Achat - Maison | Maison à restaurer Saint-Denis 97490 4 pièces 196 m² 1286 m²

SAINT-DENIS - LA BRETAGNE | Grande maison de 196 m² sur 1 286 m² de terrain : l'espace qu'on ne trouve plus Sur les hauteurs de La Bretagne, au calme d'un quartier résidentiel, cette maison des années 1980 offre ce qui devient rare à Saint-Denis : de la surface, du terrain et de vraies possibilités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 41 m² prolongé par une véranda vitrée de 30 m² baignée de lumière, idéale comme salon d'été, salle à manger ou espace de réception. Vous y trouverez aussi une cuisine de 19,5 m², un bureau de 21,5 m² (parfait pour le télétravail ou une activité libérale), une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une seconde cuisine, une grande salle d'eau de près de 20 m², une salle de bains et deux WC. Deux cuisines, deux niveaux : la configuration se prête à une grande famille, à l'accueil de parents ou d'enfants majeurs en toute indépendance, ou à un projet de revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, un terrain de 1 286 m² en zone urbaine (Um) avec jardin, cour, annexe et stationnement derrière portail. Une maison à rénover, à votre goût : peinture, cuisine, salle de bains, toiture et étanchéité sont à reprendre. Ce prix vous laisse la marge de créer la maison qui vous ressemble, avec des volumes et un terrain que vous ne retrouverez pas dans le neuf. Prix : 397 680 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.