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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

AURILLAC, quartier stade, sur 417m² de terrain maison d'habitation comprenant, RDC : entrée, chambre, buanderie/chaufferie, W.C sous l'escalier, pièce, garage avec placards et coin atelier, Etage : pièce de vie donnant sur balcon avec poêle à bois, cuisine, W.C séparé, deux chambres avec placards, salle de bains, Remarques et équipements Les murs : soubassement en pierre et en brique au-dessus La charpente et la toiture : charpente traditionnelle (traitée), voligée et couverte en tuile mécanique (couverture refaite), les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres : double vitrage PVC, volets persiennes fer, la porte du garage est motorisée L'électricité : en bon état de fonctionnement L'isolation de la maison : de la laine de coton soufflée dans les combles (environ 30cm) Le chauffage : par une chaudière au gaz de ville, les radiateurs sont en fonte, l'eau chaude est produite par la chaudière La ventilation : une VMC L'assainissement : tout à l'égout de la commune Dépendances Un abri de jardin en tôle

VELZIC, à vendre, maison d'habitation comprenant, Sous-sol : caves, Rez-de-chaussée : entrée, petite pièce, cuisine, salle d'eau avec W.C, grande pièce (ancienne épicerie) Etage : mezzanine avec débarras, grande chambre avec deuxième chambre en enfilade Le tout pour une surface habitable d'environ 85 m² Remarques et équipements Les murs du soubassement sont en béton banché et en brique au-dessus La charpente traditionnelle est couverte en tuile ciment, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc L'électricité est état de fonctionnement L'isolation est assurée par de la laine de verre dans le doublage à l'étage Pas de chauffage Dépendances Un débarras attenant à la maison

AURILLAC, quartier Belbex, sur 496 m² de terrain, maison comprenant au sous-sol garage, cave et buanderie, au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un WC et à l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC Remarques et équipements - Année de construction : 1983, - Charpente fermette couverte en tuiles ciment, - Fenêtres en PVC double vitrage, - Chauffage via radiateurs électriques, - Assainissement tout à l'égout

JUSSAC, sur 4182 m², maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, séjour, deux salons, salle d'eau, WC, véranda - Etage palier, 4 chambres, SDB, WC, 2ème étage pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains. Dépendances bâtiment (RDC 2 pièces et garage - Etage grande pièce à aménager) Remarques et équipements - Huisseries, portes et fenêtres : double vitrage bois - volets persiennes fer - L'ensemble du système électrique a fait l'objet d'une rénovation en 1990 - Chauffage par chaudière à granules par radiateurs fonte installée en 2021 - Ventilation naturelle Assainissement raccordé au réseau collectif Isolation : Fenêtres double vitrage isolation combles par laine pulsée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

SAINT-ILLIDE, sur 1495 m² de terrain, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée deux pièces avec cantou; à l'étage deux chambres, grenier au-dessus Dépendances : attenants à la maison, un abri et un garage en tôle. Remarques et équipements : Les murs sont en pierres, La charpente est traditionnelle couverte en tuiles mécaniques et ardoises, Les fenêtres sont en bois de type simple vitrage,- L'électricité est à remettre aux normes, L'isolation est à prévoir, Le chauffage s'effectue vie une cuisinière à bois et quelques radiateurs électriques d'appoint, L'assainissement s'effectue via une fosse septique à remettre aux normes. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397

Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial avec cantou, donnant accès au garage, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également de combles aménageables situés au-dessus du garage, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 630 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme en plein cœur de Champs-sur-Tarentaine offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un spacieux double séjour lumineux. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison dispose d’une grande chambre supplémentaire ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également un grand garage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 618 m², idéal pour profiter des extérieurs tout en profitant de la proximités des commodités. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4630.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Lanobre, découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, avec accès indépendant du premier, un second logement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau dispose d’une quatrième chambre et d’une salle de jeux. Le bien inclut également un ancien local professionnel avec un atelier et une salle billard, une cave servant également de buanderie ainsi qu’un appentis à bois. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 317 m², agrémenté d’un puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier au cœur de Cheylade, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. La partie gauche du bien accueille un appartement indépendant comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous profiterez d’un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien dispose également d’un ancien local commercial ainsi que d’un second garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 075 m². Idéal pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11880.00 et 16140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ravissante chaumière offrant de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec terrasse à la vue panoramique, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre avec terrasse, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing pouvant également être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol propose une buanderie, trois pièces polyvalentes, une cave et un espace de stockage. Le bien dispose également d’une dépendance à usage de stockage, idéale pour ranger matériel, outils ou équipements extérieurs. L’ensemble est édifié sur un splendide terrain arboré d’environ 47 550 m², comprenant un verger ainsi qu’un parc où évoluent des daims, offrant un environnement unique et dépaysant. Coup de cœur assuré ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5297.00 € et 7168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un hameau paisible, cette charmante maison, prête à être habitée, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol comprend un garage, une pièce supplémentaire et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 980 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette vaste construction en pierre, d'environ 297 m² par étage, se trouve sur la commune de Champagnac et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande capacité. Parfaite pour du stockage ou pour une reconversion en habitation, la rénovation des murs et de la charpente a déjà été effectuée. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1200 m², avec une superficie ajustable selon vos besoins. CUb positif au changement d'usage en habitation. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.