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de notaires d'appartement à vendre en Maine-et-Loire

A vendre sur Avrillé quartier bois du Roy (proche du Tram à l'entrée d'AVRILLE coté ANGERS) Appartement de type 2 de 49.23 m² avec stationnement sécurisé Comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, cellier, chambre avec placard, salle d'eau avec WC Balcon de 7.11 m² + stationnement sécurisé Libre de toute location Taxe foncière 1058€ Charges mensuelles de copropriété 128€ (chauffage gaz, eau chaude et eau froide, ascenseur),

Sur Angers, plateau Mayenne. À deux pas des commerces et du TRAM Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69.49 m² situé au deuxième étage, d'une copropriété de 12 ans. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard technique, un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec un placard. Terrasse de 17 m². Un emplacement de stationnement sécurisé en sous sol. Taxe foncière : 1536 € Charges : 240 € par mois (ascenseur, entretien des parties communes, chauffage biomasse, eau chaude et froide etc)

ANGERS : Quartier Quinconce appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon. Environnement calme. Les deux premières images sont générées par l'IA

ANGERS : Résidence L'Angevinière appartement duplex au deuxième et dernier étage comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: dégagement, 2 chambres, salle de bains. Box fermé en sous sol. Balcon, proche commerces et bus. LES 4 PREMIERES IMAGES SONT GENEREES PAR L'IA.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 72 m2, entièrement refait à neuf en 2026, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Entrée avec espace fonctionnel avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (+ de 28m2), des baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse d'env 12m2, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commodités, transports, écoles. Secteur recherché Sainte Thérèse-CHU. charges de copropriété: env 159 €/mois, Nombre de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon emplacement, Quartier DOUTRE, appartement traversant et lumineux situé au 6ème étage (dernier étage), ascenseur, superficie loi carrez 65,69m2, comprenant : entrée, cuisine aménagée, balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC S2PAR2. Cave au sous-sol.. Toutes ouvertures PVC double vitrage. Cave au sous-sol. Charges de copropriété : env 260 €/mois Nombre de lots : 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS – PLACE DU RALLIEMENT – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, à proximité immédiate de la place du Ralliement, adresse emblématique de la vie angevine, découvrez ce charmant appartement de caractère aux prestations de qualité, d'une superficie habitable d'environ 100 m², situé au deuxième étage. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation et du patrimoine du coeur historique angevin. Traversant et lumineux, l'appartement séduit par son charme, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. En parfait état d'entretien, il comprend un hall d'entrée desservant un agréable séjour-salon d'environ 27 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 15 m² chacune, disposant de placards de rangement, d'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, installée en 2019. Aucun travaux à prévoir, l'appartement étant en parfait état et offrant la possibilité d'une installation immédiate. La copropriété comprend 50 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Un emplacement d'exception, au coeur de la vie angevine, associé au charme de l'ancien, à la luminosité et à des volumes généreux, fait de cet appartement une adresse de choix, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité en hyper-centre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas de la place La Fayette, proche gare, commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 90m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Beaucoup de potentiel, notamment un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse privative de 60m² sans vis à vis surplombant la rue Dupetit Thouars. L'espace salon/ salle à manger présente une surface de 30m² qui bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine séparée dispose d'un balcon avec une vue dégagée (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie). Un dégagement avec placards mène à l'espace nuit composé de trois chambres dont deux disposent d'un accès sur un balcon supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour le stationnement, vous disposez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (possibilité d'obtenir un second parking extérieur). Une cave privative complète le tout. Nombre de lots : 199 (3 bâtiments) Charges de copropriété : 233euros/mois Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Appartement à Vendre à Angers SECTEUR ARBORETUM (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement d'une surface habitable de 59,9 m² est situé dans un quartier d'Angers, proche du parc de l'arboretum, à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres. Construit en 1980, cet appartement est accessible par un ascenseur. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud et vue privilégiée sur le parc de l'arboretum. La cuisien entièrement aménagée et équipée donne sur une loggia. Deux chambres avec dressing. Salle de bains. WC indépendants. Cave. et box privatif. ATOUTS : Copropriété avec ascenseur terrasse avec vue dégagée sur l'arboretum 2 chambres avec dressing garage (box fermé) Le prix de vente de cet bien est fixé à 190 800 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

Appartement à Vendre à Angers PLACE SEMARD / GARE (49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement de 54,2 m² est situé dans un quartier accessible d'Angers, à proximité de diverses commodités. Il dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour une petite famille ou un projet de colocation. La construction de l'immeuble date de 1950, ce qui peut apporter un certain caractère à l'ensemble. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux, Entrée avec placards, salon donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. Cave et garage. ATOUTS : PETITE COPROPRIETE CHAUFFAGE INDIVIDUEL EMPLACEMENT A PROXIMITE GARE POTENTIEL Le prix de vente de cet appartement est de 190 800 euros. Angers se distingue par son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts, des lieux de culture et un patrimoine historique. La ville est également reconnue pour ses activités éducatives et ses événements locaux, contribuant à son dynamisme. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Appartement à Vendre à Angers PROCHE CLINIQUE DE L ANJOU(49000) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous vous présentons un appartement de type T4 situé dans la ville d'Angers, offrant une surface habitable de 94 m². Ce bien comprend deux chambres, idéales pour un usage résidentiel. L'appartement, construit en 1980, se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Entrée spacieuse avec placards, cuisine indépendante avec coin repas. Pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle, donnant sur la terrasse avec store ban électrique. Partie nuit avec rangement et placards, WC, salle de douche spa, deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre. Terrasse avec vue sur Angers. Garage en sous sol. Atouts : TERRASSE AVEC VUE DERNIER ETAGE POSSIBILITE D UNE 3EME CHAMBRE BELLE SURFACE HAUTEURS ET VOLUMES GARAGE TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET EN COURS DE REALISATION La localisation à Angers permet d'accéder facilement à plusieurs points d'intérêt, notamment des espaces verts, des installations sportives, et des lieux culturels. La ville est connue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 199 990 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers.

ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires. Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants. Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative. Caractéristiques : Résidence étudiante de 2019 Studio meublé et équipé Surface : 16,81 m² Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO Tramway au pied de la résidence Informations locatives : Loyer annuel garanti : 3244 € TTC Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire dynamique. Copropriété : 172 lots principaux charges mensuelles moyennes : 275€ dont 245€ de charges locatives État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr