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de notaires de maison à vendre dans le Morbihan

À Mauron, cette maison semi-mitoyenne construite vers 1700 développe une surface habitable d'environ 50 m² sur une parcelle de 157 m². Elle offre un cadre de vie simple et fonctionnel, avec une vue sur rue. Le logement se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Il est construit à étages et se présente en état d'usage. Un garage complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le confort intérieur repose sur un chauffage électrique complété par un poêle à bois / granulés. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 0 € et 1 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à Taupont, d'une surface de 75 m², construite de plain-pied en 1965. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 18 m², une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une terrasse de 30 m², d'un garage de 20 m² et de deux places de parking. L'exposition est Sud-Ouest, offrant une vue sur la verdure. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 247 kWh / m² / an (classe E) - Émissions : 64 kg CO2 / m² / an (classe E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Ploërmel, cette maison non mitoyenne à étages, construite en 1971, développe une surface habitable d'environ 82 m² sur un terrain de 407 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation en 2020, apportant un élément supplémentaire de confort et de valorisation à l'ensemble. La maison offre une configuration de 4 pièces comprenant 3 chambres, avec des volumes équilibrés et une distribution intérieure fonctionnelle. Elle dispose de une salle de bain et d'1 WC, permettant une organisation adaptée à la vie quotidienne. L'ensemble est présenté en bon état général. À l'extérieur, le terrain de 407 m² accueille un jardin agréable, offrant un espace de respiration appréciable autour de la maison. Les vues sur le jardin et la rue participent à l'ouverture du cadre de vie et à la luminosité des espaces. Le confort du logement repose sur des menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que sur un chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 415 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 91 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 900 €.

Une Maison Individuelle de 100m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Une Maison où le Confort Rencontre l'ÉlégancePlongez dans l'univers d'une maison individuelle de 100m². Construite en 1992 mais rénovée avec soin, cette demeure respire la fraîcheur et la qualité. Son état général récent et ses intérieurs en parfait état vous promettent un cadre de vie des plus agréables, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement intelligent et spacieux. Les 4 chambres invitent au repos, tandis que les 2 salles d'eau et WC assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison, prête à accueillir vos plus beaux moments culinaires.Les ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage apportent une luminosité généreuse et une isolation thermique de premier ordre, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble.Un Cadre de Vie EnchanteurÀ l'extérieur, un jardin généreux et une terrasse ombragée vous offrent un havre de paix, un espace où le temps semble s'arrêter. Imaginez les petits déjeuners au soleil, les soirées d'été sous les étoiles ou simplement le plaisir de cultiver votre propre potager. La maison dispose également d'un sous-sol pratique, idéal pour stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.?? Un écrin de verdure à votre porte, où chaque saison révèle de nouveaux trésors.Le chauffage individuel, moderne et efficace, garantit une température idéale toute l'année, tandis que l'assainissement conforme assure un environnement sain et respectueux de l'environnement.Un Investissement Malin et SereinCette maison, avec son état impeccable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, elle saura séduire par son potentiel et son authenticité.Son emplacement, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles comme pour les professionnels en quête de sérénité.?? Une adresse où il fait bon vivre, où chaque jour est une nouvelle aventure.Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une maison où il fait bon vivre, où chaque recoin est une invitation à la détente et à la convivialité. Proche de Tout, Sans les DésagrémentsCette maison est idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre naturel préservé et la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des services médicaux, le tout dans une ambiance conviviale et sécurisée. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous relient facilement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Pour les amateurs de loisirs, un parc boisé et des espaces verts sont également à votre disposition, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille.Cette maison est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas filer l'opportunité de vivre dans un cadre de rêve, où chaque détail est pensé pour votre bonheur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Proposé par Office Notarial BINARD - GRAND - GREVERANDContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison individuelle.Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir. Cette maison individuelle de 114 m², située sur un terrain de 431 m², est une véritable toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure ancienne, au charme authentique, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le salon spacieux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour des soirées estivales. La cuisine équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Quant à la cave de 43 m², elle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou même une future transformation en salle de loisirs. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que la toiture en ardoises et l'assainissement collectif garantissent durabilité et tranquillité d'esprit. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image, alliant modernité et charme d'antan. Cette maison ancienne, est une invitation à réinventer votre quotidien. Imaginez les soirées d'hiver au coin d'une cheminée (à installer), les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, ou encore les dimanches après-midi passés à jardiner dans votre jardin. Les matériaux nobles comme l'ardoise de la toiture et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche d'élégance discrète, tandis que la vue dégagée sur le jardin apporte une sensation d'espace et de liberté. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. En moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un supermarché, une école, un centre médical et des espaces verts pour des balades en famille. Enfin, en moins de 20 minutes, vous rejoindrez le centre-ville, où se trouvent des restaurants, des boutiques et des services administratifs. Cette maison est donc idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Contactez dès aujourd'hui l'Étude de Maître BINARD et Maître GRAND pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Étude de Maître BINARD et Maître GRAND Téléphone : +33 1 23 45 67 89 Email : [email protected] Site web : www.binard-grand.fr Étude de Maître BINARD et Maître GRAND – Agence immobilière certifiée – Tous droits réservés.

Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Cadre de Vie Plein de PromessesDécouvrez cette maison mitoyenne des années 1940, nichée dans un quartier paisible du centre ville de Ploërmel et bien desservi. Avec ses 72 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel immense .Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière, grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air.La toiture en ardoises et tôles, ainsi que le chauffage de ville, assurent une base solide pour votre projet de rénovation. Avec un grenier aménageable augmentant votre superficie d'occupation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Les commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces, en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne.

Maison Individuelle de Charme - 125 m² - 5 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m², construite en 1968, offrant un très grand potentiel , à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. Située sur un terrain spacieux de 787 m², cette propriété de 4 niveaux est prête à vous accueillir.Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine indépendante ainsi qu'une salle salon pleine de luminosité vous permettrons de vivre de beaux moments.Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le bien pourrais accueillir une profession libérale car sous sol adapté. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les matinées tranquilles ou les soirées en famille. La cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités de rénovation.À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus, et plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, un alimentation générale et à 5 minutes en voiture, un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec tant de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!

Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison à vendre développe une surface habitable d'environ 120 m² et prend place sur un terrain de 2 286 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et des espaces de vie permettant d'organiser l'ensemble selon différents usages. La distribution intérieure offre un volume adapté à une occupation familiale ou à un projet résidentiel nécessitant plusieurs pièces. Le bien dispose d'un chauffage individuel. Aucun élément complémentaire n'a été renseigné concernant les annexes, les équipements extérieurs ou l'état général. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 258 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 67 kg CO2/m²/an Le logement présente une performance énergétique moyenne.

Située à Loyat, cette maison semi-mitoyenne construite en 1950 développe une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 1 867 m². Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour de 39 m², ainsi que de 4 chambres et d'une salle d'eau. Le logement dispose également de 2 WC, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une occupation familiale. L'ensemble bénéficie d'un terrain de belle superficie, permettant de profiter d'un environnement extérieur généreux. Aucun élément complémentaire concernant une terrasse, un garage ou des annexes n'a été renseigné. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 224 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 2 410 €

Maison Plain-pied Idéale pour une Vie de Rêve Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique maison de 198 m² habitables, construite des années 1950, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 7403 m², elle offre un espace de vie généreux et une intimité rare. Découvrez un séjour spacieux de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les trois chambres, lumineuses et confortables, invitent à la détente et au repos. La maison, en bon état, dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC , garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel ( Géothermie ) assure une chaleur douce et homogène, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage offrent une isolation optimale. Le toit en ardoise, élégant et durable, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La toiture en ardoise, élégante et durable, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. Exposée plein sud, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre quotidien. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, un verre à la main, en admirant la beauté de votre environnement. Vous trouverez également différentes petite dépendance idéal pour le stockage . Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette vie de rêve. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Située à Val d'Oust, cette maison construite en 1949 développe une surface habitable d'environ 114 m² sur un terrain de 651 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, d'un séjour de 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un balcon de même surface, permettant de profiter des espaces extérieurs selon les saisons. Le terrain offre un cadre agréable autour de la maison. Le chauffage est assuré par des installations au fioul et au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 320 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 98 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

KERVIGNAC (Morbihan), Rare sur le secteur, proche du centre ville et au calme, découvrez cette maison en parfait état, offrant une vie de plain pied. Rdc : salle salon avec poêle, cuisine ouverte (AM/EQ), dégagement, deux chambres, WC , Salle de douche. Accès au Garage Etage : 1 chambre, Salle de douche, WC. Edifiée sur une parcelle bien exposée et sans vis à vis, jardin clos. Plus de renseignements par téléphone.