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de notaires de location de fonds et/ou murs commerciaux à Le Mans 72000

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Un bâtiment d'activités d'une surface de 1 300 M², édifié sur un terrain de 10 758 M². Il se compose d'une partie bureaux de 220 M², d'une partie atelier de 942 M², et d'une partie vestiaires, sanitaires et réfectoire de 122 M². Prestations bureaux : - Carrelage - Dalle led - Double vitrage Alu - Baie de brassage et distribution RJ45 - Chauffage par le sol (Gaz- chaudière 2018) Prestations atelier : - Dalle béton - Simple peau - Couverture fibro non amianté - Hauteur sous faitage 7,5 M - portes rouleaux électriques - Terrain clos, accès par deux portails, enrobé sur la moitié du site, parking visiteur en façade. Loyer : 4 500 € HT / MOIS Taxe Foncière : 4 000 € / an (provision) Honoraires : 30 % HT du premier loyer annuel HT soit 16 200 € HT (19 440 € TTC). Incluant les frais de rédaction du bail notarié. Plans et informations sur RDV. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

[IMMOBILIER D'ENTREPRISE] 📢 A LOUER - Ruaudin BUREAUX de 58 M² Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, une cellule aménagée en open space avec point d'eau. Sanitaires communs. Parking en façade. Loyer : 1 180 € HT /mois Provision pour charges : 50,50 € HT /mois Taxe Foncière : 1 008 € /an Compteurs individuels (eau et électricité). Frais de négociation : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 4 248 € HT. (5 097,60 € TTC). Contact : Killian Merdrignac - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Sur un terrain clos, accès par deux portails, parking, accès PL, possibilité d'avoir une zone de stockage privative en extérieur. Cellule de STOCKAGE de 105 M² sur dalle béton, non isolé. Rideau métallique. Pas d'électricités et pas d'eau. 550 € HT par mois. Taxe foncière : 550 € par an. Honoraires : 1980 € HT (bail notarié et état des lieux) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Proche du circuit des 24h Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par portail, A LOUER, cellules d'activités à partir de 285 M². Cellules livrées début janvier, brute de béton avec la possibilité d'aménager un espace bureau. Bâtiment isolée, coupe feu 2h entre les cellules, porte sectionnelle électrique (3,5 m x 3,5 m) double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité. Parking commun, espace "privé" pour véhicules-stockage-bennes à l'arrière du bâtiment. Charges communes : Entretien des espaces verts, du portail, et éclairage du site. Loyer : 60 € HT le M² par an soit 5 € HT le M² par mois. Charges de copropriété en sus. Honoraires : 25 % HT du premier loyer annuel HT soit 4 375 € HT intégrant le bail notarié et l'état des lieux. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LA SUZE SUR SARTHE, sur l'axe LE MANS/SABLE - 11 km de l'accès autoroutier A11 Sur un terrain clos, accès par deux portails, parking, accès PL, possibilité d'avoir une zone de stockage privative en extérieur. Cellule de STOCKAGE de 225 M² sur dalle béton, non isolé. Rideau métallique. Pas d'électricités et pas d'eau. 1 200 € HT par mois. Taxe foncière : 1 200 € par an. Honoraires : 3 600 € HT (bail notarié et état des lieux) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Le Mans Hypercentre, à louer ensemble de bureaux d'une surface utile de 307.5 m², en partie climatisés cave en sous-sol de 60 m². Loyer : 2800,00 € HT Charges mensuelles : 637,50 € HT Taxe foncière : 4300,00 €/an Honoraires de négociation : 8400,00 € HT