Achat - Maison Saint-Vincent-du-Lorouër 72150 9 pièces 200 m² 300 m²

SAINT VINCENT DU LOROUER , EN COEUR DE VILLAGE. A VENDRE UNE MAISON/IMMEUBLE. idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Ce bien d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offre un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. IL EST POSSIBLE EN OPTION d'acquérir un jardin et des dépendances . MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d’accès à l’étage, salle d’eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l’ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l’absence de cuve à fioul). OPTION D'ACHAT : IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS (nous consulter) : une DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 132.500 euros (125.000 euros net vendeur + 7500 euros d'honoraires de négociation (6%) charge acquéreur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.