277 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

Quartier calme, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Exposition Sud. A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne - Possibilité de créer plusieurs logements composée : - Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec escalier conduisant à l'étage, dégagement avec montée d'escalier, séjour avec cheminée, alcôve et placards, cuisine avec accès extérieur sur cour, dégagement avec placard, W.C., salle de bains avec W.C., cave. - A l'étage : palier desservant : à gauche : pièce et atelier attenant avec escalier permettant l'accès à deux greniers. A droite : chambre avec placard. Salon avec cheminée, rangement avec placards et penderie, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Terrain attenant 172 m2. En face : terrain clos et arboré d'une surface de 149 m2 avec hangar et petites dépendances et possibilité de stationnements. SES ATOUTS : possibilité de créer plusieurs logements, idéalement située.

CROZET - Appartement 3 pièces de 103,41 m2 avec véranda, balcon (10 m2), trois places de stationnement et cave. VOUS RECHERCHEZ un appartement à CROZET, dans un cadre verdoyant, agréable, privilégié tout en restant proche du centre du village, TPG à proximité avec accès facilité aux transports vers la Suisse. DECOUVREZ cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose : Entrée par sas avec escalier. Séjour avec poêle à pellets, accès véranda, cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement, chambre, chambre à créer, salle de bains, W.C. Complété par trois places de stationnement privatives et une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. IDEAL pour un premier achat, un coupe, une petite famille ou pour un acquéreur recherchant dans le Pays de Gex à proximité de la frontière suisse. Charges de copropriété : mise en copropriété actuellement en cours. Nombres de lots 16 lots dont 4 à usage d'habitation. Absence de procédure. Les charges de copropriété seront communiquées une fois la mise en copropriété finalisée. CROZET - PAYS DE GEX - APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir d'environ 684 m² en cours d'arpentage. Les viabilités seront à la charge de l'acquéreur ainsi que son accès (murette à démolir). Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente cette dépendance élevée de deux niveaux avec cour à l'avant du bâtiment. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en habitation, pour un tel projet, il conviendra de faire la demande d'autorisation auprès des services compétents. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

SAINT-ÉLOI : MAISON DE CARACTÈRE SUR UN TERRAIN DE 1298 M² Découvrez cette maison de construction traditionnelle située dans un cadre privilégié à Saint-Éloi, à moins de 8 minutes de Meximieux (gare, commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'A42. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette demeure offre un espace extérieur rare et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité. L'habitation principale (à l'étage) : Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux qui communique avec une grande véranda et un balcon, créant un véritable bain de lumière, complété par une cuisine et son cellier attenant. Côté nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin (sous-sol complet très fonctionnel) : Il multiplie les possibilités d'aménagements avec une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, un cellier, une cave à vins, ainsi qu'une partie douche avec lave-mains et WC (idéal pour les retours de jardinage). Dépendances & Annexes : Deux garages attenants à la maison. Un bâtiment indépendant supplémentaire, parfait pour un atelier, du stockage ou pour des véhicules de collection/loisirs. Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de façonner cette maison de caractère à votre goût tout en profitant de son excellent volume. Technique : Chauffage central fioul | Classe Énergie : G (idéal pour les aides à la rénovation globale). Prix : 282 000 € | Référence : 01067/1002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERNEY-VOLTAIRE CENTRE – T4 DE 135 m² AVEC TERRASSE DE 67 m² En plein centre de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T4 de 135 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre un vaste séjour de 38 m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse privative de 66,84 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 18 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements, une salle de bains et un espace buanderie. Un garage double de 31 m² et une cave de 7 m² complètent ce bien. Un emplacement privilégié aux portes de Genève, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités et de la frontière suisse. Classe énergétique : D

PRÉVESSIN-MOËNS – MAISON 2 T4 – PROCHE DOUANES Dans un secteur recherché de Prévessin-Moëns, à proximité des douanes, des bus et des commodités, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle se compose de 2 appartements indépendants, pour une surface totale d'environ 229 m² : • T4 de 126 m² avec terrasse • T4 de 103 m² avec grenier de 17 m² La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 140 m², comprenant garage, atelier, chaufferie et 3 caves. Surface totale utile : environ 369 m², hors terrasse et terrain. Plusieurs stationnements complètent ce bien. Les + : emplacement privilégié, proximité des douanes, 2 logements indépendants, grand terrain et fort potentiel. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

A 15 min à pied du centre-ville d'AMBERIEU-EN-BUGEY, tout en étant en pleine nature, maison A RENOVER, sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU. Elle est composée d'une cuisine, 3 chambres, toilettes. Une cave et un atelier sont accessibles par l'extérieur. Cette maison, en mauvais état, nécéssite des travaux de rénovation importants. Elle est édifiée sur un terrain de 5106 m² en zone N (nature) du PLU et en zone rouge du plan de prévention des risques (mouvement de terrain). Et deux parcelles non attenantes, d'une surface de 713 m², en zone A (agricole), complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité gare et toutes commodités: Copropriété avec parking dans cour fermée et sécurisée par digicode, Appartement au 1er étage comprenant : Hall d'entrée avec placards muraux, cuisine, séjour avec balcon, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Une cave. Loyer : 500,00 EUR + charges 200,00 (compris: chauffage, minuterie, entretien, T.O.M., etc...) Libre N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au 04.74.32.06.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

À VENDRE - Terrain à bâtir avec grangeon en pierre - AMBUTRIX (01500) Situé sur la commune d'Ambutrix (AIN) à proximité d'AMBERIEU EN BUGEY (01), dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée, nous vous proposons cette parcelle à bâtir d'une surface totale d'environ 2 379 m². Le terrain est viabilisé sur lequel est édifié un grangeon en pierre, offrant un potentiel de valorisation du projet. Une partie du terrain arpentée d'environ 910 m² est constructible et a déjà obtenu un accord de permis de construire, purgé de tous recours, facilitant ainsi la réalisation rapide de la construction. Les atouts : Surface totale : environ 2 379 m² Terrain viabilisé Grangeon en pierre sur la parcelle Permis de construire accordé sur environ 910 m² Environnement calme avec vue dégagée Idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d'un terrain spacieux. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

EXCLUSIVITE RESIDENCE récente, très calme et sécurisée, dénommée "LE DOMAINE BRESSAN" (2011) Coquet APPARTEMENT en REZ DE JARDIN bien conçu (comme une petite maison avec son accès jardin et garage), de Type 3, comprenant: hall d'entrée (placards), cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre et donnant sur terrasse (12m²) / jardin (100m²). Espace nuit comprenant : deux chambres (placards), salle de bains (baignoire), wc séparé. Buanderie/chaufferie. Garage attenant (accès directement sur jardin). Terrain clos et terrasse aménagée. Chauffage individuel. Faibles charges : 65 euros/mois (appel de charges)

Terrain à bâtir d'une surface de 3530 m², situé dans la commune de Brens. Le terrain bénéficie d'une exposition Est et offre une vue sur les montagnes. Viabilités à prévoir.