se situe dans un quartier résidentiel du Mans sur l'avenue JAURES ( Résidence L'orée du Mail de 2006). Il possède deux chambres, une cave et une place de parking. Ce bien sera libre pour la vente. APPARTEMENT COMPRENANT Salon-Séjour (28,06m²) ouvert sur la cuisine aménagée (4,52m²). dégagement, deux chambres indépendantes avec placards, (11,19et 10,27m²). buanderie, La salle de bains (avec baignoire et vasque) mesure 3,96m². L'APPARTEMENT représente les 126/10.000emes des parties communes générales. LA CAVE mesure 2,50m². Elle n'est pas équipée en électricité. elle représente les 6/10.000emes des parties communes générales L'EMPLACEMENT DE PARKING représente les 6/10.000emes des parties communes générales. Il se trouve en sous-sol de la cour intérieure et n'est pas boxé. Eléments de confort : chauffe-eau individuel, radiateurs électriques, huisseries pvc. le loyer est actuellement de 505 euros/ mois + charges (les locataires en place sont à la recherche d'un nouveau logement hors département).Le bien est proche des commodités et des infrastructures essentielles dont le tramway. Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements au sein de la ville. Le Mans est également connu pour son patrimoine historique, avec des lieux tels que la cathédrale Saint-Julien et le circuit des 24 Heures. Le prix de vente est de 137 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Mans.

BOURG. Maison à Vendre à Le Grand-Lucé (72150) à 25 KM le Mans Sud (72). Cette maison offre une surface habitable de 117 m² , avec GARAGE et dépendances, et se situe sur un terrain de 724 m². Elle comporte 3 chambres dont une chambre de plain pied, et une chambre d'appoint accessible uniquement par l'extérieur ( permettant ainsi d'accueillir une famille ou des invités), Le bien dispose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont un séjour, une cuisine et des espaces de rangement. La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et services publics sont accessibles à pied. facilitant ainsi la vie de ses occupants. MAISON COMPRENANT de plain-pied : Cuisine aménagée , Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, Salon, Pièce bureau, Salle d'eau (avec douche à l'italienne et vasque), WC indépendant, AU PREMIER ETAGE: Grande chambre desservant une pièce dressing. AU SECOND ETAGE : Grenier. sous la maison : Cave voutée). En extérieur : Cour commune avec accès au garage privatif et au jardin privatif. Escalier d'accès à la chambres "pour invités". Atelier, Ancien WC de jardin, soue, cabanon etc Eléments de confort et de construction : Fenêtres mixtes dont pvc et bois Chauffage gaz (citerne en location), Pour un meilleur confort, prévoir des travaux d'isolation (audit énergétique disponible) .Assainissement collectif, Le Grand-Lucé bénéficie également d'un réseau de transports qui relie la ville à d'autres communes voisines. Les espaces verts et lieux de loisirs à proximité contribuent à la qualité de vie dans la région. Pour les amateurs de nature, la région offre des sentiers pédestres et des zones pour des activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 99.510 EUROS . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

SAINT VINCENT DU LOROUER , EN COEUR DE VILLAGE. A VENDRE UNE MAISON/IMMEUBLE. idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Ce bien d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offre un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. IL EST POSSIBLE EN OPTION d'acquérir un jardin et des dépendances . MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d’accès à l’étage, salle d’eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l’ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l’absence de cuve à fioul). OPTION D'ACHAT : IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS (nous consulter) : une DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 132.500 euros (125.000 euros net vendeur + 7500 euros d'honoraires de négociation (6%) charge acquéreur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

SAINT CALAIS en Sarthe (72). Nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 50.58 m² située à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un cadre de vie tranquille. La maison est implantée sur un terrain de 320 m² avec courette et jardin, offrant un espace extérieur appréciable. MAISON COMPRENANT: Couloir d’entrée, Cuisine (aménagée), une pièce Salon/Salle à manger (avec porte fenêtre sur courette), Salle de bains (baignoire, basque, WC), Garage et chaufferie. Eléments de confort et informations diverses : Huisseries double vitrage (ancienne génération). Chauffage par chaudière fioul (âgée).Présence de fibrociment sur dépendances. Assainissement collectif (sans défaut).Taxe Foncière: 387 euros/an. Saint-Calais est une commune dotée d'une infrastructure complète, incluant des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est bien desservie par les routes et se trouve à proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Au niveau des activités, Saint-Calais propose divers points d'intérêt, notamment des parcs et des espaces verts, favorisant les loisirs en plein air. Le prix de vente de cette maison est fixé à 69 550 euros, ( NEGOCIABLE !!!) ce qui en fait une opportunité pour un achat immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Calais. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Ancien corps de ferme comprenant : Une maison à usage d'habitation avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, deux chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre, grenier. Plusieurs dépendances. Puits. Mare Eau de la ville et électricité. Chauffage central au fioul et bois. Le tout sur un terrain de 2 ha 03a 04ca.