Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 113 m2 6 pièces 210800 euros 72004/1317 001

Achat - Maison Le Mans 72000

210 800 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

210 800 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

282 m²

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

1 311 €

Référence

72004/1317

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72004/1317

LE MANS HAUT DE PREMARTINE PREMARTINE - SEULEMENT A L'ETUDE - Maison semi indépendante de 6 pièces dont 4 chambres offrant une surface habitable d'environ 113 m². Située dans une rue très calme proximité des commerces et construite sur un terrain de 282 m², elle comprend : - au sous-sol : garage, buanderie/chaufferie, dégagement, cave, débarras ; - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement 5,16 m², pièce de vie de 38,07 m² avec poêle à bois et cuisine plus l'américaine et ouvrant sur la terrasse, WC 2,10 m² ; - au 1er étage : palier 2,65 m², 3 chambres (15,17 m², 11,35 m² et 10,59 m²), salle de bains avec W.C. 5,58 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 0,64 m², 1 chambre d'environ 15,32 m², salle d'eau avec W.C. d'environ 6,20 m². Terrasse sur l'arrière avec accès au jardin, huisseries PVC double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par chaudière murale au gaz naturel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET523 041 168 00015

TVA intracommunautaireFR09 523 041 168

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