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LE MANS – Hyper centre : Appartement de standing avec vue panoramique Appartement à vendre Le Mans hyper centre – 4 chambres – Balcons – Parkings – Cave Idéalement situé dans l’hyper centre du Mans, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d’une vue imprenable sur la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales Vaste entrée avec placard intégré Salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique Cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie 4 chambres, dont une avec balcon privatif Salle de bains, salle d’eau et 2 WC séparés 2 parkings sécurisés en sous-sol et cave Points forts Appartement de standing Le Mans hyper centre Vues panoramiques sur la ville Proximité immédiate des commerces et transports Grand confort avec espaces de rangement et parkings 💶 Charges de copropriété : 527 €/mois

LE MANS HAUT DE PREMARTINE PREMARTINE - SEULEMENT A L'ETUDE - Maison semi indépendante de 6 pièces dont 4 chambres offrant une surface habitable d'environ 113 m². Située dans une rue très calme proximité des commerces et construite sur un terrain de 282 m², elle comprend : - au sous-sol : garage, buanderie/chaufferie, dégagement, cave, débarras ; - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement 5,16 m², pièce de vie de 38,07 m² avec poêle à bois et cuisine plus l'américaine et ouvrant sur la terrasse, WC 2,10 m² ; - au 1er étage : palier 2,65 m², 3 chambres (15,17 m², 11,35 m² et 10,59 m²), salle de bains avec W.C. 5,58 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 0,64 m², 1 chambre d'environ 15,32 m², salle d'eau avec W.C. d'environ 6,20 m². Terrasse sur l'arrière avec accès au jardin, huisseries PVC double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par chaudière murale au gaz naturel.

LE MANS - OLIVIER HEUZÉ/PATIS SAINT LAZARE - MANCELLE "dans son jus" de 6 pièces et offrant une surface habitable d'environ 138 m² sur 3 niveaux. Construite sur un terrain de 303 m² avec accès en côté pour deux roues, elle se compose : - au sous-sol : cave sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée 5,81 m², salon et salle à manger 33,50 m², cuisine 7,64 m², dégagement d'escalier 5,30 m², véranda ancienne 7,96 m² donnant accès au jardin ; - au premier étage : palier avec WC 6,02 m², 2 chambres de 15,75 m² et 15,59 m², salle de bains 5,70 m², bureau 7,75 m² ; - au deuxième étage mansardé : palier 6,16 m², 1 chambre 11,95 m² (14,72 m² au sol), salle d'eau 4,36 m² (5,89 m² au sol), grenier pouvant être aménagé 12,55 m² (15,94 m² au sol). Jardin avec dépendances sur l'arrière, accès pour deux roues en côté de la maison,

LE MANS - JARDIN DES PLANTES - Secteur privilégié rue très calme pour cette jolie et lumineuse maison de 6 pièces d'environ 150 m² avec garage. Construite sur une parcelle de 229 m² avec accès pour 2 roues en côté, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement 5,17 m², salle de séjour et salon 44 m² ouvrant la terrasse et le jardin orienté Ouest, dégagement 1,68 m², rangement 1,82 m² donnant accès à la cave, WC 1,30 m², cuisine aménagée et équipée 10,92 m², arrière-cuisine/buanderie 4,97 m² ; - à l'étage : palier et dégagement 10,87 m², 4 chambres (18,82 m², 15,33 m², 11,26 m² et 11n23 m²) dont la plus grande avec dressing et balcon sur le jardin, 2 salle d'eau (7,18 m² et 2,53 m²) dont 1 avec WC, WC 1,35 m², rangement 1,57 m². Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, garage 15,77 m² avec porte automatique, climatisation dans la salle de séjour/salon et la grande chambre.

LE MANS LES MAILLETS/LE VILLARET - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 74 m² sur 2 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 900 EUR. Construite en 1966 sur un terrain de 147 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée en rez-de-rue sur l'avant : garage 18,51 m², chaufferie/buanderie ; - au 1er étage en rez-de-jardin sur l'arrière : entrée 3,15 m², salle de séjour/salon 22,211 m² et ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée 9,18 m², WC 1,49 m² ; - au 2ème étage : palier 1,62 m², 3 chambres (12,16 m², 10,98 m² et 9,08 m²) dont 2 avec placard, salle de bains 4,60 m². Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS LES SABLONS - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 100 m² sur 3 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 736,48 €. Construite en 1971 sur un terrain de 173 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée environ 4 m², buanderie/chaufferie 8,90 m² (chaudière murale au gaz naturel de 2001), garage, véranda chauffée 17 m² ouvrant sur le jardin ; - au 1er étage : palier 1,83 m², salle de séjour/salon 22,51 m² avec balcon coté rue, cuisine aménagée 9,24 m², WC 2,42 m² ; - au 2ème étage : palier 1,63 m², 3 chambres (10,95 m², 10,21 m² et 9,18 m²) dont 2 avec placard et 1 avec balcon coté rue, salle d'eau avec WC sanibroyeur 4,52 m². Grenier au-dessus accessible par une trappe. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS JACOBINS/BANQUE DE FRANCE - SEULEMENT A L'ETUDE - Emplacement de qualité pour cette jolie et confortable maison bourgeoise avec porche, développant une surface habitable d'environ 270 m². Construite sur un terrain de 532 m² et bénéficiant d'un jardin clos de murs, elle se compose : - au sous-sol : cave sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée 7,73 m², salle de séjour et salon avec cheminée 38,35 m², salle à manger avec cuisine aménagée et équipée à l'américaine 32,67 m² et ouvrant sur le jardin, WC avec lavabo 0,91 m², ascenseur desservant le 1er étage, bureau indépendant 17,70 m² (accès par le porche 24 m²), chaufferie/buanderie 19,36 m² avec grenier/séchoir au-dessus ; - au 1er étage : palier et dégagements 12,65 m², 2 chambres de 15,56 m² et 20,48 m² avec chacune un cabinet de toilette, 1 grande chambre traversante de 23,31 m² avec dressing et WC 15 m², dégagement vers salle d'eau 3,6 m², salle d'eau 6,42 m², douche 1,81 m², WC 1,03 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 5,03 m² (7,46 m² au sol), salle de jeux 24 m² (30,62 m² au sol), 2 chambres de 11,73 m² et 10,69 m² (14,12 m² et 12,88 m² au sol), salle d'eau avec WC 6,83 m² (8,90 m² au sol). Porche desservant le garage avec petit grenier sur partie, jardin clos de murs avec dépendance dans le fond.

LE MANS CENTRE VILLE - SEULEMENT A L'ÉTUDE. Dans résidence de bon standing de 2012 située dans une rue calme, appartement T3 de 65,41 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, cave et stationnement en sous-sol. Il comprend : salle de séjour/salon avec cuisine aménagée à l'américaine 30,97m² ouvrant sur terrasse et jardin, dégagement 2,37 m², 2 chambres de 11,83 et 10,15 m² ouvrant sur le jardin, salle de bains avec douche et baignoire 6,86 m², W.C. 3,23 m². Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire individuels par chaudière au gaz naturel. Montant annuel des charges courantes de copropriété 793,36 €. Copropriété comprenant 66 lots dont 19 à usage d'habitation.

Le Mans Hypercentre, à louer ensemble de bureaux d'une surface utile de 307.5 m², en partie climatisés cave en sous-sol de 60 m². Loyer : 2800,00 € HT Charges mensuelles : 637,50 € HT Taxe foncière : 4300,00 €/an Honoraires de négociation : 8400,00 € HT

HAUT DE COULAINES/ Proche de ligne de tramway - Dans une rue au calme maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, garage et cave. Belle parcelle de plus de 296 m2.

LES QUAIS - Proche de la ligne de tramways et des commerces - Appartement dans une résidence avec chauffage individuel gaz comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée, pièce de vie donnant sur un balcon, salle d'eau, WC, 2 chambres. Garage. Charges 133 EUR/mois.

LE MANS - MAISON 5 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chambre, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC et lingerie. Au deuxième étage : chambre. Terrasse et abri. Cellier/garage. Chauffage au gaz.