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de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre en Indre-et-Loire

Immeuble mixte | Route des Châteaux de la Loire Rez-de-chaussée commercial libre - restaurant, réceptions, mariages, séminaires. Étages en hébergement - chambres d'hôtes ou gîte clés en main. Un seul actif. Deux sources de revenus. Un investissement qui s'autofinance. Village de caractère, flux touristique garanti.

Vous recherchez un local pour une activité artisanale à PARCAY SUR VIENNE, proche de l'accès Autoroute A 10 ? Bâtiment de 500 m² environ édifié sur un terrain de plus de 1,4 hectare Une partie est située en bord de Vienne (possibilité de terrain de loisirs)Autre bâtiment à rénover Terrain clos à l'avant Possibilité de stationnement Toiture en aluminium Compteur d'eau Compteur électrique 220 V et 380 V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Da Silva vous présente : Situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, en zone UBc à vocation résidentielle, ce hangar développe environ 110 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m², soit près de 150 m² exploitables. Le bâtiment bénéficie : D'une structure saine (charpente métallique, dalle béton) D'une toiture récente en bac acier D'une grande porte permettant l'accès véhicule D'un volume intérieur intéressant avec belle hauteur D'un aménagement partiellement engagé (mezzanine, cloisonnements, faux plafond, électricité en place) Ce bien conviendra : À un artisan ou professionnel recherchant un espace de stockage ou d'atelier À un investisseur Ou à un acquéreur souhaitant étudier un projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations administratives et conformité au PLU) La zone UBc autorise l'habitat individuel, mais tout changement de destination nécessitera un permis de construire et le respect des règles d'urbanisme (notamment stationnement et implantation). Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel réel dans une commune à forte demande.