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de notaires de maison à vendre à Arpajon-sur-Cère 15130

ARPAJON-SUR-CÈRE - MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN 73 850 EUR - Honoraires de négociation inclus Située au 35 avenue du Général Milhaud à Arpajon-sur-Cère, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne d'environ 60 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée de 192 m², offre un intéressant potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation sur deux niveaux, composée de trois pièces principales, avec cuisine ancienne, salle de bains et pièces à aménager selon les besoins. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un grenier et d'un jardin clos et arboré, constituant des annexes appréciables pour une propriété située à proximité du centre-bourg. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, l'électricité, les menuiseries, les revêtements intérieurs et les équipements sanitaires. La distribution entre le rez-de-chaussée et l'étage nécessite également des aménagements. À noter : l'accès à la maison s'effectue par une entrée commune avec l'immeuble mitoyen et le jardin n'est pas directement accessible depuis l'habitation. Cette propriété s'adresse principalement à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète, pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Caractéristiques Surface habitable : environ 60 m² Surface cadastrale : 192 m² Nombre de pièces principales : 3 Maison sur deux niveaux Garage, cave et grenier Jardin clos et arboré Chauffage central au gaz Travaux de rénovation importants Performance énergétique DPE : G (436 kWh/m²/an) GES : F (96 kg CO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 EUR et 3 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique réalisé et disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix et conditions Prix de vente : 73 850 EUR, comprenant : Prix net vendeur : 70 000 EUR Honoraires de négociation : 3 850 EUR, soit 5,5 % du prix net vendeur Frais d'acte notarié en sus, à la charge de l'acquéreur Renseignements et visites HMB NOTAIRES - Office Henri & Manhes-Blondeau 66 avenue du Général Milhaud - 15130 Arpajon-sur-Cère

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - ARPAJON-SUR-CÈRE Située à Arpajon-sur-Cère, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 84 m² et bénéficie d'un terrain de 901 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une dépendance. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, certaines menuiseries et les équipements électriques. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux attentes actuelles. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un acquéreur recherchant un bien de plain-pied avec un beau terrain et des possibilités d'aménagement. Classe énergétique : E. Prix de vente : 163 525 EUR honoraires de négociation inclus, dont 8 525 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce lieu....cet ancien moulin rénové avec un joli terrain sans vis-à-vis, évidement la rivière pas loin, le calme, la nature.....et ce coin paisible est aussi, proche des commodités et des services, La maison propose 131.5 m² habitables sur un terrain de 1964 m² avec une piscine, deux terrasses, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un accès garage et un accès cave, au rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande pièce de vie avec une cheminée dotée d'un poêle à bois (espace salle à manger, salon au coin du feu et bureau), une chaufferie et un wc. Le 1er étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol : Caves - Huisseries : Double vitrage - Volets roulants Alu - Chauffage : PAC Air/Eau (2023) en plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateur thermostatique au 1er étage - Assainissement Collectif. Si vous aimez la pierre, le bois et la nature cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter.

ARPAJON SUR CERE, Senilhes, sur terrain de 1000 m², maison d'habitation comprenant Sous-sol garage double, grande cave, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) - RDC entrée desservant cuisine, salon/salle à manger avec cheminée (avec insert), 3 chambres, salle d'eau, WC. Remarques et équipements - Année de construction : 1976, - Les murs : sous bassement en pierres et briques au dessus, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment, - Les fenêtres : fenêtres en bois de type simple vitrage dans l'appartement au sous-sol, et double vitrage à l'étage (dont une porte fenêtre et la porte d'entrée en PVC), - L'isolation de la maison : laine de verre dans les murs et laine de verre dans les combles - Le chauffage : radiateurs électriques et insert à bois, - L'assainissement : fosse septique.

Maison à vendre dans le bourg d'Arpajon-sur-Cère (15130) en Cantal (15) Maison individuelle proposée à la vente à Arpajon-sur-Cère, code postal 15130. Le bien offre une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain de 1358 m². La maison est construite sur deux niveaux. Elle se compose de 9 pièces dont 4 chambres distinctes. Les espaces de vie comprennent un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, plusieurs toilettes, un espace de rangement et un garage. Cette maison a été construite en 1969. Le chauffage est individuel. Les ouvertures permettent un accès à la lumière naturelle. Plusieurs espaces de stationnement sont aménagés sur la parcelle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont raccordés. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités de la commune d'Arpajon-sur-Cère. Les commerces, les établissements scolaires, les services publics et les arrêts de bus sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le centre-ville est également situé à une courte distance. Arpajon-sur-Cère est une commune du département du Cantal, rattachée à l'agglomération d'Aurillac. La ville propose plusieurs équipements sportifs, des espaces verts, ainsi que des liaisons facilitant l'accès vers Aurillac et d'autres communes voisines. Prix de vente affiché : 168 800 euros. Disponibilité immédiate. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère.