117 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans l'Ain

Poncin centre village, à vendre, une maison de village, sans extérieur, entre l'église et la place Xavier Bichat. D'une surface approximative de 106 m², elle comprend, en rez-de-chaussée, entrée, dégagement, W.C., local technique avec cuve à fioul, chaudière, et chauffe-eau, au premier étage, pièce de vie et rangements, au deuxième, une pièce à usage de salon ou de chambre, salle de bains, et W.C., et au troisième, deux chambres mansardées. Installation de chauffage central au fioul. Fenêtres bois et double vitrage ancien. Salon/chambre avec parquet ancien en pitchpin, cheminées décoratives dans la pièce de vie et dans le salon. Interphone. Prévoir de rénover la toiture : le pan "Est" est composé de plaques de fibrociment. L'autre pan est constitué de tuiles terres cuite mécaniques. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont à changer aussi. La communauté de communes Rives de l'Ain Pays du Cerdon prend en charge le traitement des plaques déposées sur un site spécialisé. Constituer un dossier auprès d'ORGNANOM. Vous pouvez me contacter si vous avez des questions. A rénover : prévoir de changer la porte d'entrée, les fenêtres, isolation mur périphérique, revêtements de sols et murs, aménagement d'une cuisine.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.

Immeuble de rapport : centre historique Jujurieux - appartement + local commercial - Rentabilité évolutive Immeuble en monopropriété. Garage en rez-de-chaussée - Grenier au-dessus. L'appartement : dégagement, cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec ancienne cheminée décorative, W.C., salle de bains, une chambre et une pièce à usage de bureau dont la surface est inférieure à 9m². Rénové en 2010. Des radiateurs électriques à fluide caloporteur assurent le chauffage, le chauffe-eau électrique est récent. Fenêtres bois et double vitrage, volets bois pour les pièces de vie, persiennes métalliques pour les chambres. Plafonds isolés. Local commercial : environ 34 m², de deux salles, dégagement et W.C. avec lave-mains. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, les travaux de mise en séparatif ont été réalisés. La toiture : plaques de fibrociment avec amiante. Le bâtiment est mitoyen par l'est et par le nord. La location de l'appartement et du local commercial assure un taux de rentabilité brute de 7% environ.

Maison de village mitoyenne située sur les hauteurs du Valromey-sur-Séran, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une double entrée dessert une cuisine ainsi qu'un salon/séjour disposant d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable petite terrasse exposée Sud. Une salle de bains avec WC, récemment installée et adaptée PMR, complète ce niveau. Une verrière avec accès direct au jardin vient parfaire les espaces de vie. À demi-niveau : Un espace sanitaire comprenant une douche, un point d'eau et un WC. Au premier étage : Un dégagement dessert cinq chambres, dont une bénéficiant d'un balcon. Une entre-pièce avec accès au grenier complète cet étage. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : une cave, un espace chaufferie, un débarras ainsi qu'un garage/atelier d'environ 35 m² avec grenier en étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 604 m². Informations techniques : Chaudière fioul remplacée en 2017 ; Rénovation électrique réalisée en 2007 ; Menuiseries extérieures remplacées en 2007 ; Réfection de la toiture réalisée en 2005 ; Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; Taxe foncière : 870 €. Un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, alliant tranquillité et qualité de vie, avec des commodités accessibles à proximité : supérette à environ 7 km et présence de l'école Montessori Bilingue du Bugey à 9km.

Maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Montréal-la-Cluse. Elle se compose comme suit : À l'étage (N+1) : une entrée avec rangement mural, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse exposé plein sud, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une cuisinette sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, chambre pour adolescent, espace dédié à un proche ou encore bureau indépendant. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, un atelier, un garage ainsi qu'une cave en demi sous-sol. Un second garage d'environ 25 m² ainsi qu'un abri à bois non attenant complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 802 m² entièrement plat et clos, offrant un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à distance de marche des commerces de proximité et des établissements scolaires, tout en étant située à moins de 2 km des accès aux autoroutes A40 et A404. Informations pratiques : Année de construction : 1967 Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au fioul par radiateurs, complété par un insert avec système de redistribution de chaleur ainsi qu'un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : 1 394 € Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 391 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 94 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette séparé. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon. Information techniques : Année de construction : 1976 Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air Menuiseries bois double vitrage

Maison située sur les hauteurs de Nantua avec vue sur le lac composée : Au RDC : Une entrée sur un escalier en pierre d'Hauteville. Au demi niveau supérieur : Un palier avec placards muraux, une cuisine et un salon / séjour avec accès au balcon terrasse exposé Sud / Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et sur l'abbatiale Saint-Michel. Un dégagement dessert une salle d'eau, un w.c séparé ainsi que deux chambres dont une équipée de placard mural. Au demi niveau inférieur : Un hall distribuant deux chambres équipées de points d'eau, un w.c séparé ainsi qu'un atelier / chaufferie. Ce niveau donne également accès à l'espace extérieur et dispose d'une cave, pratique pour stocker l'outillage de jardin. Le tout sur un terrain de 600m² apparents. Informations techniques : Chauffage au gaz de ville Chaudière installée en 2020 Toiture en bon état contrôlée en 2020

Commune de Montanges, à seulement 5km de Chatillon en Michaille. Vaste maison avec piscine située dans un environnement calme, sans vis à vis, en pleine nature. Niveau principal (RDC) : Une entrée vous mène vers un salon / séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine prolongée par une arrière cuisine, ainsi qu'un w.c avec point d'eau. Étage : Une mezzanine ouvre sur un espace qui se prête parfaitement à un salon intime, un coin lecture ou un bureau. Vous y trouverez également une première chambre. Demi-niveau inférieur : Une deuxième chambre. Rez-de-jardin : Un palier desservant les troisième et quatrième chambres en enfilade, une salle de bain, l'espace chaufferie, une véranda ainsi qu'une cave. Extérieurs • Une piscine chauffée 14 x 7 m, bordée d'un espace détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Un double garage pour mettre vos véhicules à l'abri. • Un bâtiment annexe, idéal pour du stockage ou à réhabiliter selon vos envies. Le tout sur un vaste terrain de 4 518 m² . Situation géographique : • 11km de la gare de Bellegarde sur Valserine • 45km de Genève Diagnostique de Performance Energetique : - Classe consommation : E (257 kWh / m² / an) - Classe émissions : E (53 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle située sur les hauteurs d'Oyonnax à 500m du centre ville est de ses commerces comprenant : Au RDC : Une entrée avec placard mural, un salon/séjour avec cheminée et accès à l'espace extérieur, une cuisine et un w.-c. individuel avec point d'eau. Au N+1 : Une mezzanine pouvant faire office de bureau, quartes chambres dont une avec balcon et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un garage avec espace chaufferie et point d'eau ainsi qu'un espace rangement de jardin complète le bien. Le tout sur un terrain de 590m². Informations techniques : Année de construction : 1987 Chauffage gaz de ville + cheminée Taxe foncière : 1188€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr