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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

Venez découvrir cette belle demeure de caractère située au coeur du village de Neuvéglise-sur-Truyère, située à 17 km de Saint-Flour, à 12 km de Chaudes-Aigues et à 16 km de Pierrefort, elle propose 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, rénovée avec goût et un comble aménageable. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour et un accès garage / atelier et un wc indépendant. A l'étage se trouver 4 chambres dont une avec dressing et une avec un accès extérieur, un wc indépendant, une salle d'eau douche et une buanderie. A l'étage supérieur se trouve un grand grenier aménageable. Et enfin le sous-sol où se trouve deux caves et une cave à vin. Chauffage : Chaudière Fioul - Huisseries : Double vitrage - Assainissement : collectif.

Venez découvrir ce lieu....cet ancien moulin rénové avec un joli terrain sans vis-à-vis, évidement la rivière pas loin, le calme, la nature.....et ce coin paisible est aussi, proche des commodités et des services, La maison propose 131.5 m² habitables sur un terrain de 1964 m² avec une piscine, deux terrasses, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un accès garage et un accès cave, au rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande pièce de vie avec une cheminée dotée d'un poêle à bois (espace salle à manger, salon au coin du feu et bureau), une chaufferie et un wc. Le 1er étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol : Caves - Huisseries : Double vitrage - Volets roulants Alu - Chauffage : PAC Air/Eau (2023) en plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateur thermostatique au 1er étage - Assainissement Collectif. Si vous aimez la pierre, le bois et la nature cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette jolie maison construite sur deux niveaux en 1989 de 103 m² habitables sur un terrain de 564 m². Située dans un quartier calme, la maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une pièce à usage de bureau ou grande chambre, une buanderie / chaufferie et un garage (environ 41 m²). Au 1er étage se trouve un pallier distribuant un grand séjour avec salle à manger et salon doté d'une cheminée et un accès balcon / terrasse, une cuisine, un wc indépendant, trois chambres avec placards et une salle de bain. Chauffage : Chaudière Gaz et cheminée – Huisseries : Double vitrage de construction / Portail et Portillon Alu – Toiture : Entretenue (démoussage et hydrofuge) – Crépis : traité (hydrofugé).

POLMINHAC, Jolie Maison dans un quartier paisible - Au sud du Cantal et au coeur de la superbe Vallée de la Cère, le village de Polminhac dominé par le majestueux château de Pesteils, situé à deux pas du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 15 min d'AURILLAC, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'habitation construite 1963 d'environ 98m² habitables, dans un quartier calme et tranquille dotée d'un jardin agréable avec une vue dégagée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage, une buanderie / chaufferie / rangement avec un accès sur le jardin. Au 1er étage : un dégagement distribuant une salle à manger / salon, une cuisine séparée avec balcon et escaliers extérieurs donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau douche et un wc indépendant. Au 2ème étage : un palier distribuant deux chambres mansardées dont une avec un point d'eau et une chambrette, dégagements grenier. Chauffage : Chaudière gaz en citerne enterrée, Assainissement : collectif, Huisseries : double vitrage - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6089 à 8239 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 059/1577

A OMPS, sur 1708 m² de terrain, maison ancienne rénovée comprenant un sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, atelier, au premier niveau une cuisine équipée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une véranda de 38 m² dont sur une terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres dont une avec dressing et une avec espace bureau attenant, une salle de bain avec WC. Remarques et équipements : - Murs en pierres, - Charpente traditionnelle couverte pour partie en tuiles mécaniques et pour le surplus en tuiles canal (travaux de 2017 et 2021), - Fenêtres en PVC double vitrage, baies vitrée en aluminium double vitrage, - Chaudière au fuel et poêle à bois, - Assainissement individuel à remettre aux normes, - Vue dégagée,

ARPAJON SUR CERE, Senilhes, sur terrain de 1000 m², maison d'habitation comprenant Sous-sol garage double, grande cave, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) - RDC entrée desservant cuisine, salon/salle à manger avec cheminée (avec insert), 3 chambres, salle d'eau, WC. Remarques et équipements - Année de construction : 1976, - Les murs : sous bassement en pierres et briques au dessus, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment, - Les fenêtres : fenêtres en bois de type simple vitrage dans l'appartement au sous-sol, et double vitrage à l'étage (dont une porte fenêtre et la porte d'entrée en PVC), - L'isolation de la maison : laine de verre dans les murs et laine de verre dans les combles - Le chauffage : radiateurs électriques et insert à bois, - L'assainissement : fosse septique.

SAINT-SANTIN-CANTALES, maison de bourg sise sur 106 m² de terrain, comprenant un sous-sol avec garage, cave et WC, au 1er niveau une pièce de vie avec cantou, au 2ème niveau deux chambres, au 3ème niveau deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante à la maison comprenant caves et à l'étage une pièce à aménager. Remarques et équipements : - charpente traditionnelle couverte en ardoises, - fenêtres en bois simple vitrage, - chauffage via radiateurs électriques et insert à bois, - assainissement collectif Travaux importants à prévoir : isolation, électricité, huisseries, chauffages...

PLEAUX, sur 150 m² de terrain, maison de bourg mitoyenne comprenant une cave, un garage, deux pièces à aménager et salle d'eau avec WC à rénover - au 1er étage appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec dressing ou bureau attenant, une salle de bain avec WC. Jardin. Remarques et équipements : - charpente traditionnelle couverte en ardoises (couverture refaite à neuf en 2025), - fenêtres en double vitrage dans l'appartement, - chauffage par radiateurs électriques,

A ARNAC, proche du barrage d'Enchanet, Enclos de 4025 m² de terrain comprenant : - Une maison de plain pied, à rénover, se composant d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une chambre en desservant deux autres, une salle de bain, WC et cave ; greniers au-dessus, - Un grangette avec four à pain. Remarques et équipements : - Murs en pierres, - Charpente traditionnelle couverte en partie en shingle (amianté) et le surplus en plaques de fibrociment (amiantées) et tuiles canal pour la maison ; et toiture en lauzes pour la grangette - Fenêtres en bois de type simple vitrage, - Assainissement individuel, Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, embellissement, sanitaires, toitures, assainissement...)

AURILLAC, maison d'habitation louée comprenant RDC entrée, garage double avec porte motorisée, cave, chambre, pièce, chaufferie - 1er étage quatre chambres, salle de bains, W.C, cuisine donnant sur terrasse, salon/séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon Remarques et équipements - Année de construction : 1975 - Les murs : en moellon - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle, voligée et couverte en tuile ciment, les chéneaux et descentes d'eau sont en zinc - Les fenêtres : simple vitrage bois, volets battants PVC, la porte d'entrée est en bois - L'isolation de la maison : de la laine de verre dans les combles - Le chauffage : central par une chaudière à fioul, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière - La ventilation : se fait de façon naturelle - L'assainissement : relié au tout à l'égout de la commune - L'exposition : Sud côté façade Dépendances un garage, une cave Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

AURILLAC, quartier Nord, sur terrain de 330 m² maison d'habitation mitoyenne par l'arrière comprenant RDC entrée desservant double garage, chambre, cuisine d'été, salle d'eau avec WC - Etage couloir desservant séjour avec cheminée (non utilisée), cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Remarques et équipements - Année de construction : années 1970, rénovée en 1999/2000, - Les murs : briques, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles mécaniques (refaite en 2010-2012), - Les fenêtres : fenêtres en PVC avec volets roulants solaires (2024) et persiennes en PVC, - L'électricité et la plomberie : datent de la rénovation, L'isolation de la maison : murs doublés, combles isolées en 2020, - Le chauffage : chaudière au gaz de ville (2004), ballon d'eau chaude (1998), - La ventilation : VMC dans les pièces d'eau, - L'assainissement : tout à l'égout, - L'exposition : sud-ouest côté balcon, Dépendances : cabanon de jardin, terrasse avec pergola, Taxe foncière : 1611 euros en 2025,

A AURILLAC, sur 481 m² de terrain, maison comprenant : - rez-de-jardin : caves et buanderie, - rez-de-chaussée : appartement (comprenant chambre, cuisine, salle de bain avec WC) ; cuisine équipée, séjour, WC, - 1er étage : trois chambres, salon, salle de bain et WC, - 2ème étage : deux chambres et grenier. Dépendance Appentis dans le jardin Remarques et équipements : - Charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment (travaux à prévoir), - Fenêtres en bois de type double vitrage ancienne génération, - Chaudière au gaz de ville,