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de notaires à Le Mans 72000

VIEUX MANS. Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Au coeur de la Cité Plantagenêt, nous vous présentons à la vente une maison du début du 16éme siècle, Laissez vous charmer par l'authenticité de ce bien , qui à su conserver au fil des siècles ses éléments de caractère et de patrimoine, tels que ses colombages, ses poutres, ses vieux pavages, ses pierres apparentes, et ses nombreuses cheminées en pierres. Il s'agit d'un bien rare, typique du Vieux Mans, offrant à la fois le cachet recherché par les amoureux de veilles pierres et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cette "maison-appartement", d'une superficie habitable de 99,40m² est érigée sur trois niveaux. MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE : WC, Salle à manger ( 17,27m²) , Cuisine (17,21m²), AU PREMIER ETAGE: salle d'eau ( 2,10m²), Salon ou Chambre (16,95m²), Chambre (13,62m²). AU SECOND ETAGE: Palier (2,22m²), Deux Chambres indépendantes (14,36m² et 14,95m²) dont une avec point d'eau. AU TROISIEME NIVEAU, le grenier non aménageable, est isolé sous ses rampants. En complément, une Cave en deux parties se trouve sous la maison ( Elle permettait l'accès à un souterrain aujourd'hui condamné qui permettait aux tanneurs d'antan de rejoindre la rivière pour leurs activités). Dans cette maison, du Vieux Mans, le charme est omniprésent et chaque détail rappelle l'âme historique du lieu, tout en offrant une maison agréable à vivre. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergétique D. Huisseries double vitrages. Des travaux de couverture ont été effectués. PLUS DE PHOTOGRAPHIES DISPONIBLES APRES ECHANGE. Le stationnement est public. La maison ne dispose pas de terrain. Le prix de vente est fixé à 228.000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.

Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Secteur HOPITAL / CHASSE ROYALE. A vendre une maison de ville offrant 92,36m² habitables avec 3 chambres (accessibles par escalier), grand garage et jardin, le tout sur une parcelle mesurant 232m². Cette maison familiale, avec étage, offre un potentiel intéressant de développement de ses superficies habitables ( son emprise au sol , en rdc, est d'environ 135m².) . Son grand garage (avec porte à ouverture à distance), pourra être transformé en grande pièce commune dans le cadre par exemple d'un projet de mise en colocation ou d'habitat groupé. AGENCEMENT INTERIEUR COMPRENANT : Entrée sur grand Garage desservant une salle d'eau, un WC, un espace atelier, et une chambre d'appoint. A MI-ETAGE ( et donnant sur rez-de-jardin) , vous trouverez une Cuisine aménagée avec espace dinatoire ainsi qu'un espace Salon. A L'ETAGE supérieur, un Palier distribue trois grandes chambres indépendantes (dont une avec lavabo). Située dans la ville du Mans, dans un quartier recherché, cette maison se trouve à proximité des commodités. Le Mans est connu pour son riche patrimoine historique, notamment la Cité Plantagenêt, ainsi que pour ses équipements culturels, ses commerces et ses services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Le prix de vente de ce bien est fixé à 173.250 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

Secteur JAURES. Appartement à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Cet appartement d'une surface habitable de 65,3 m² se situe dans un quartier résidentiel du Mans sur l'avenue JAURES ( Résidence L'orée du Mail de 2006). Il possède deux chambres, une cave et une place de parking. Ce bien sera libre pour la vente. APPARTEMENT COMPRENANT Salon-Séjour (28,06m²) ouvert sur la cuisine aménagée (4,52m²). dégagement, deux chambres indépendantes avec placards, (11,19et 10,27m²). buanderie, La salle de bains (avec baignoire et vasque) mesure 3,96m². L'APPARTEMENT représente les 126/10.000emes des parties communes générales. LA CAVE mesure 2,50m². Elle n'est pas équipée en électricité. elle représente les 6/10.000emes des parties communes générales L'EMPLACEMENT DE PARKING représente les 6/10.000emes des parties communes générales. Il se trouve en sous-sol de la cour intérieure et n'est pas boxé. Eléments de confort : chauffe-eau individuel, radiateurs électriques, huisseries pvc. le loyer est actuellement de 505 euros/ mois + charges (les locataires en place sont à la recherche d'un nouveau logement hors département).Le bien est proche des commodités et des infrastructures essentielles dont le tramway. Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements au sein de la ville. Le Mans est également connu pour son patrimoine historique, avec des lieux tels que la cathédrale Saint-Julien et le circuit des 24 Heures. Le prix de vente est de 137 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Mans.

Une visite s'impose pour ce bel appartement de type 3 + garage + cave dans le secteur Bollée, résidence Claircigny, au calme L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon Chauffage central et eau chaude ( inclus dans les charges) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 1155 Montant annuel des charges 2.220,00 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(https://www.service-public.fr/particuliers/vos droits/R56989)

Gare Sud, maison de ville, indépendante sur sous-sol offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, wc, Á l'étage : palier, salle de douches avec wc, 3 chambres. Menuiseries pvc, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Garage au sous-sol avec buanderie et cave. Parking sur l'avant, terrasse, jardin clos, parcelle de 374 m² au cadastre.

Centre ville du Mans, proche gare dans rue calme, Maison de caractère composée comme suit : Au rdc : entrée par porche pouvant accueillir voiture avec accès jardin, hall d'entrée, salon avec cheminée insert intégrée dans cheminée marbre d'origine, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée équipée avec accès directe par baie vitrée sur la terrasse et le jardin clos de murs, buanderie, wc, Au premier étage : palier, trois chambres, salle de douches, wc, placard, salle de bains, Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle de douches avec wc, bureau, Au troisième étage : sous combles avec accès depuis le bureau du deuxième, pièce et en enfilade un confortable espace multimédia. En sous sol : caves voûtées avec chaufferie. Menuiseries pvc sur l'ensemble de la maison avec volets à la française, baie aluminium avec volets roulants électriques dans la cuisine Chauffage et production eau chaude au gaz de ville. Caractère et anciens matériaux préservés : belles hauteurs sous plafonds, corniches, rosaces, parquet chêne pose chevron, cheminées marbre... Abri couvert dans jardin clos et arboré exposé Est.

Gazonfier, dans impasse au calme, pavillon d'architecte indépendant de 1988 offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, wc, chambre avec placard, salle de douches, Á l'étage : palier mezzanine, wc, salle de bains, 3 chambres, bureau. Surface habitable d'environ 200 m2 Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteur à l'étage au gaz de ville. Garage, jardin avec piscine chauffée, parcelle de 873 m2 au cadastre.

Ardriers, maison de ville offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon avec cheminée insert, cuisine, séjour, buanderie, atelier, Á l'étage : palier, salle de douches, 3 chambres, grenier au dessus. Jardin avec dépendance et cave dans le fond, parcelle de 273 m2 au cadastre.

Proche gare, mancelle offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée décorative, séjour, cuisine aménagée équipée, wc, Á l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc, Au second sous-sol comble : palier, 2 chambres, salle de douches avec wc. Caractère préservé : carreaux de ciment, parquet, moulures, rosaces, cheminée marbre... Nombreux rangements. Double cave, jardin de ville paysager exposé ouest, parcelle de 109 m2 au cadastre. Garage box fermé dans une copropriété à proximité de la maison.

EXCLUSIVITE Le Mans Sud, proche pontlieue, au calme dans une impasse, pavillon de 1998, semi indépendant offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, salon séjour, wc, chambre, salle de douches, À l'étage : mezzanine, chambre, autre pièce, grenier. Chauffage gaz, chaudière neuve. Parking sur l'avant, garage, terrasse et jardin sur l'arrière exposé Sud, parcelle de 220 m2 au cadastre.

Secteur Pontlieue dans rue calme, maison de ville offrant : au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée décorative, séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, wc, chambre avec placard, à l'étage : palier, wc, salle de douches, 2 chambres dont une avec bureau en enfilade, au second : chambre, wc avec point d'eau. Chauffage par pompe à chaleur, rénovation complète en 2025. Garage, jardin de ville paysagé, clos de murs.

Proche Université, dans Résidence Service, Seniors DOMITYS, le Vallon des Bois, Appartement de type 2 au 2ème étage offrant : Entrée 3.08, placard 1.25, séjour/cuisine 23.81, chambre 12.65, placard 0.67, salle de douches avec WC 5.15, balcon 3.70. Surface totale : 46.61. Parking privatif. Charge de copropriété de ~ 485 euros par trimestre; locataire en place, loyer 603 euros. Plus de renseignements au service négociation, visite sur rendez-vous.