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de notaires à Le Mans 72000

BIEN D'EXCEPTION : Maison familiale à vendre au Mans (72000) en Sarthe (72). À vendre, maison de type mancelle offrant 6 grandes chambres (+ bureau), 2 salles de bains, trois WC. Grande pièce sur jardin, petit garage etc. . La surface habitable est de 174,01 m² , le tout sur une parcelle cadastrée de 196m², Ce bien construit en 1904 a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'extension. Les volumes a vivre sont généreux et lumineux. Les éléments d'authenticité sont mis en valeur avec des matériaux de qualité. Laissez vous séduire par le charme du lieu qui a su trouver le juste compromis entre une maison de caractère et une rénovation réalisée dans un esprit très contemporain mettant en valeur les éléments d'architecture, tels que les sols parquetés , les plafonds moulurés, les cheminées , sans oublier les hauteurs sous plafond et l 'ouverture des volumes du rez-de-chaussée qui en font un endroit idéal pour vos moments de convivialités. La propriété se trouve dans un environnement paisible et très recherché , à proximité du parc Monod, dans une rue calme à proximité de la rue Gambetta ou se trouve la ligne de tramway permettant de rejoindre la gare TGV en 10 minutes. Hôpital et commerces de proximités à 10 minutes à pieds . MAISON COMPRENANT: EN REZ-DE-CHAUSSEE , sur sols parquets en point de Hongrie : Entrée Salle à manger avec cheminée décorative, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, Vaste pièce de vie avec poêle à bois, puits de lumière et baies vitrées sur toute la longueur de la pièce, donnant sur le jardin clos. Espace bureau (ou pièce loisirs) EN ETAGE, accessible par escaliers en chêne : A MI- ETAGE : WC et lave-mains AU PREMIER ETAGE sur sols parquets : Palier Trois chambres indépendantes Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une douche . Cette pièce bénéficie d'un double accès depuis le palier et depuis une chambre . Système VMC en place, à équiper d'un bloc moteur. AU DEUXIEME ETAGE sur sols parquets : Dégagement Trois chambres indépendantes Salle de bains avec baignoire, vasque, douche grande largeur et WC (suspendu) DEPENDANCES GARAGE ( Pour petite voiture) et son espace buanderie (accessible depuis l'intérieur de la maison) . En fond de jardin , petite dépendance à usage de pièce de stockage ou d'atelier CE BIEN EST PROPOSE AU PRIX DE 439 900 EUROS Cette maison s'adresse à un projet d'acquisition en résidence principale ou à un investissement immobilier dans la ville du Mans. La surface habitable permet d'envisager différents aménagements intérieurs selon les besoins des occupants. La présence de 6 chambres offre plusieurs possibilités d'organisation des espaces, notamment pour une famille, un usage mixte ou l'accueil de pièces dédiées à différents usages. Le Mans bénéficie d'un emplacement reconnu dans l'ouest de la France, avec un accès vers Paris par la liaison ferroviaire, des axes routiers structurants et une offre de services complète. La ville dispose d'équipements scolaires, universitaires, culturels et sportifs. Elle accueille également le Circuit des 24 Heures du Mans, le centre historique Plantagenêt, la cathédrale Saint-Julien, des espaces verts, des commerces et des transports urbains. Le quartier et l'environnement proche peuvent offrir un accès aux commodités du quotidien, selon la localisation exacte du bien. Pour un projet d'achat immobilier au Mans, cette maison peut répondre à une recherche de volume intérieur, avec une configuration de 6 chambres et une surface de 174,01 m². Le prix de vente est de 439 900 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre au Mans.

Situé au Mans secteur Université, à proximité du Tramway et commerces, Appartement Type 3 ( Deux chambres ), au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2006. Distribution : Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée et balcon de 6 m². Deux chambres avec placards de rangements. Salle d'eau et wc séparés. Garage souterrain sécurisé avec porte motorisée et cave. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude neuf. Pas de travaux à prévoir.

LE MANS - Les Maillets - Maison comprenant : salon-séjour avec accès terrasse, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC et deux chambres. Au sous-sol : véranda, chambre, salle d'eau, buanderie, garage, chaufferie et cave. Jardin et terrasse. Chauffage au fuel.

LE MANS Sud Au rez-de-chaussée d'une résidence : Un local à usage commercial de 43 M² avec vitrine. - Charges de copropriété : 140 EUR au trimestre - Taxe foncière : 570 EUR par an Prestation : Vitrine double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel. Possibilité de location (550 EUR/mois + 50 EUR/mois de charges) Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CROIX DE PIERRE - MAILLETS - AU PIED DU TRAMWAY appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, quatre chambres, deux salles d'eau et un cellier Garage, cave Actuellement loué 1700EUR/mois les 4 chambres - pour investisseurs possible d'acquérir libre si projet résidence principale charges 330EUR/mois - taxe foncière 1855EUR

LE MANS SECTEUR SUD - ROUTE DE PARIGNÉ/LYCEE SUD - SEULEMENT A L'ÉTUDE - Située dans rue calme, maison de 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 67 m². Construite en 1962 sur un terrain 155 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée 3,04 m², salle de séjour 16,43 m², cuisine aménagée 6,48 m², WC 0,90 m², garage 14,22 m² ; - à l'étage : palier 3,10 m², 3 chambres dont 2 avec placard (12,87 m², 10,47 m² et 9,93 m²), salle d'eau 2,25 m², WC 1,49 m². Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet et stationnement sur l'avant, terrasse couverte et jardin sur l'arrière. Huisseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz naturel.

Situé en centre ville du Mans sur le haut de la rue nationale, grand duplex comprenant sur le 1er niveau 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC, sur le second niveau deux chambres, un bureau et un WC séparé. Garage à proximité inclu. Disponible début Aout Loyer 730,00€ Prévoir frais rédaction bail, état des lieux, et autres frais ( en cas de procuration ou garants)

Studio de 22m2 situé dans une résidence quartier Libération, proche des commerces et comprenant: Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC chauffage individuel électrique Libre Les frais d'acte à la charge du locataire de 380€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mans Quartier Newton T5 avec balcon et cave, comprenant: entrée avec placards, dégagement avec placards, 3 chambres, une quatrième possible, séjour, cuisine, loggia, balcon accessible par la loggia le séjour et le salon, deux salle d'eau, WC. Une cave de 7,5 m². Chauffage et eau chaude collectif: charges de copropriété de 218 euros mensuelles. Taxe foncière 1416. PVC double vitrage et partie des volets roulants électriques.

CENTRE VILLE - appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 137,14 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie de 44 m², 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Disposant de plusieurs espaces distincts, l'ensemble permet d'envisager une organisation intérieure confortable, adaptée à une famille ou à un projet de bureaux pour une activité ou une professionnel libérale. Une cave de 9 m², une grande réserve de 20 m² et un parking privé.

LE MANS - Cité des Pins Pavillon mitoyen de 66 M² habitable comprenant : AU RDC : Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et un wc. (Buanderie en exterieur) A l'étage : Deux chambres, dont une avec salle d'eau. Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Pas de stationnement, ni de garage. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

T3 de 75m2 situé dans une petite copropriété quartier libération, proche des commerces et comprenant: Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC, 2 chambres chauffage individuel au gaz Libre début novembre Les frais d'acte à la charge du locataire de 400€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr