79 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Denis 97400

Sainte-Clotilde, À la recherche d'un appartement prêt à vivre, alliant fonctionnalité et modernité !!!!! Ce F3 entièrement aménagé avec goût vous séduira par son organisation optimale : 52 m² habitables prolongés par une terrasse de 8 m², parfaits pour savourer chaque instant au quotidien. L'espace salon salle à manger climatisé avec cuisine équipée de 20 m² offre un cadre convivial et confortable. Deux chambres, de 9 m² et 12 m², dont une climatisée avec placard, composent la partie nuit, pensée pour votre bien-être. Salle d'eau contemporaine, parking privatif et proximité immédiate de toutes les commodités viennent parfaire ce bien rare. Prix : 149 900 EUR FAI, dont 7.07 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, bas de la Bretagne en impasse, dans un cadre privilégié, cette villa familiale F6/7 conjugue modernité, volumes généreux et esprit de convivialité. Avec 190 m² habitables, elle offre un salon salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 11 m², et cinq chambres spacieuses de 13 à 33 m² dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un dressing. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge la pièce de vie vers la piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées. Un kiosque indépendant de 17 m² complète l'ensemble pour accueillir vos moments de partage en toute intimité. Le terrain clos et arboré de 525 m² offre intimité et confort au quotidien, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 576 450 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex T3 avec double parking - Vendu loué - Saint-Denis (974) - Centre-ville Situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, cet appartement duplex de type T3 est situé au 2 et dernier étage de la Résidence Georges, copropriété de standing, calme, sécurisée (hall d'entrée avec digicode et portail motorisé) et soigneusement entretenue. D'une superficie de 92,17 m² au sol, il comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33,30 m², ouvrant sur un balcon de 4,60 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une vaste chambre sous combles d'une surface au sol de 32 m² et une salle de bains avec WC de 4,60 m². L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également de deux places de parking jumelées en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en mai 2029. Le loyer annuel, provisions sur charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprises, s'élève à 14 473 EUR, offrant une rentabilité locative nette de 3,8 %, après déduction des charges générales de copropriété et de la taxe foncière.

Sainte-Clotilde, la Bretagne, une charmante maison de type F3 de plain-pied, idéale pour les familles ou les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 59 m², une terrasse de 14 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, et un terrain de 539 m², cette maison allie espace et confort. Elle se compose d'un salon/salle à manger de 24 m² lumineux et convivial, d'une cuisine de 6 m² pratique, de 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Ses atouts majeurs incluent un accès de plain-pied pour une accessibilité optimale, une terrasse spacieuse pour profiter du climat ensoleillé, et un terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente). Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, espace et tranquillité. Prix : 295 100 EUR FAI inclus, dont 5.39 d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, le Moufia, Découvrez votre futur maison, dans le quartier prisé du Moufia ! Cette superbe maison F4/5 de 103 m², baignée de lumière, vous séduit dès le premier regard avec son espace de vie contemporain et sa terrasse de 63 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez vos petits-déjeuners face à l'océan, vos soirées en famille dans un salon-salle à manger de 33 m², fonctionnelle. Avec trois chambres de 12 m² avec placards et une mezzanine de 14 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. En bonus : un studio indépendant de 16 m² (avec salle d'eau et WC), idéal pour recevoir vos invités ou générer des revenus locatifs, une buanderie de 12 m², et un garage fermé de 26 m² pour plus de praticité. Installée sur un terrain clos et arboré de 1310 m², en impasse, cette propriété vous garantit intimité et sérénité. Proche de la station de téléphérique, du lycée, et de toutes les commodités, elle est aussi à quelques minutes des plages et des activités nautiques Prix : 495 000 EUR FNI à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-Clotilde, Investissez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement F3 loué en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée. Avec une surface habitable de 47 m², cet espace offre un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², prolongé par une terrasse de 7 m² donnant sur votre jardin privé de 16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres climatisées de 10 m² chacunes assurent un confort optimal, complétées par une salle de bains. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2029, générant un loyer hors charges de 6960 EUR/an, un excellent choix pour un investissement serein avec un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier sécurité et rentabilité ! Le prix de vente de cet appartement est de 107 500 euros FAI inclus soit 100 000 EUR net vendeur et 7.5 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover de 78,44 m² habitables, édifiée en 1950, située dans le secteur du 7ème Km - La Vigie-Les Brises, à proximité de l'Église / Paroisse Saint-Gabriel. Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, sur un terrain arboré de 834 m² dont une partie en zone rouge. Le quartier offre de nombreuses commodités accessibles à pied : arrêts de bus, établissements scolaires, pharmacie, boulangerie, supérette, banques. En voiture, le CHU de Bellepierre est accessible en 20 minutes, l'université de Saint-Denis en 35 minutes, et la route du littoral vers l'Ouest est rapidement accessible. Prix de vente : 199 980 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Montagne.

Sainte-Clotilde, bas de bois de nèfles, Beaucoup de potentiel pour cet ensemble d'une surface de 165 m², composé de deux maisons mitoyennes avec vue mer, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, de type F5 et d'une surface habitable de 91 m², propose un salon salle à manger lumineux de 14 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² conviviale, une cuisine de 7 m², quatre chambres au rez-de-chaussée de 12 à 13 m², et à l'étage une vaste pièce polyvalente de 25 m², salle d'eau et toilettes. La seconde maison, de type F4 et 66 m² habitables, offre un séjour confortable de 21 m², une cuisine équipée de 20 m², deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau et toilettes, idéale pour loger famille, amis ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 731 m² offrant une vue dégagée sur la mer et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare de réunir cadre de vie privilégié et investissement malin à proximité des commodités. Le prix de vente de cette maison est fixé à 350 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, le Moufia, Charmante maison de type F4 d'une surface habitable de 94 m², agrémentée d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs. Vous bénéficiez d'un salon de 15 m², d'un bel espace salle à manger cuisine de 29 m² parfaitement agencé, ainsi que de trois chambres de 9 à 12 m². Une dépendance extérieure de 30 m², à aménager selon vos envies, offre la possibilité de créer un studio indépendant ou un espace supplémentaire. L'abri voiture de 30 m² apporte une touche de praticité au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 2462m² dont environ 650m² constructibles, offrant un beau potentiel d'évolution. Cette maison séduira par sa fonctionnalité et son environnement, à proximité des commodités. Prix : 397 000 EUR FAI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Montagne, Ruisseau Blanc, cette maison F4 dévoile un véritable potentiel de confort et de fonctionnalité. Avec 127 m² de surface habitable, le salon lumineux de 26 m² donne accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace salle à manger de 53 m² et la cuisine équipée de 12 m² constitue un cœur convivial pour partager les moments familiaux, elle est complétée par une buanderie facilitant l’organisation du quotidien . La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 15 m² offrant intimité et espace situé au rez-de-chaussée et à l'étage deux chambre, un toilette et une salle d'eau. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 845 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un cadre de vie facilité et agréable. Le prix de vente est fixé à 447200 euros FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Bretagne, au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce F4 baigné de lumière, disposant de 79 m² habitables et d'une terrasse de 24 m² avec vue dégagée imprenable. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 32 m² offre un espace de vie contemporain, parfait pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement de la luminosité naturelle. Trois chambres de 8 à 14 m² permettent d'aménager confortablement coin nuit, bureau ou espace enfant selon vos besoins. Une salle d'eau optimisée complète l'aménagement. Une place de parking en sous-sol garantit praticité au quotidien. Prix : 260 000 EUR FNI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, Charmante maison mitoyenne de type F4, offrant 83 m² habitables, idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le séjour cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse avant de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une terrasse arrière de 14 m² et une buanderie de 7 m² viennent compléter l'espace de vie. À l'étage, trois chambres de 9 à 12 m² constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette pour plus de confort au quotidien. Un toilette rez-de-chaussée, deux places de parking privatives sont à disposition. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 100 m², alliant praticité et convivialité à proximité des commodités. Prix : 254 000 EUR FAI soit 240 000 EUR net vendeur et 5.83 % d'émoluments de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.