59 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Loire-Atlantique

IDEAL INVESTISSEUR Résidence " BORDS DE SÈVRE ": un appartement de type T2 situé au 5ème étage sur 13 avec ascenseur, bords de Sèvre comprenant: Une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement couvert. Immeuble situé à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Le logement est actuellement loué en vertu d'un bail notarié en date du 23 août 2019, renouvelé jusqu'au 22 août 2028. Loyer mensuel hors charges : 610,61 € Provision mensuelle sur charges : 55,00 € La copropriété comprend 649 lots, dont 333 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, et 42 lots de stationnement. Charges annuelles de copropriété (exercice du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025) : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l'étude au 02.40.78.86.11.

Proximité tram, appartement T2 récent comprenant entrée indépendante distribuant sur cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain. Balcon Parking sécurisé En bon état d'entretien Locataire en place. Loyer de 533,31 Euros hors charges + provision sur charge de 45,00 Euros Chauffage au gaz indépendant. Copropriété 11 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement au 5ème étage avec vue comprenant entrée, salon séjour avec balcon , cuisine, une chambre, une salle de bains, wc indépendant Exposition sud et ouest Grenier et cave Appartement actuellement loué 711,00 euros par mois mais congé pour vente délivré pour libération des lieux Charges de copropriété trimestrielles 677,00 Euros ( en ce compris eau chaude et chauffage )

Idealement situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, dans une copropriété récente de 2024, cet appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied. Desservi par un ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une loggia ouvert sur un espace vert. Une place de parking privative en 2ème sous-sol de l'immeuble complète ce bien moderne et fonctionnel, parfait pour un investissement.

Appartement : Madeleine/Champ de mars Idéal pour un investisseur L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une avenue semi-piétonne. Il s'agit d'un studio comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau Il dispose d'un chauffage individuel électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "D" et GES "B". Le logement est doté de la fibre optique. L'immeuble contient également un local à vélo commun. Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes. Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes. Ce logement correspond aux 87/1000èmes de la propriété des parties communes générales. Il est loué 535 euros mensuellement hors charges. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1100,97 euros dont 611 euros de taxe foncière.

-Appartement : Madeleine/Champ de mars L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une rue semi-piétonne. Il s'agit d'un T1 bis situé au deuxième étage comprenant une entrée donnant sur un sèjour et une kitchenette . La chambre et la salle de bains sont accessibles par escalier. L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "C" et GES "A". Le logement est doté de la fibre optique. L'immeuble contient également un local à vélo commun. Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes. Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes. Ce logement correspond au 98/1000èmes de la propriété des parties communes. Il est loué 617 euros hors charge. le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1199,48 euros dont 649,87 euros de taxe foncière;

Dans un ensemble immobilier situé à COUERON (Loire Atlantique), Un appartement de type T4, situé au 2ème étage du bâtiment unique, comprenant : Entrée avec placard, dégagement, séjour/cuisine, chambre 1, chambre 2 avec placard, chambre 3, salle de bains, W.C., ainsi que la jouissance exclusive d'une loggia au Sud. Et un box fermé, situé au niveau -2 du sous-sol, accompagne cet appartement.

Nantes, face au parc de la Vallée des Cens, tous commerces, transports, et écoles à pied. Appartement au sein d'une copropriété très bien tenue, composé comme suit: Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon donnant sur balcon, espace nuit séparé avec placard, salle d'eau, salle de bain, deux chambres, un bureau de 8.5 M2. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nantes – Talensac/Bel Air – 105m² : A quelques mètres du marché et de l'Erdre, et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, Vous trouverez, au sein de cette petite copropriété des années 90, un appartement traversant (Est/Ouest) représentant la totalité du 1er étage de l'immeuble (composé de 3 niveaux au total), comprenant : Sur rue, un hall d'entrée avec rangements desservant, d'un coté, une grande cuisine aménagée et équipée et de l'autre, la pièce de vie avec une chambre attenante. Sur cour, un couloir desservant trois chambres (dont une avec sa salle de bains et son W.C.), une salle d'eau supplémentaire et un W.C. séparé. Vous aurez également un grand garage boxé de près de 25m² au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'un immeuble année 2019 , quartier saint joseph de porterie , au deuxième étage , un appartement avec lumière traversante comprenant : entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, couloir distribuant deux chambres, un wc, une salle de bains. Un cellier sur le pallier. Un parking couvert Au calme avec vue sur un parc verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NANTES, Pont du Cens - Hippodrome. Dans un Immeuble de 2001, appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une surface au sol de 82,78 m² + Balcon de 5,61 m² comprenant ; Hall d'entrée avec placard et dégagement. Un Séjour Salon de 18,97 m² donnant sur le balcon (au calme ). Une Cuisine et un Cellier. 2 chambres + un bureau (ou une chambre d'enfant). Salle de bains et WC. Un box au sous-sol complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique. Huisseries et volets électriques. Ensemble libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES, en impasse et au calme. Studio situé au 3ème et dernier étage d'un petit collectif ancien, d'une surface de 25 m² au sol. Locataire en place (bail du 15/09/2025 moyennant un loyer de 414,91 euros hors charges (+ 25 euros).