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de notaires en Maine-et-Loire

CAP Notaires vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place cet immeuble de rapport comportant deux appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 en duplex avec un loyer de 400 €. Au premier étage, un T3 en duplex avec un loyer de 550 €. Taxe foncière: 882 € Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations seront à prévoir. A découvrir rapidement !!!

Construite en 1998, CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 69.59 m², parfaitement adaptée pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir, avec un espace agréable pour les beaux jours. Côté performances énergétiques, la maison est classée D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité à découvrir rapidement !

Située dans les hauts de Saint-Aubin à 2 minutes de la place Bichon, CAP-Notaires vous propose à la vente cette charmante maison de 84 m² elle vous séduira par sa rénovation soignée, sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Le quartier est apprécié pour son calme, sa proximité immédiate avec les bords de la Maine et sa facilité d'accès au centre-ville d'Angers, en voiture ou à vélo. Écoles, commerces de proximité, supermarchés, services de santé, bus et pistes cyclables sont à portée de main. Cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, et un double WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec double WC également. Un grenier vient compléter l'espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, avec une terrasse pour vos moments de détente et un petit cabanon pratique pour le rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénovée, la maison est propre, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Malgré un DPE classé F, l'ensemble des travaux réalisés permet un confort quotidien agréable et un logement bien entretenu.

À vendre – Propriété d'exception aux portes d'Angers ! Située à Andard, à seulement quelques minutes d'Angers, cette superbe propriété s'étend sur plus de 7 690 m² de terrain paysagé et arboré, entièrement clos. Cette maison d'architecte offre de très beaux volumes et une très bonne luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de plus de 52m² avec cheminée, WC, dressing, dégagement avec placard, salle de bains, un bureau et une chambre spacieuse. À l'étage, le palier avec rangement dessert une première chambre, un double bureau, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC, débarras, ainsi qu'un grand garage, cave, atelier et local technique. En extérieur : • Une terrasse plein sud et une seconde à l'ouest, • Un espace piscine chauffée, • Un hangar de 300 m² avec panneaux photovoltaïques. • Un parc arboré soigneusement entretenu et propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses éléments architecturaux, son atmosphère lumineuse et chaleureuse, ainsi que sa situation idéale à proximité immédiate des commerces et de la vie angevine. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de type nantaise située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 121 m² de superficies habitables sur un vaste sous-sol complet de plus de 140 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Pas de gros travaux à prévoir (DPE : D). Le terrain, entièrement constructible et joliment arboré, constitue un véritable atout. Sa superficie de 4 990 m² et sa vue dégagée en font un cadre de vie rare, avec de belles possibilités d'extension ou de division (sous réserve d'autorisations). À visiter sans tarder !

Saint Martin du Fouilloux ! En bord de RD, Maison individuelle à étage avec vie de plain-pied, la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, cheminée insert, une première chambre, 2ème chambre avec salle d'eau, WC, une salle de bains à finaliser. A l'étage un palier desservant 2 autres chambres et un grand grenier. Les extérieurs sont clos et bénéficient une terrasse à l'abri des regards, stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente lui permettant d'atteindre de bonnes performances énergétiques, les huisseries sont en double vitrage avec une excellente isolation phonique, elle reste évolutive avec son grand grenier. Un bien à découvrir.

CHATEAUNEUF SUR SARTHE - Maison (construction 1975) élevée sur sous-sol, (S.H. env.94 m²) : - Rdc surélevé : Séjour-salon (cheminée), cuisine AE, 3 chambres, sd'eau et W.C. - Sous-sol : Buanderie, une pièce, cave et garage. Chauffage central au fioul. Jardin. Le tout sur 2961 m².

Maison (S.H. environ 186 m²), comprenant : - Rdc : Entrée, salon avec cheminée (ouverte), cuisine, arrière-cuisine - lingerie, bureau, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C., et chaufferie. - Etage : 3 chambres, salle de bains, W.C., rangement. - Grenier au-dessus. Chauffage : chaudière à granulés. Préau à usage de garage et appentis. Jardinet. Le tout sur 405 m².

ANGERS - Quartier Pasteur - Maison (S.H. environ 67 m²), comprenant de plain-pied : - Séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.C., véranda. Chauffage au gaz de ville. Dépendance en dur et abri en tôle à usage d'atelier et rangement. Courette et jardinet. Le tout sur 210 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEAU PAVILLON (construction 1973) S.H. environ 420 m² comprenant : - Rdc : Hall d'entrée, salon, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine AE, lingerie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et W.C., une salle de bains, cabinet de toilette avec W.C., dressing avec placards, autre W.C. - Etage : Palier, salle de jeux avec placards, 2 chambres, 2 salles de bains, W.C. avec lave-mains et grenier. - Sous-sol partiel : Garage, chaufferie, lingerie, une pièce, cave et débarras. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air/eau. Terrasses. Piscine couverte à remettre en état. Local technique avec douche et W.C. Terrain arboré. Le tout sur 1ha 37a 44ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de bourg (S.H. environ 167 m²), comprenant : - Rdc : Séjour avec cheminée, salon, cuisine AE, couloir avec placards, salle d'eau, W.C, cellier-lingerie. - Etage : 4 chambres, salle de bains avec W.C. - Greniers au-dessus. - Cave sous partie. Cour avec dépendance. Le tout sur 230 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MORANNES - Maison de bourg (S.H. environ 155 m²) : - Rdc : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, W.C. - Etage : 4 chambres et rangement. - Grenier au-dessus. Chauffage au fioul. Cave, chaufferie et bûcher. Garage avec grenier au-dessus. Puits. Cour et jardin. Le tout sur 1117 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.