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de notaires en Indre-et-Loire

ABILLY - Spacieux pavillon sur sous-sol habitable de suite : entrée, un salon/séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, WC, chambre. A l'étage : 2 chambres. Sous-sol complet : garage, arrière-cuisine/buanderie, douche, WC, atelier et cave. Terrain clos et arboré avec abris de jardin et appentis sur environ 2495 m² environ. En parfait état, vous posez vos valises ...

Nicolas Da Silva vous présente : Sur la commune de Reugny, cette maison individuelle construite en 2003 offre environ 104 m² habitables avec sous/sol complet sur un terrain clos et arboré de 1 221 m². Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules, une buanderie, un atelier et une pièce aménagée d'environ 22 m². À l'extérieur, la terrasse avec store motorisé donne sur le jardin. La propriété dispose également d'un portail motorisé et de stationnements devant la maison. La maison présente une distribution pratique et de beaux espaces annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la plupart des équipements et aménagements datant de la construction. Assainissement individuel. Chauffage électrique + cheminée

Nicolas Da Silva vous présente : Chanceaux sur Choisille : secteur de Langennerie. Charmante maison de 115m² sur une parcelle de 1550m² clos et arboré avec garage indépendant. Entrée dans la pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée donnant à la maison une atmosphère chaleureuse, elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : chambre, bureau pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc Etage : palier desservant 3 chambres. Extérieur : spacieux garage. Jardin avec terrasse et terrain de pétanque. Cave voutée. Taxe foncière : 650€

Terrain à bâtir à viabiliser, situé au lieu-dit La Buissonnière, commune de Beaumont-en-Véron. Proche du centre, ce terrain bien équilibré présente 19nmètres de façade sur 22 mètres de profondeur. À viabiliser.

Construite sur plus de 3100 m² de terrain clos et arboré, cette charmante construction traditionnelle de plus de 230 m² offre de beaux volumes : En rez-de-chaussée : une vaste entrée composée d'un sas dressing, d'une salle d'eau et wc. Salon avec vue sur un très beau jardin jardin , salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, salon avec cheminée, pièce à usage de bureau/chambre ou toute possibilité, salle de bains (douche/baignoire/2 vasques), wc. Au premier : couloir, salle d'eau, wc, bureau, chambre, pièce de jeux/détente (avec accès aux combles), deux chambres. Au sous-sol : garage, espace bucher, cave et atelier. Studio composé d'une pièce principale avec espace cuisine, salle d'eau/wc. Deux accès possibles pour entrer sur la parcelle de terrain avec portails électriques - interphone. Très bon état général.

TAUXIGNY SAINT BAULD Terrain de loisir de 14114m² avec environ 260 mètres de berge au bord de l'échandon. - Prix Hon. Négo Inclus : 8 100 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :7 500 € - Réf : 034/2026000309 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicolas Da Silva vous présente : À Chanceaux-sur-Choisille, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette vaste maison familiale développant environ 219 m² habitables, implantée au coeur d'un parc arboré de 6 130 m². La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend notamment une entrée indépendante, une cuisine aménagée avec espace repas, un vaste ensemble salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des espace de service, wc. Une agréable véranda, largement ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et permet un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau pouvant servir de 5ème (petite) chambre, ainsi que d'une salles d'eau avec wc et salle de bains. La propriété bénéficie surtout d'un terrain exceptionnel par sa superficie et son environnement : plus de 6 000 m² de parc arboré, avec de beaux arbres, de vastes espaces engazonnés et une réelle sensation d'espace. Cave. Plusieurs annexes complètent l'ensemble, notamment un garage et un bâtiment indépendant qui était utilisé en écurie. Un bien devenu rare sur le secteur, recherché pour ses volumes, son parc, ses dépendances et sa proximité avec l'agglomération tourangelle. Chauffage gaz par citerne propane. Huisseries en double vitrage. Maison raccordé au tout à l'égout.

TOURS, Terrain â bâtir - - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Situé rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, ce terrain constructible développe une surface totale de 134 m². La parcelle est actuellement bâtie de trois garages fermés pouvant être démolis. Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire précédemment accordé pour l'édification d'une maison d'habitation, offrant ainsi une opportunité de développement foncier au c?ur d'un secteur résidentiel prisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :151 429 € - Réf : 005/2072

TOURS, Maison T2 - - A VENDRE - Située rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, cette maison d'habitation développe une surface habitable de 46 m² pour 84 m² bâtis au total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sous véranda, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC indépendant. L'étage distribue une chambre ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains récente. La chambre dispose d'un système de climatisation non-fonctionnel. En rez-de-jardin, le bien propose une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'établi ou de débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en sus la parcelle contiguë de 134 m² comprenant trois garages et offrant un potentiel constructible. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307 à 1769 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :207 692 € - Réf : 005/2071

Exclusivité Maison d'habitation de 2012 dans un lotissement au calme, comprenant : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, un rangement, un wc avec lave-mains. = Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse plein sud. Garage attenant. Terrain clos de 532 m2

EXCLUSIVITE Une maison d'habitation en bon état à proximité du bourg de Luynes, des écoles, collège et arrêt de bus, comprenant: = Au rez de chaussé surélevé : Une entrée, un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres, wc, un dégagement, un rangement, une salle d'eau équipée. = Au sous-sol : une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, un cellier, une pièce obscure et un garage. Grenier aménageable au dessus. Terrasse carrelée. Terrain attenant.

A SAISIR ! Studio à Tours Nord sur les quais Paul Bert, idéalement situé. Composé d'une cuisine avec branchement pour machine à laver, d'une pièce faisant office de salon ou chambre et donnant accès à la salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu libre de locataire : il était loué 511€ HC et 529€ CC. Taxe foncière : 484€ Charges annuelles : 591€ Travaux d'isolation de toiture en cours, votés et payés. Contactez-nous rapidement !