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de notaires à Le Mans 72000

Miroir/ Batingolle Maison de 81 m² deux chambres, véranda donnant accès au jardin avec terrasse, comprenant: séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC Véranda A l'étage: salle de bains/WC, chambre, placards Jardin avec terrasse et dépendance atelier /stockage au fonds

Carnot/ Ardrier Maison de 85 m² 4 chambres jardin et garage, comprenant: Au rez-de-chaussée surélevé: séjour, cuisine, terrasse, chambre, salle d'eau/WC. A l'étage: palier, deux chambres, WC, lavabo. En rez-de-jardin: garage, buanderie, salle d'eau, chambre, WC, rangement. Jardin sur l'arrière.

Le Mans Saint Aubin Maison avec sous-sol 4 chambres, Jardin, comprenant: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC. A l'étage: palier, trois chambres, salle d'eau/WC. Au sous-sol: atelier, garage , dégagement. Jardin avec terrasse.

Ensemble immobilier complet situé 14 rue du Vert Galant au MANS d'environ 373 m² habitable, situé au MANS - quartier HYPER-CENTRE (VISITATION - REPUBLIQUE), composé d'une maison, d'un appartement, d'un garage, et d'une cave. 1 er lot : une maison sans jardin d'une surface de 256 m² Entrée avec marches pour accéder au rez-de-chaussée : - Au rez-de-chaussée : palier avec placard, chambre ou petit salon, cuisine, salon, salle à manger ; couloir desservant les étages et un sous-sol comprenant une chaufferie. - A l'étage : palier avec placard et cagibi, salle de bains avec W.C, dressing, trois chambres dont une avec placard, dressing, - Dans les combles aménagés : dortoir, pièce d'eau avec WC. 2ème lot : un garage accolé à la maison 3ème lot : Un appartement d'une surface de 117 m² Entrée, comprenant trois chambres, cuisine, salon, double salle d'eau, verrière, débarras, buanderie. 4ème lot : cave. Des travaux immédiats de toiture sont à prévoir, devis estimé à environ 60.000 €. A proximité de la place de la République, derrière la Visitation. En haut de la rue Gambetta, sur une place au calme. A proximité des transports en commun (TRAM et BUS) et des commerces (BIOCOOP / Restaurants / boucherie / pâtisserie). OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

QUARTIER DU PRE - PROCHE QUAIS - RUE TRES CALME Dans petite copropriété de 3 appartements appartement au rez de chaussé comprenant entrée, salon, deux chambres, cuisine, grande cave et jardin privé - très faibles charges - chauffage individuel gaz

LE MANS - UNE ADRESSE UNIQUE DUPLEX PANORAMIQUE AUX 15e ET 16e ÉTAGES Au coeur de l'hypercentre du Mans, au sein du plus grand immeuble de la ville, cet appartement en duplex occupe les 15e et 16e étages et bénéficie d'une situation particulièrement rare. Dominant la ville, il offre une vue remarquable et dégagée sur Le Mans, avec notamment une perspective exceptionnelle sur la cathédrale, offrant au fil des saisons un paysage sans cesse renouvelé. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend deux chambres, un bureau et deux salles d'eau. Les espaces de vie bénéficient de belles perspectives et d'une luminosité naturelle. Deux terrasses complètent agréablement l'appartement : la première, couverte, prolonge les espaces de vie, tandis que la seconde, située côté nuit, offre un espace extérieur plus intimiste. Toutes deux bénéficient de la position dominante du bien et de ses vues dégagées sur la ville. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, accolées l'une à l'autre, offrant un stationnement confortable et sécurisé au coeur de la ville. Par son emplacement en hypercentre, sa situation aux 15e et 16e étages, ses espaces extérieurs et sa vue sur la cathédrale du Mans, cet appartement présente des caractéristiques particulièrement rares. Informations complémentaires Duplex situé aux 15e et 16e étages 2 chambres 1 bureau 2 salles d'eau 2 terrasses, dont une couverte côté espaces de vie et une côté espace nuit 2 places de parking souterraines accolées 1 cave Vue dégagée sur la ville et la cathédrale du Mans DPE : C Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 27 kg CO/m²/an Installation électrique : aucune anomalie relevée lors du diagnostic. Prix de vente : 819 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 800 000 EUR Honoraires de négociation : 19 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur

MARIETTE - Proche centre ville Grande maison avec bureaux - Très belles possibilités de transformation avec + de 250 m² habitables sur 304 m² cadastrés. Soit en plusieurs appartements, soit en une seule habitation ou en l'état actuelle pour profession libérale bureaux + maison.

Quartier Beauregard, agréable maison récente offrant sur 2 niveaux, entrée avec placard, cuisine aménagée équipée (four, plaque cuisson,hotte) ouverte sur séjour-salon accès jardin, lingerie, 2 wc, 3 chambres, salle de bains. jardin clos de haies avec terrasse garage, parking et cellier . chauffage gaz de ville individuel proximité tous commerces et transports. DPE: C (116 GES: C (22) diagnostic réalisé 7/09/2026 loyer 885,00EUR charges 10,00EUR (révision chaudière) Honoraires à la charge du locataire : 810.35EUR dont 160EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 885,00 EUR libre de suite

Gare Sud, dans rue calme, Pavillon de 2012 ossature bois offrant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, arrière cuisine/buanderie, WC, bureau, 2 chambres avec salle de douches et WC privatifs, dressing. à l'étage : palier avec placard, salle de douches avec placard, WC, 3 chambres. Chauffage pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage, climatisation. Cave, double carport, préau, terrasse, jardin. Parcelle de 1196 m² au cadastre.

Jardin des plantes, dans rue calme, mancelle d'environ 100 m2 offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée équipée, véranda, Á l'étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres. Menuiseries pvc, chauffage gaz de ville. Cave, remise extérieure, jardin de ville exposé Nord, parcelle de 170 m au cadastre. Pour plus de renseignements, contacter le service négociation.

Quartier Vauguyon Maison de plain pied avec 3 chambres garage et jardin avec terrasse, comprenant: entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC, garage. Jardin avec terrasse. Chaudière Gaz 2024.

T3 69m2 situé dans une résidence proche tramway et commerces aux Maillets et comprenant: Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC chauffage individuel électrique Libre début décembre Les frais d'acte à la charge du locataire de 480€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr