45 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre aux Puy-de-Dôme

Située à 2 pas du centre-ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1990 de 92 m² de surface habitable sur 1 niveau avec Balcon et garage de 30 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée avec Cheminée insert et placards -Une pièce de rangement attenante -Un bureau -WC -Un grand garage (2 voitures) Au 1er étage : -Une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon -3 petites chambres dont 2 avec placard -Une Salle de bains Points clés : Chauffage : Convecteurs électrique+ bois Huisserie : Bois- Double vitrage Toiture : 1990 Murs extérieurs isolés Ballon d'eau chaude 2026 PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé au coeur de la ville de BILLOM, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER à rénover en copropriété comprenant : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Au 1er étage : Un Appartement de 3 pièces d'environ 46.49 m² Au 2ème étage : Un Appartement de 3 pièces de 47.07 m² Au 3ème étage : Grenier 1 pièce Points clés : -Immeuble à rénover -Taxe foncière : 885 € -Copropriété bénévole= aucune charge de copropriété Situé à deux pas du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts pour un premier investissement! PRIX : 79 000 € Honoraires de négociations inclus

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec Wc -Une Cuisine -Une Salle à manger -Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave Au 1er étage : -Couloir avec placard -3 Chambres -Une Salle de bain avec baignoire sabot. Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m² Points clés : -Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022 Huisserie : Double vitrage bois PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à LEZOUX, dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de ville construite en 1958 ACTUELLEMENT LOUEE de 90 m² de surface habitable et 43 m² de surface annexe sur un terrain clos et arboré de 575 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard -Une Chaufferie/buanderie -Un cellier -Une chambre avec pièce attenante -Une Cave de +20 m² Au 1er étage : -Une cuisine aménagée -Un salon -3 Chambres dont 2 avec placard intégré -Une salle d'eau avec douche -WC Dépendance : Un garage d'environ 20 m² Informations générales : -Chauffage : Chaudière à gaz -Huisserie : Double vitrage bois (à l'étage) et PVC- Volets métallique -Loyer actuel : 600 € +25 € charges Située à 25 km Est de Clermont-Ferrand, à deux pas des axes autoroutiers dans une ville dynamique, à voir rapidement ! PRIX : 178 000 € honoraires de négociations inclus

Situé au coeur du Cézallier dans le village de La Godivelle, à vendre bel Ensemble commercial de 308 m² de surface habitable, construit au XIXème et rénové en 2016-2017 composé d'hébergement touristique de type Chambres d'Hôte ainsi qu'un Restaurant de montagne sur un terrain clos de 957 m². Il comprend : 1- Partie du Gite -Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard -Une grande Salle de réception/salle d'accueil avec Cuisine équipée, un petit salon et salle de séjour de 57 m² avec cheminée foyer ouvert -Une belle Chambre au norme PMR avec salle d'eau/Wc/placard de +20 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +24 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +20 m² Ces Chambres d'hôtes sont louées à la nuitée 95 € avec petit déjeuner compris. Au 1er étage : -Une grande Chambre avec 2 lits +1 grand lit de 160 avec salle d'eau/wc/placard de +32 m² -Une grande Chambre familiale de +46 m² avec 2 petits lits, un grand lit de 160 ainsi qu'un espace de lecture, salle d'eau avec wc/placard Ces 2 grandes Chambres sont louées à la nuitée 155 € avec petit déjeuner. Informations générales : -Toiture d'origine isolée -Chauffage Gaz (cuve extérieur)+ Bois au rez-de-chaussée. -Double vitrage- Bois 2- Partie Restaurant au sous-sol par l'hébergement touristique (ou côté rue, en Rez-de-chaussée) d'environ 110 m² composé : -Local technique -Une Cave voutée -Une Chaufferie -Une Cuisine entièrement équipée de +31 m² -La Salle de restaurant de +65 m² Informations générales Restaurant : -Les murs de ce fond de commerce sont actuellement loués 750 €/ trimestre + 5000 € de location gérance/an -Location gérance jusqu'à Avril 2027 -Chauffage gaz +fioul -Assainissement : station d'épuration autonome refait en 2022 Information de la vente du fond et des murs de cet ensemble : -Pas de reprise de personnel, ni contrat. -Vendu meublé (prévoir inventaire) -Taxe foncière : 944 € Situé au coeur des estives du Cézallier à 1 200 m d'altitude et dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, à découvrir rapidement. PRIX : 395 000 € honoraires de négociation inclus

Située dans une ancienne cité Clunisienne de caractère, à vendre sur CHAURIAT Maison de construction traditionnelle de 2001 de 102.47 m² de surface habitable sur un demi sous-sol de 61.79 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 820 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard, -Un séjour/salon de + 33 m² avec un poêle à bois de marque "France Turbo" et d'un accès à une belle terrasse exposée Sud-est de 40 m² -Une cuisine entièrement équipée en chêne de 8.95 m² Au 1/2 étage, vous trouverez : -4 belles chambres -Une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC -Un WC Au sous-sol : -Un grand garage en L avec porte automatisée -Une buanderie avec placard intégré -Une cave Points clés : -Toiture isolée avec un projeté d'ouate de cellulose de +40 cm -Chauffage mixte : Bois + chauffage au sol électrique -Huisserie : Bois- Double vitrage -Portail automatisé -Store ban de +6 m² sur terrasse -Dépendance : Cabanon de + 7m² -Taxe foncière : 1114 € Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand dans un village authentique lovée dans les paysages verdoyants de la Toscane d'Auvergne, à visiter rapidement ! PRIX : 283 000 € Honoraires de négociation inclus

A vendre T5 de plus de 130m² à vendre à Clermont Ferrand quartier entre CHRU, Bvd Lafayette et Côte Blatin, au calme, dans une impasse. Cette maison comprend 2 grands garages, 2 caves, cuisine, cuisine d'été, 4 chambres, séjour avec cheminée bois, 2 WC, étage mansardé partiellement isolé et à finir d'aménager, véranda à l'arrière, pas de mitoyenneté, Raccordement tout à l'égout conforme. DPE et Audit énergétique à disposition à l'issue d'une visite. Intérieur à moderniser mais bâtisse de très bonne qualité. Prix de vente 349 500 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.71% du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre dans le PUY DE DOMES, à 20mn au Nord de CLERMONT FERRAND AUVERGNE RHONE ALPES et 10 mn autoroute A71, dans un joli parc arboré d'environ un hectare et demi, (comportant quelques essences d'arbres rares), maison de maître familiale du XVIIIè siècle, (1789), en partie sur caves composée au rez-de-jardin, hall, cuisine, salle à manger, garde manger, 4 grands salons, bibliothèque, salle de douche avec WC. A l'étage, dégagements, 8 chambres dont 4 avec cabinet de toilette et une avec lavabo. Salle de bains avec WC. Au 2è étage, grand grenier complet sur toute la surface d'environ 210m². (Travaux à prévoir : installation d'une nouvelle chaudière, (la plomberie et les radiateurs sont en place), passer des fenêtres en double vitrage, mise aux normes assainissement collectif, (notamment pour les cabinets de toilette), remplacement du liner de la piscine qui a une trentaine d'années, etc...). Ancienne petite chapelle attenante au logement familial. La propriété compte également une ancienne écurie attenante à une grange. Piscine (10m x 5m) et jardin arboré. Ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière Morge, fermé côté route départementale. Plans cotés disponibles lors d'une visite. Prix de vente 595 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.51% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Proximité Egliseneuve d''Entraygues, corps de ferme composé au rez-de-chaussée: une pièce faisant office de cuisine-salon, four à pain, débarras, écurie, à l'étage: chambre mezzanine, salle de bains, W.C., grange Absence de D.P.E.(pas de système de chauffage) Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 4500 €