66 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Loire-Atlantique

NANTES, quartier SAINT DONATIEN, appartement de caractère sous combles, situé dans une rue calme, au 1er et dernier étage. Sur une surface de 40,71 m² en loi carrez, et 48,86m² au sol, il offre : une entrée indépendante et privée au rez de chaussée, un escalier pour rejoindre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appartement libre, anciennement loué 675 euros/mois. Idéal pour une 1ere acquisition ou un pied à terre, le charme de cet appartement ne peut que vous séduire. Quelques travaux à prévoir. DPE : F ( énergie primaire 419kwh/m²/an, énergie finale 182kwh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LA BAULE (44500) - Emplacement recherché pour ce studio meublé à deux pas du marché et 450m de la plage. Posez vos valises dans ce charmant studio, idéal en "pied-à-terre" ou en 1er achat. Situé au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un epièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon sud, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker affaires de plages. DPE : D. Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec jardin commun. Charges de copropriété : 184,04€ par trimestre. La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commerces à pied, pour cet appartement de deux pièces situé en rez-de-jardin à 300m des remparts! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2011 avec ascenseur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 65m² avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. De plus, votre voiture sera en sécurité grâce au garage de plus de 30m² situé en sous-sol, offrant espace de stationnement et un rangement appréciable. L'appartement est bien distribué avec une entrée avec placard, wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et le séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 336,27€/trimestre

Centre du Pouliguen, appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), dégagement, wc, salle d'eau et deux chambres,et un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

LA BAULE ESCOUBLAC - PROCHE PORNICHET - VUE MER. DERNIER ETAGE AVEC BALCON. Cet appartement T2. 44,60 m². Face mer offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Situé au dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse face mer, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage individuel électrique. Terrasse. Cave. Garage. Charges de copropriété d'environ 150€/mois Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, au bord de la plage et des commodités de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite facile avec correspondant à proximité.

Au 3ème étage, appartement de type studio à rénover comprenant: un hall d'entrée / dégagement, une pièce de ie, une usiine indépendante, une salle de bains avec WC. Balcon. Au rez-de-chaussée une cave et un parking couvert. A propos de la copropriété: Charges de copropiriété avec chauffage collectif: appel de fonds du 2ème trimestre 2026 = 483,46 € + 23,97 € de cotisations fonds travaux. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 100 dont 69 à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Appartements d'une superficie de 92,38m² ( 4 CHAMBRES+BUREAU). à Vendre à Le Pouliguen (44510) en Loire-Atlantique (44). Rare à la vente. A trois minutes de la plage du Nau et de Saint Benoit (dans une rue commerçante et à cinq minutes de la gare), venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une ville balnéaire prisée. Il est composé de deux appartements, situés au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Le premier appartement mesure 38, 17m². il est rénové et comprend : Entrée sur séjour (19,20m²) avec son coin cuisine aménagée et équipée et placards, Salle d'eau (avec douche, vasque et WC suspendu), dégagement avec placards, bureau pouvant accueillir deux lits simples superposés, chambre parentale (9,3m²) avec placards. Le second appartement (à rénover) mesure 54,21 m². Il comprend : entrée avec vestiaire, dégagement, trois chambres indépendantes dont deux avec placards (10,3/10,11 et 9,73m²), cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (14,73m²), salle d'eau rénovée (avec douche, vasque et WC suspendu), Une entrée palière avec un espace buanderie (avec placards) donne accès aux deux appartements. Un grenier sur l'ensemble est accessible depuis cette pièce par un escalier escamotable. Cour commune (idéal pour les vélos !). Les huisseries sont en pvc, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Premier appartement : consommation d'énergies estimées entre 1380 et 1900 euros/an (Classe DPEG-464) Le second appartement : consommation d'énergies estimées entre 2140 et 2940 EUR par an. (Classe DPE G-520). Il y a 10 lots dans la copropriété. Ces deux lots représentent 82 et 98/1000èmes des parties communes générales. L'appartement est situé à proximité des commodités locales. Vous y trouverez des commerces, le marché, des écoles ainsi que des services de santé à quelques minutes à pied. Le Pouliguen est une ville côtière qui offre des activités nautiques, des plages ainsi que des sentiers de randonnée. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 416000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Pouliguen.

LA BAULE, TRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER de 79 M² : Entrée, beau séjour/slon d'environ 41 m² FACE A LA MER, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Jardin Garage et 2 caves. Charges de copropriété : 413 € env./trimestre. Copropriété 3 lots

Calme - Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX RENNES. Situé au sein d'une résidence hôtelière, cet appartement de type 2 comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle de bains avec wc Informations Générales, - Sur la base d'informations transmises par l'exploitant et ce sans garantie de la part de notre Office, le montant mensuel du loyer individuel est évalué à 180,00 EUR HT, soit un montant annuel de loyer individuel de 2.160,00 EUR HT. - Obligation avoir consenti un bail commercial à la SAS NANTES CHEMIN ROUGE sur le(s) lot(s) dont il est copropriétaire dans la résidence pour le cas des copropriétaires. - Le montant de la souscription des parts est fixé à 1.458,00 EUR - 119 lots à usage d'habitation - L'exploitant actuel est la SAS Nantes Chemin Rouge, la société ZENITUDE intervient en tant que prestataire de gestion dans le cadre d'une convention de gestion. Information Techniques - Les travaux de rénovation du logement sont financés par le copropriétaire via une contribution mensuelle prélevée directement sur les loyers selon une convention de travaux en place (8EUR TTC par tantième). - les charges d'électricité, eau et internet sont pris en charges par la SAS NANTES CHEMIN ROUGE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Appartement à Vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique (44) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cet appartement, d'une surface habitable de 44,5 m², se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à Nantes. Il dispose de deux pièces, dont une chambre. Construit en 1990, ce bien est disponible à la vente pour un prix de 137 000 euros. L'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des bus, des écoles, des commerces, ainsi que la gare et le centre-ville. Ces infrastructures facilitent le quotidien et offrent un accès rapide aux offres diverses de la ville. Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement avec chauffage individuel. Entrée avec placards, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains avec WC. Salon donnant sur la terrasse. Stationnement privatif dans la copropriété. ATOUTS : PETITE COPROPRIETE FAIBLES CHARGES CHAUFFAGE INDIVIDUELLE TERRASSE STATIONNEMENT PRIVATIF Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nantes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

APPARTEMENT FACE MER PORNICHET / LA BAULE (44380) en Loire-Atlantique (44) Ce bien immobilier est un appartement d'une surface habitable de 75.5 m², situé dans la commune de Pornichet. Construit en 1970, l'appartement se situe dans une petite copropriété avec ascenseur à quelques mètres de la plage, en front de mer. AU 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, VUE MER imprenable. Un appartement lumineux avec entrée avec placards, salon donnant sur la terrasse de 11m² avec une vue sur la plage et la mer. Cuisine aménagée attenante, trois chambres dont une avec un placards et accès privatif à la terrasse côté cour, salle de bains et WC indépendants. Cave et parking privatif couvert. ATOUTS : VUE MER UNIQUE 3 CHAMBRES CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ CHAUDIERE 2024 POTENTIEL LOCATIF PARKING PRIVATIF COUVERTS 2 TERRASSES DE PLUS DE 11M² CHACUNE PETITE COPROPRIETE AVEC ASCENSEUR L'emplacement de cet appartement permet d'accéder facilement aux commerces, aux services de centre-ville ainsi qu'aux commodités maritimes. La proximité avec la mer est également un atout indéniable pour les amateurs d'activités nautiques, de promenades en bord de mer ou de détente sur la plage. Le marché immobilier de Pornichet est caractérisé par sa diversité, offrant un cadre de vie agréable. La commune bénéficie de nombreux points d'intérêt, incluant des restaurants, des cafés, et des installations sportives. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines et les zones d’activité. Le prix de vente de cet appartement est de 572 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Pornichet.

- Réf. 1549 - NANTES centre, quartier Saint Donatien/Préfecture. Notre service expertise/négociation vous propose un appartement de type 1bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine et salle-de-bain avec WC. Communs en très bon état. Logement vendu avec locataire en place (bail du 01/03/2022 avec revenu annuel de 5.724 € charges locatives déduites). 110.000 € + frais de négociation 5.280 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (231 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).