146 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Maine-et-Loire

Angers – Centre-ville 79 500 € HNI (dont 4 500 € d'honoraires – 6 %, charge acquéreur) Surface habitable : 11,45 m² DPE : E – GES : B Studio – 2? étage – Idéal investissement locatif Situé en plein coeur d'Angers, rue de la Roë, ce studio de 11,45 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble. Fonctionnel et en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. Atouts : Emplacement recherché en hypercentre Studio en bon état général Bien actuellement loué Syndic bénévole Techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Charges & Impôts : Charges de copropriété : 210€/an Taxe foncière : 366€/an

* Angers – Hyper centre * Livraison prévisionnelle : fin 2028 * Lots disponibles à partir de 156 650€ TTC * Droits de mutation réduits (achat neuf) Programme neuf proposant des appartements de standing du T2 au T5, bénéficiant d'espaces extérieurs - loggias, terrasses ou jardins. Stationnement privatif inclus dans le prix. Informations et présentation du programme uniquement sur rendez-vous à l'étude notariale.

?? Avrillé – Quartier résidentiel ?? 262 500 € HNI (dont 12 500 € d'honoraires – 5 %, charge acquéreur) ?? Surface habitable : 69 m² ?? DPE : B – GES : A ??? 2 chambres – Ascenseur – Terrasse – 2 parkings – Sous-sol Magnifique appartement récent de 69m², situé au 1er étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Ce bien en très bon état général offre un cadre de vie calme et confortable, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité au quotidien. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, de 2 chambres, ainsi que de WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Atouts : Résidence récente (2013) Ascenseur Terrasse 2 places de stationnement en sous-sol Techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Exposition Sud-Ouest Charges & Impôts : Charges de copropriété : 143€/mois Taxe foncière : 1 350€ / an

Appartement à vendre située à Soucelles, d'une surface de 97,18 m², construite en 1997. Cette maison à étages, semi-mitoyenne, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable. Le bien comprend également un garage et une cour de 15m². Concernant les performances énergétiques, le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation de 228 kWh/m²/an, classée D, et des émissions de 7 kg CO2/m²/an, classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Angers, centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres louées résidence calme et bien entretenue, cave et grenier.

Boisnet, dans un immeuble ancien, T3 de 43.35 m² comprenant une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un wc . Libre à la location, possibilités coloc .

ANGERS – Rue Saint-Julien Studio avec grande terrasse – Centre-ville Situé rue Saint-Julien, au cœur d’Angers, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m², véritable atout rare en centre-ville. Bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. 💶 Charges de copropriété : 227 € / trimestre

CHOLET, résidence VEGA, très bel appartement d'environ 77 m² avec une rénovation de qualité, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur la terrasse orientée SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un garage.

A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard. Local vélo, deux stationnements dont un couvert. Taxe foncière 1073 € Charges 1200€ par an Chauffage individuel 97€ mensuel sur 12 mois

SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net) Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à la déclaration fiscale) Taxe foncière de 788 €

Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon. Cave, emplacement de stationnement sécurisé. LES PLUS : immeuble récent 10 ans, vue dégagée au calme, accès PMR, appartement PMR Charges 180 € par mois

RARE SUR LE SECTEUR A AVRILLE sur le plateau Mayenne à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, appartement NEUF de 97.92 m² situé au 3éme et dernier étage avec terrasse et garage PMR. Cet Appartement comprend, une entrée, WC, espace de vie de 49 m² ouvert sur la cuisine et les terrasses (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), dégagement, deux WC dont un indépendant, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, et jouissance exclusive de deux terrasses Garage PMR en sous-sol d et rangement LES PLUS / adapté à l'handicap, proche de toutes les commodités