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de notaires à Les Avirons 97425

Les Avirons, parcelle de terrain vue mer à viabiliser située en zone AUt destiné à la construction uniquement d'équipements touristiques et de loisirs, surface cadastré de : 505 m² et arpenté de 511 m² prix : 160 500 EUR soit 150 000 EUR net vendeur et 7% d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES AVIRONS, à une altitude d'environ 130 mètres, villa F4 d'une surface habitable d'environ 133 mètres carrés comprenant au premier niveau un vaste garage d'environ 143 m². Au second niveau, en rez-de-jardin, la villa se compose d'un volumineux séjour avec une hauteur de 6 mètres s'ouvrant sur la varangue, une cuisine équipée avec accès varangue, un dégagement, une chambre climatisée avec salle d'eau + toilettes + dressing s'ouvrant sur la varangue, un bureau, une deuxième chambre climatisée avec placard s'ouvrant sur varangue, une salle de bains, des toilettes, une seconde cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse arrière d'environ 30 m², une buanderie. A l'étage une vaste mezzanine climatisée et une troisième chambre. A l'extérieur un bungalow bois climatisé, d'environ 14 m², avec salle d'eau et toilettes. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine 8x4 au sel et plage en caillebotis récemment refaite offrant une vue dégagée sur la mer. Deux centrales photovoltaïques de 5 Kwa et 4 Kwa. Aspiration centralisée. Deux extracteurs d'air solaire et nombreuses autres prestations. Prix de vente 676 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonavirons

LES AVIRONS secteur La Croix, à une altitude de 350 mètres, terrain d'une surface utile de 222 mètres carrés en zone Uc. Emprise au sol des constructions 60% et hauteur des constructions 11 mètres au faîtage. Raccordement au tout à l'égout possible. Vue mer. Prix de vente 99000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Monsieur Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terrainavirons

OPPORTUNITÉ RARE AUX AVIRONS (97425) : Charme, Espace et Rentabilité ! Vous rêvez d'un grand espace de vie entre mer et montagne, avec un fort potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus. Cette grande maison familiale à rénover de 143 m² issue d'une parcelle de deux maisons découpée, nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 428 m², est une véritable perle sur le secteur prisé des Avirons. Que vous cherchiez la maison idéale pour voir grandir vos enfants ou un projet d'investissement stratégique, ce bien aux multiples facettes s'adaptera à tous vos projets. Les points forts du bien : des volumes généreux : construite en 1992, la maison principale à rénover d'environ 143 m² offre des espaces de vie modulables et trois belles chambres. Un rendement locatif immédiat (ou espace invité) : le bien dispose d'un T2 indépendant à rénover d'environ 37 m² aménagé en sous-sol. Parfait pour générer des revenus locatifs, y installer une profession libérale, ou loger des proches en toute intimité ! Un extérieur d'exception : profitez d'un immense terrain de 1 360 m² joliment arboré. Une piscine (hors d'eau, à rénover) n'attend que vos idées pour redevenir le coeur de vos étés en famille. Une localisation premium : Vivez au calme tout en restant connecté ! Vous êtes à proximité immédiate des commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, services) et profitez d'un accès rapide au centre-ville. Prix de vente : 489 300 EUR (Frais de Négociation Inclus, à la charge du vendeur). N'attendez pas que cette opportunité vous échappe. Contactez dès aujourd'hui notre office notarial pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.