674 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Sarthe

LE MANS Métropole Propriété d'exception à 5 min en voiture du centre ville du Mans. Demeure de 328 M² habitable sur 220 M² de sous-sol. Elle comprend au RDC : Une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant accès à la terrasse de plus de 100 M², une cuisine aménagée et équipée, quatre suites (chambre, placard/dressing et salle d'eau/bains), un grand bureau, deux wc. A l'étage, une grande suite de 40 M², une salle de jeu, et un WC. Espace détente de 163 M² comprenant une piscine chauffée (toute l'installation est neuve), sauna, et jacuzzi. Au sous-sol, double garage avec quatre stationnements, cave, buanderie, chaufferie, salle de jeux. Chalet de jardin. Prestations : Chauffage PAC air/eau, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électrique, portail électrique. Terrain clos et paysagé de 6 400 M². Pour plus d'informations : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - GAUTRIE Maison semi-indépendante, d'une surface habitable de 115 M² comprenant : Au RDC : garage, cave, atelier, et lingerie. Au premier étage : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, wc et salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres, dressing, wc. Au troisième étage : palier, deux chambrettes Terrain paysagé avec terrasse, stationnement devant la maison. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chaudière gaz de ville (2013). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CERANS FOULLETOURTE Centre bourg, maison de ville entièrement rénovée de plain-pied, d'une surface habitable de 97 M². Elle comprend : une entrée sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Combles aménageables. Prestations : Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique. SOLS, CUISINES, PEINTURES à PREVOIR PAR LES ACQUEREURS. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Située à Arthezé, cette maison à étages construite en 1800 développe une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 4 355 m². Elle se compose de 4 pièces dont un séjour de 26 m², de 3 chambres, de 2 salles de bains et de deux WC. L'ensemble offre une distribution simple et fonctionnelle, avec des volumes à rénover selon les besoins et les attentes des futurs occupants. La maison dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage de 60 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le vaste terrain constitue un atout complémentaire pour profiter d'un cadre extérieur étendu. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec double vitrage. Le bien présente un état général à rénover.

DISSAY SOUS COURCILLON - Maison d'habitation à restaurer comprenant : Entrée avec escalier, cuisine simple avec espace repas, salon avec cheminée, dégagement, toilettes et salle de douches. A l'étage : Palier, pièce avec cheminée, couloir desservant trois chambres, cabinet de toilettes/chaufferie. Grenier sur le tout. Dépendance composée : Garage, atelier, grenier. Autre bâtiment sans toit et bâtiment ossature légère, diverses caves. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4110 à 5610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 63 220 € dont 9,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :58 000 € - Réf : 107514

Le Lude - Pavillon individuel sur sous-sol avec beau potentiel Situé au Lude, dans un environnement résidentiel, ce pavillon individuel de 89 m² habitables offre une configuration fonctionnelle, un sous-sol complet et de belles possibilités de valorisation après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 460 m², la maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution actuelle permet d'imaginer facilement un intérieur plus contemporain, avec notamment la possibilité de repenser les volumes et la décoration selon ses goûts. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire bénéficiant d'une fenêtre et d'un chauffage, pouvant convenir à un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou un espace de loisirs. Une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries, et le rafraîchissement général. Cette maison s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou rechercher un bien à remettre au goût du jour. Une propriété saine dans sa conception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un intéressant potentiel de transformation. À découvrir pour se projeter dans un véritable projet de rénovation au coeur du Lude.

LOIR EN VALLEE, Maison d'habitation - Maison de bourg à renover entièrement Elle comprend : une entrée, 1 chambre, salle de bains, cuisine ouverte sur la pièce de vie A l'étage: palier, 2 chambres Grenier et courette extérieur. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730 à 3740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 29 000 € dont 45,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000 € - Réf : 072/1702

Hyper centre, Jacobins, maison de caractère offrant : Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, bureau, salon, cuisine aménagée équipée, buanderie, wc, salle de sport, Au premier : palier, salon ou chambre, salle de douche avec wc, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc, Au deuxième : palier, 2 chambres, un dressing, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, Au troisième : palier, 2 chambres, bureau, 2 salles de bain avec wc. Surface habitable de 330 m². Caractère de l'ancien préservé : corniches, moulures, rosaces, parquets chêne, cheminées, tomettes... Au sous-sol : chaufferie, rangement, cave. Autre pièce au fond du jardin de 30 m2 avec solarium au dessus. Terrasse et jardin paysagé, arboré, parcelle de 371 m2 au cadastre. Visite sur rendez-vous au 07.58.48.39.86.

LE MANS quartier Yzeuville, Pavillon semi-indépendant de 1993 offrant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert, salle de bains plus douche, wc, 2 chambres, A l'étage : palier, 3 chambres, rangement, salle d'eau avec Wc. Surface 180 m². Véranda, terrasse, cave, garage avec grenier au dessus. Jardin, parcelle de 564 m² au cadastre.

À quelques minutes de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons indépendantes, développant une surface habitable totale de 354,64 m². Ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial, habitat intergénérationnel ou activité de gîtes. Maison n°1 - 117,88 m² habitables Au rez-de-chaussée : véranda d'entrée avec poêle à granulés, dégagement, vaste salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, couloir, WC, salle d'eau et buanderie. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec WC, ainsi que deux espaces dressing. Garage indépendant et terrain. Maison n°2 - 107,85 m² habitables (actuellement louée) Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres et un WC. Garage et terrain privatifs. Logement actuellement loué 760 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Maison n°3 - 128,91 m² habitables Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres, un dressing et un WC. Garage et terrain privatif. Un bien rare offrant un fort potentiel patrimonial et locatif dans un cadre de vie agréable.

ST PAUL-LE-GAULTIER (72), maison de 1781 édifiée en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Entrée ouvrant sur salon/séjour (+ cheminée et poêle à bois), cuisine A/E avec espace repas, toilettes séparées. - Au 1er étage, palier ouvrant sur 2 chambres (dont une avec salle d’eau ouverte et des toilettes. - Au 2ème étage, 1 grande chambre avec salle de bains ouverte et des toilettes. Cave voutée en-dessous. Courette attenante sur l'arrière. Garage proche et non attenant avec grenier au-dessus. Jardin clos proche et non attenant. Chauffage au bois et électrique. Production d’eau chaude électrique. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement collectif. L’ensemble pour une contenance totale de 377 m².

PRECIGNE-Longère de type 7-REFVDL2182 Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante longère de type 7 idéalement située en pleine campagne, au calme sans voisins proches. Vous découvrirez de beaux volumes avec 5 chambres, deux salles d'eau, salon et salle à manger de 33 et 35m². Une cuisine aménagée et équipée, diverses dépendances dont un atelier/garage d'environ 100m². L'ensemble sur un terrain de presque 2hectares avec jardin d'agrément, deux pièces d'eau, pré, cour. Puits sur le terrain alimentant la maison.