27 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Pierre 97410

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON F4 À LA RAVINE DES CABRIS Au sein du lotissement privé Paul et Virginie, dans un environnement résidentiel, calme et facilement accessible, cette maison F4 de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 463 m², elle développe 106 m² de surface hors sol nette. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une grande varangue en L de plus de 25 m², qui prolonge naturellement les espaces de vie. Cet espace extérieur couvert constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du jardin et du climat réunionnais. La propriété dispose également d'un jardin arboré, de la fibre optique et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur. Elle est en bon état général. Pour l'investisseur, ce bien présente l'avantage d'une location déjà en place. La maison est louée vide à usage de résidence principale à un locataire présent depuis 2005, avec un bail renouvelé le 6 mai 2026 pour une durée de trois ans. Le loyer s'élève à 1 020 EUR par mois hors charges, soit 12 240 EUR de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 325 000 EUR, le rendement brut est de 3,77 %, et le rendement après déduction de la taxe foncière de 3,04 % (rendements calculés hors autres charges, fiscalité et frais d'acquisition). Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, à deux pas de la plage, vente de la nue-propriété de cette charmante maison F4 de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 76 mètres carrés, comprenant une entrée, un séjour/cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une varangue et un débarras. Edifiée sur un terrain d'environ 135 mètres carrés. Vue mer.Chauffe-eau solaire. Tout à l'égout. Taxes foncières 580 euros. Age de l'usufruitier 68 ans. Prix de vente de la nue-propriété 263 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier #ventenue-propriete

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, immeuble de deux logements T3 sur une parcelle d'environ 340 m². Au rez-de-chaussée un logement T3 d'une surface habitable d'environ 68 m² + une varangue d'environ 16 m² comprenant un séjour climatisé, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un abri voiture d'environ 30 m². Logement loué 800 euros par mois à un locataire protégé (+ de 70 ans). A l'étage un logement T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes. Une buanderie extérieure et une cuisine feu de bois agrémentent la cour privative. Logement loué 826 euros par mois jusqu'au 3 juillet 2027. Deux chauffe-eau solaire. Taxes foncières 2006 euros. Tout à l'égout. Prix de vente 320 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #immeubleterresainte

SAINT-PIERRE, ensemble immobilier de standing composé de deux logements édifiés sur un terrain d'environ 1150 mètres carrés avec une magnifique vue montagne. Une villa d'architecte de 2024 comprenant au rez-de-chaussée un spacieux séjour/cuisine s'ouvrant sur une grande varangue d'environ 44 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes donnant sur varangue. A l'étage un dégagement, trois chambres avec dressing, une quatrième chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes, une salle d'eau, des toilettes. Piscine au sel 8x3,50 mètres. Entièrement climatisée. Deux chauffe-eau solaire. Centrale photovoltaïque 7,5 Kwa en autoconsommation + revente EDF. En contrebas, dans un environnement verdoyant, un bungalow bois climatisé, sans vis-à-vis, d'une surface utile d'environ 41 m² comprenant un séjour, une salle d'eau avec toilettes, un espace couchage en mezzanine et une terrasse avec cuisine. En contrebas de celui-ci, des fondations par plots sont installées pour la construction d'une deuxième bungalow dont le permis est purgé. Prix de vente 759 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #maisonsaintpierre

SAINT-PIERRE - Ravine des Cafres, dans un secteur résidentiel, villa F4 neuve en cours de construction, d'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée d'environ 41 m² s'ouvrant sur une varangue d'environ 24 mètres carrés, un cellier, des toilettes, un dégagement, une chambre avec salle d'eau et placard s'ouvrant sur la varangue, un abri voiture. A l'étage un dégagement, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes. Edifiée sur un terrain clôturé de 346 mètres carrés. Chauffe-eau solaire. Livraison aout 2025. Frais d'acte réduits.Prix de vente 468 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #maisonneuvesaintpierre

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Saint Pierre - A deux pas des écoles et commerces - Maison d'une surface habitable d'environ 85 m² à rafraîchir de type 3 pièces. Sur un terrain d'environ 265 m², mitoyenne sur un côté, elle offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une de moins de 9 m².Emplacement exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Prix de vente 230.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter le bien ? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21. Photos non contractuelles (3 photos), retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de rénovation du bien. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #lignedesbambous #maison #maisonarenover #nouveauprojet #travaux #résidenceprincipale #investissementlocatif

Située à Ravine des cabris, cette maison non mitoyenne à étages offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 914 m². Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC, permettant une organisation familiale fonctionnelle. Le logement est en état d'usage et présente une distribution adaptée à une occupation principale comme à un projet familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 40 m², d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle de belle superficie. Un garage ainsi que 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, SAINT PIERRE, Ravine des Cabris, idéalement situé, proche toutes commodités et au calme, beau terrain borné de plus de 750m², concerné par la zone Ud du PLU, avec une emprise au sol de 60% de l'unité foncière et une hauteur maximale de 20 m au faitage. Case à démolir. Parfait pour une promotion immobilière. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Maison à vendre à Saint-Pierre (97410) Charmante maison familiale située à Saint-Pierre, dans le secteur Condé concession. Ce bien construit en 1974 présente une surface habitable de 215 m² sur un terrain arboré de 2 191 m². Il comprend 8 pièces principales, dont sept chambres. Le rez de chaussée se compose d'une varangue de 37 m² prolongée d'une terrasse ensoleillée qui entoure la piscine au sel; un salon - salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bains et 2 wc. A l'étage 2 chambres de 25 m², une 7ème chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 57 m² avec une panoramique. La maison dispose aussi d'un sous sol avec garage double et un atelier. Une longue cour pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Un lieu de vie ouvert et convivial, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet aussi d'envisager différents projets d'occupation : résidence familiale, maison d'hôtes, restaurant, ou projet locatif. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Pierre.

Sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 21,75 m² ouvrant sur une belle varangue de 14 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie indépendant et des toilettes séparées offrent un confort nécessaire au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant à Saint-Pierre. Vendu occupé et meublé, il représente une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À découvrir sans tarder !

SAINT-PIERRE - Situé à la RAVINE DES CABRIS, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 885 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Le bien se compose d'une maison principale de type F4 d'environ 85 m², de style créole, comprenant un salon, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée ainsi qu'une cuisine traditionnelle extérieure. Une cour arborée, un kiosque et des dépendances complètent cet espace de vie. L'ensemble comprend également deux espaces complémentaires : - un espace de type studio d'environ 24 m², avec pièce principale ouvrant sur coin cuisine et salle d'eau avec WC ; - un espace de type F2 d'environ 36 m², comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien pour un projet familial, une résidence principale avec espaces annexes, un projet patrimonial ou pour de la location saisonnière selon vos besoins et votre vision. Des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

SAINT-PIERRE - Idéalement située en coeur de ville et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez une résidence neuve sécurisée de 21 appartements répartis sur 4 niveaux, avec stationnements privatifs. Du T2 au T3, les logements proposent des prestations modernes et soignées : séjour avec cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson et hotte), chambre confortable de 10.50 m² à 12.75 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie, ainsi qu'une agréable varangue de 9.18 m² à 10.50 m². Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également d'une jardinière ou d'un jardin privatif. Prix de vente : de 279 000 € à 370 000 € pour des surfaces habitables comprises entre 49.18 m² et 66.43 m². Livraison prévue au plus tard au 4ème trimestre 2027. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur de Saint-Pierre.