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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

BOURGBARRE, Maison d'habitation - A BOURGBARRE (35230) - A vendre chez votre notaire - A proximité du centre et au coeur d'un parc arboré de près de 3200m² avec piscine chauffée, jolie propriété construite en 2003 avec des matériaux nobles et de qualité. Cette maison, aux prestations soignées et parfaitement entretenue, offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon avec insert et une cuisine équipée de près de 20m² donnant sur une terrasse Sud-Ouest carrelée, une véranda de 2017/2018, un espace parental comprenant un dégagement, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et dressing. Garage attenant de près de 30m² avec grenier et cave. A l'étage : trois belles chambres de plus de 12m², une salle d'eau et sanitaires. De plus, quatre studios indépendants et meublés assurent un revenu locatif d'environ 1.400? par mois. Une dépendance à usage de garage-atelier d'environ 150m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreux rangements. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2990 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 914 080 ? dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :880 000 ? - Réf : 134/4324

arbrissel, 35130 - A ARBRISSEL (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Très belle propriété en pierres datant de 1860 rénovée en 1994. Cette ancienne école offre aujourd'hui une surface de 273m² et privilégie les espaces de vie. Un premier séjour-salon d'environ 55m² avec cheminée est une très belle pièce de réception, la cuisine équipée de plus de 24m² est un espace convivial et chaleureux. Une vaste pièce de 100m² permet à chacun de se retrouver dans des espaces privilégiés et/ou de recevoir famille et amis confortablement ! Une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 40m² avec une chambre de plus de 25m², un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires contribue au confort de cette maison. A l'étage : deux belles chambres de 10 à 23m², un bureau et une salle de bains avec douche vous attendent. Cette jolie demeure offre également des belles perspectives d'évolution avec l'aménagement d'un très beau grenier de plus de 50m². Un parc arboré de près de 4600m² (dont environ 1500m² constructibles) entoure cette charmante demeure, sa cour intérieure permet de conserver toute l'intimité du lieu. Notre avis : un bien très rare à découvrir. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3950 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 880 ? dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 ? - Réf : 134/4188 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AMANLIS, Maison d'habitation - A AMANLIS (35) - Dans le centre, maison rénovée en 1970 offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon de 16.50m² et une cuisine de plus de 15m² au Sud, une salle d'eau et sanitaires. Garage avec chaufferie et grenier pour rangement. A l'étage : un dégagement et deux chambres en enfilade. Second garage attenant et indépendant. Jardin au Sud. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3763 à 5091 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 080 ? dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 ? - Réf : 134/4378

boistrudan, Maison d'habitation - A BOISTRUDAN (35150) - A vendre - Maison d'habitation édifiée en partie sur cave comprenant au rez-de-chauseée : une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC et une véranda. L'étage est à redistribuer et comprend actuellement : un dégagement, deux pièces en enfilade et une salle d'eau/WC. Diverses dépendances à usage de garage et rangement. Jardin et cour. L'ensemble sur une parcelle de 550m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2690 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 440 ? dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 ? - Réf : 134/4385

NOUVEAUTE ! REDON, à proximité immédiate du centre-ville, l'étude vous propose une maison indépendante construite en pierres et couverte en ardoises d'une surface habitable de 110 m² comprenant : sous-sol avec garage, cave, une pièce et buanderie ; au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec douche, wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 540 m². LES PLUS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEILLAY, Maison d'habitation - Dans le bourg, avec cour et jardin intérieur à l'abri des regards, propriété de 1056 m² composée d'une maison à RENOVER de 5 pièces pour environ 98 m². Fort potentiel d'aménagement des celliers et autres dépendances, notamment un garage en pierres (65 m²) belle hauteur et divers greniers. Un spacieux atelier complète le tout pour un maximum de stockage. Possibilité de créer plusieurs locatifs ! Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 91 000 € dont 7,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 136/5255b - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTHAULT, Maison d'habitation - Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant: -Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur séjour, couloir, wc, salle d'eau, arrière cuisine. -A l'étage: deux chambres, dressing. Plusieurs dépendances. Cour et grand jardin. Chauffage gaz en citerne. Fenêtres double vitrage PVC. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Monthault.

BETTON - LA RENAUDAIS : Située allée de Stockholm, Maison construite en 2013 sur un terrain EST de 352m², d'une superficie 86m² composée de 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de 14m², un Séjour de 11m² car une quatrième chambre de 10m² a été créée à côté mais cela peut se retransformer, et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservira, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 20m² et deux stationnements privatifs. Taxe foncière : 222€

A VENDRE - MELESSE (35) Maison traditionnelle construite en 2011, située sur la commune de Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Rennes. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² comprenant un jardin et une terrasse, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison présente une configuration intéressante avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles d'eau. Son agencement permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une maison familiale offrant des espaces fonctionnels, située dans un secteur résidentiel de Melesse, à proximité de Rennes.

LOHÉAC – Jolie maison de bourg avec extérieur, au cœur du village Idéalement située au cœur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette charmante maison de bourg, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, un petit espace intimiste agrémenté d’un abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village ! Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles à pied, dans un environnement agréable et convivial. Réputée pour son circuit automobile et ses nombreux événements qui attirent chaque année des passionnés et des visiteurs, Lohéac offre également un cadre intéressant pour un projet d’investissement locatif, notamment en location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Maison à vendre Saint-Séglin en Ille-et-Vilaine (35), Une maison d'habitation rénovée comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres. Un grenier sur la partie séjour accessible par échelle escamotable. En dépendances, un abri de jardin et un abri en bois. Terrain.

LA CHAPELLE-ERBRÉE - Maison familiale à vendre Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez dès l'entrée une cuisine aménagée et équipée et un salon-salle à manger avec sa cheminée. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et wc. L'étage dispose de 3 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, une salle d'eau et wc. Une terrasse exposée Sud complète ce bien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, ainsi que d'un garage indépendant supplémentaire. Terrain clos et arboré tout autour de la maison. Visites et renseignements au 02.99.75.43.97.