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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Située à Saint-Malo, quartier Chateau-Malo, dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste véranda ouverte sur le jardin. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 474 m², agrémenté d'une dépendance. Deux garages viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 à 6730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 354 280 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 040M1504

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au c?ur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 040M1456

SAINT MEEN LE GRAND, - Dans le centre, au rdc cuisine, chbre, séjour, salle d'eau avec wc. Etage à rénover : 4 pièces et salle d'eau.grenier. Dépendances avec cour et jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6040 à 8260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 640 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 121/1009