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de notaires à Le Tampon 97430

Magnifique propriété à rafraîchir de plus de 30 ans, implantée sur un vaste terrain arboré agrémenté de letchis, manguiers et plantes ornementales. Bénéficiant d'une vue sur la mer et les montagnes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Composition du Bien : REZ-DE-CHAUSSÉE 1 séjour spacieux 1 cuisine 4 chambres 1 salle de bain 1 WC 1 dressing-buanderie 1 dégagement 1 garage en sous-sol ÉTAGE Accès indépendant créant un revenu locatif.. 1 séjour-cuisine 2 chambres 1 salle de bain 1 WC EXTÉRIEUR Grand jardin arboré et paysagé Bungalow indépendant d'environ 40 m² Vue mer et montagne exceptionnelle Proche commodités et centre-ville Terrain arboré avec arbres fruitiers Configuration familiale - 6 chambres au total Bungalow indépendant (idéal locatif ou annexe) Garage en sous-sol Potentiel d'aménagement important Quartier calme et résidentiel À Prévoir Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien d'exception. PRIX: 560 000 EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 21 539.00€ , soit 4% du prix de vente. Contactez LE 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214100; type de bien : Maison; nombre de chambres : 6; détails des pièces : RDC cuisine séparée 11.41 m², RDC Séjour 31 m², RDC WC 1.65 m², RDC salle de bain wc 7.76 m², RDC Chambre 11.74 m², RDC Chambre 14.65 m², RDC Chambre 11.43 m², RDC Buanderie 4.66 m², 1er séjour cuisine 37 m², 1er Salle de bains 4.14 m², 1er Chambre 8.32 m², 1er Chambre 8.16 m², RDC chambre 11.25 m², ; Commune : LE TAMPON;

Située au Tampon, dans le secteur du 12e km, cette maison de type F6 sur deux niveaux présente une surface habitable d'environ 163 m², sur une parcelle de 505 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte d'environ 22 m², un séjour d'environ 23 m², trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement. Trois terrasses, situées à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la maison, représentent une surface totale d'environ 56 m². Le niveau inférieur accueille une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce d'environ 28 m², pouvant être aménagée en bureau, atelier, salle de loisirs ou espace complémentaire selon les besoins. Un garage d'environ 19 m² et un abri pour véhicule complètent le bien. Cette maison aux volumes généreux conviendra notamment à une famille recherchant plusieurs espaces de vie et de travail, avec la possibilité d'organiser les deux niveaux de manière distincte. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

À Vendre – Appartement de Type T3 Rénové – Dernier Étage – Centre-Ville du Tampon Cet appartement de type T3, entièrement rénové, est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et correctement entretenue, en plein centre-ville du Tampon. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou une location meublée de courte durée. Description du bien D’une superficie d’environ 60 m² (avec une surface ressentie optimisée par la présence des combles), le logement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; Deux chambres confortables dotées de rangements ; Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ; WC indépendants. Aucun travaux n’est à prévoir : la rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain et soigné. Atouts principaux : Situation en dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dominante ; Emplacement privilégié au cœur d’un secteur très recherché ; Accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports ; Grand parking public à proximité directe ; Environnement particulièrement calme malgré la localisation centrale ; Faibles charges de copropriété ; Bien adapté à la location saisonnière ou meublée ; Prix étudié, offrant un excellent rapport qualité/emplacement. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Informations complémentaires : Adresse : Centre-ville du Tampon Surface habitable : environ 60 m² Prix de vente : 165 000 € HAI Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre office. Un bien rare, parfaitement situé et sans travaux : une opportunité à saisir.

TAMPON - PLAINE DES CAFRES - PK23 - Beau terrain en bout d'impasse, d'une surface utile de 653 mètres carrés en zone Uc. Emprise au sol non réglementée. Hauteur des constructions 13 mètres au faîtage. Terrain divisé en un lot de 342 m² et un lot de 311 m². Prix de vente 163 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terraintampon

Implantée sur une parcelle de 152 m², cette maison mitoyenne de type F3 offre une surface habitable d'environ 70 m². Entretenue au fil des années, elle comprend une pièce de vie composée d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine dispose notamment d'un passe-plat surmonté d'un plan de travail en granit. Les volumes de la pièce principale sont soulignés par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un petit espace extérieur. Une terrasse principale d'environ 16,50 m² permet également de profiter de l'extérieur au quotidien. Une buanderie extérieure indépendante d'environ 4 m² ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la cour complètent le bien. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration en 2013, parmi lesquels : - le remplacement des anciennes menuiseries par des menuiseries en aluminium ; - l'installation d'un chauffe-eau solaire ; - l'aménagement de la cuisine et la création du passe-plat ; - la modification de la distribution intérieure ; - la réfection des peintures. Mitoyenne des deux côtés, cette maison conviendra notamment aux acquéreurs recherchant un bien entretenu, fonctionnel et disposant de peu d'extérieur à entretenir. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les volumes, les caractéristiques et l'état du bien restent à apprécier lors de la visite.

A vendre, LE TAMPON, située dans une impasse au 12ème km, jolie villa de type 5 d'environ 125m² sur plus de 800m² de terrain offrant au RDC une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc et à l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains et wc. Côté extérieur, deux belles terrasses couvertes et une partie jardin à l'arrière. Le plus de cette maison: un beau terrain constructible à l'avant avec places de stationnement pouvant offrir la possibilité de diviser et de créer une seconde construction. Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

TAMPON, secteur du Petit Tampon, à quelque minutes de Terrain Fleury, à une altitude d'environ 600 mètres, très belle parcelle plane, d'une surface cadastrale d'environ 500 mètres carrés en zone Uc. Emprise au sol non réglementée. Hauteur des constructions 13 mètres au faîtage. Environnement résidentiel. Parcelle desservie par deux accès. Réseaux à proximité. Prix de vente 170 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terraintampon

TAMPON CENTRE-VILLE, à proximité de la Poste, maison de plain-pied en toiture dalle de type F5. D'une surface habitable d'environ 85 mètres carrés, elle se compose d'un séjour, une cuisine, un dégagement, quatre chambres avec porte-fenêtre, une salle de bains, des toilettes, une varangue, une terrasse arrière et un garage avec atelier d'environ 28 mètres carrés. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 600 mètres carrés. Chauffe-eau solaire. Taxes foncières 1611 euros. Prix de vente 335 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisontampon

TAMPON, à une altitude de 500 mètres, charmante maison F3 avec grand garage. Edifiée sur un terrain de 184 m², la maison se compose d'un garage d'environ 66 m² et au second niveau une habitation F3 d'une surface habitable d'environ 46 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une varangue d'environ 18 m². Belle vue montagne.Prix de vente net vendeur 188 600 euros + honoraires de négociation 9400 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,98% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisontampon

TAMPON TROIS MARES, à quelques minute du centre-ville, villa F6 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 138 m² comprenant un spacieux séjour/cuisine d'environ 50 m² avec cheminée et climatisation, un bureau ou une chambre, un dégagement, des toilettes, trois chambres avec placard dont une avec une cabine douche, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et une seconde cuisine. Terrasse couverte d'environ 80 m² avec piscine 10X5 mètres hors d'eau. Abri voiture et abri de jardin. Edifiée sur un terrain de 650 m² au cadastre. Chauffe-eau solaire. Taxe foncière 2227 euros. Prix de vente net vendeur 285 200 euros + honoraires de négociation 12800 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,48% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose : Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Trois-Mares, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 462 m².Classé en zone UB, ce terrain non viabilisé bénéficie des réseaux à proximité, facilitant ainsi les futurs raccordements. Arboré et présentant une légère pente, il offre un cadre agréable et un beau potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. À une altitude d'environ 650 mètres, vous profiterez d'un climat tempéré et d'un cadre de vie apprécié. Ce terrain constitue une excellente opportunité, que ce soit pour la construction de votre résidence principale, dans le cadre d'un premier achat, ou pour la réalisation d'un investissement patrimonial. Prix de vente 147.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terrain #terrainabatir #nouvelleconstruction

LE TAMPON Bras Creux, situé à quelques minutes de la RN3, terrain à bâtir d'une superficie arpentée de 2271 mètres carrés dont 924 mètres carrés constructible en zone UC. Emprise au sol non réglementée, hauteur des constructions 13 mètres au faîtage. Edifié d'un hangar d'environ 220 mètres carrés.Prix de vente 199 500 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terraintampon