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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

Proche La Baule, maison récente de 2010 sur un terrain de 311m². Idéalement située, à seulement 4mn à vélo de la gare de La Baule et proche des commerces, découvrez un séjour-salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée s'inscrivant dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Un wc et garage attenant complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc, également rénovée en 2020 apportant confort et modernité. Maison offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commerces et transports.

A 10mn à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison de 1996 vous proposant quatre chambres dont deux de plain-pied sur un terrain d'environ 624m² ! Elle se compose d'un séjour-salon avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque avec 4 feux gaz. Le couloir dessert une salle de bains, un wc avec lave-mains et deux chambres dont une grande (environ 23m²). A l'étage: palier-mezzanine et deux chambres dont une avec wc et lavabo, et un grenier. Au rez-de-chaussée vous disposez également d'un cellier et d'un garage deux roues. A l'extérieur, la maison est équipée d'une terrasse, d'un préau pour voiture et d'un jardin clos. Le ravalement a été réalisé en septembre 2025.

A VENDRE - Chaumière à rénover - Au calme dans la campagne, à 5mn en voiture du bourg de Saint-Lyphard, découvrez cette chaumière de 2 chambres proposant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 737 m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, une véranda donnant accès à un cellier et une cave. A l'étage, une mezzanine et une chambre. De plus la maison dispose d'un garage indépendant avec un grenier. Terrasse et jardin arboré.

A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur un terrain d'environ 775m². Logement à consommation énergétique excessive (E)

Sur un terrain de 2443 m², Pavillon sur sous sol, indépendant de 149 m² comprenant, cuisine avec balcon,, séjour salon avec cheminée, couloir avec placards, salle d'eau, W.C., 3 chambres, Etage de deux chambres, un bureau, salle d'eau-W.C., grenier. Terrasse et jardin arboré et clos de 2400 m² environ.,

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement bucolique où calme et sérénité sont les maîtres mots. Édifiée sur une belle parcelle de 8 005 m², sans voisinage à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le sous-sol, aux multiples possibilités, comprend un dégagement, un WC indépendant, une pièce, un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre — parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une dépendance vient compléter ce bien, ajoutant encore du potentiel à l'ensemble. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où vous profiterez d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la déconnexion.

- Réf. 1543 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison Nantaise de caractère édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 763 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un ensemble cuisine/salle-à-manger de 28 m², une chambre avec salle d'eau/WC et une lingerie/chaufferie. L'étage propose une belle hauteur sous plafond avec un lumineux salon/séjour sur parquet massif, une cuisine, une chambre sur parquet également, une salle-de-bain et WC. Grand garage facilement accessible. Prévoyez des travaux sur une base saine. 270.000 € + frais de négociation 12.480 € TTC (soit 4,62 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (354 kWh/m²/an) - GES F (78 kg CO²/m²/an).

VAIR-SUR-LOIRE - SAINT-HERBLON, à seulement 8 min de VARADES - 10 min d'ANCENIS et à mi-chemin entre ANGERS et NANTES. Maison offrant de beaux volumes avec une vie de plain-pied composée : Au rez-de-chaussée : Hall, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre, salles d'eau, WC. A l'étage : un palier desservant un bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier. A l'extérieur : une véranda, grande dépendance avec son grenier, possibilité de faire évoluer le bien (agrandissement ou aménagement de la dépendance afin d'obtenir une deuxième maison), garage très haut attenant, terrasse couverte, cave, puits (avec pompe), cour, jardin, deux portails (accès avec porte et portails motorisés). Assainissement collectif, chauffage au fuel. Le bien est proche des commodités (écoles, bibliothèque, cabinet médical (médecins, infirmières, orthophonistes, psychologues et pharmacie). Le tout sur une parcelle de 724 m².

SAINT-NAZAIRE Dans le quartier calme de Porcé, à 5 min à pieds de la plage, maison familiale de 1976 d'environ 160m² à rafraîchir. La maison comporte 3 niveaux : - au sous-sol semi enterré : buanderie, garage, cave et une pièce ; - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, lingerie, salle de bains et WC ; - au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. Belle parcelle d'environ 731 m² arboré et sans vis à vis.

SAINT-NAZAIRE quartier Prézégat, en exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 92 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien. Un grand garage de 42 m² avec un grenier complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 592 m², comprenant un jardin entièrement clos et des places de stationnement. Située en deuxième rideau, la maison ne donne pas directement sur la rue et bénéficie d'un environnement calme, avec un chemin d'accès privatif. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

SAINT-NAZAIRE - Quartier des Landettes Au calme, dans une impasse, maison de plain pied des années 80 composée entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée ouverte, 3chambres, WC, salle de bains et garage. Jardin avec préau double et dépendances. Chalet récent indépendant en ossature bois composé : deux pièces, dégagement, salle d'eau avec WC, séjour avec espace cuisine et bureau. Chauffage principal de la maison : poêle mixte : bois/granulés. Le tout sur belle parcelle d'environ 1870 m² arborée.

Idéalement situé à l'Immaculée à 1km du centre bourg et de la zone commerciale, maison de 1978 à rafraîchir sur une parcelle d'environ 913 m². Plain-pied d'environ 84 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour spacieux donnant sur le jardin avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Garage attenant d'environ 24 m². Jardin arboré et sans vis à vis.