Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 49 160 m2 7 pièces 297243 euros 49075-822 001

Achat - Maison Saumur 49400

297 243 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 243 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

297 243 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 243 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1327 m²

Référence

49075-822

Maison à vendre à Saumur (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49075-822

Agréable maison familiale d'environ 160m2 située au calme à deux pas du centre de Saint Hilaire Saint Florent et de Saumur. Elle se compose au 1er étage d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2eme étage une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, chambre, bureau et une chambre avec lavabo. Au rez de jardin un sous-sol total avec garage, atelier, chambre, lingerie- chaufferie. Le plus : une grande dépendance d'environ 90m2 et un jardin clos et arboré de plus de 1300m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 303 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier
BP 186
49400 Saumur
Votre contact : SELARL THOUARY NOTAIRES

SIRET95101259000018

TVA intracommunautaireFR62951012590

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