Maison a vendre Aurillac 15000 Cantal 15 110 m2 5 pièces 265000 euros 15061-81 001

Achat - Maison Aurillac 15000

265 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

335 m²

Référence

15061-81

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal - Réf : 15061-81

AURILLAC, quartier Nord, sur terrain de 330 m² maison d'habitation mitoyenne par l'arrière comprenant RDC entrée desservant double garage, chambre, cuisine d'été, salle d'eau avec WC - Etage couloir desservant séjour avec cheminée (non utilisée), cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Remarques et équipements - Année de construction : années 1970, rénovée en 1999/2000, - Les murs : briques, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles mécaniques (refaite en 2010-2012), - Les fenêtres : fenêtres en PVC avec volets roulants solaires (2024) et persiennes en PVC, - L'électricité et la plomberie : datent de la rénovation, L'isolation de la maison : murs doublés, combles isolées en 2020, - Le chauffage : chaudière au gaz de ville (2004), ballon d'eau chaude (1998), - La ventilation : VMC dans les pièces d'eau, - L'assainissement : tout à l'égout, - L'exposition : sud-ouest côté balcon, Dépendances : cabanon de jardin, terrasse avec pergola, Taxe foncière : 1611 euros en 2025,
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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33 avenue des Volontaires
15000 Aurillac
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34532519500013

TVA intracommunautaireFR77345325195

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